УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

04 сентября 2024 года 

<

адрес>

Судья Октябрьского районного суда 

<

адрес> Власова О.А., 

при секретаре судебного заседания ФИО4, 

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по содержанию и ремонту имущества, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратлось в Октябрьский районный суд 

<

адрес> с исковыми требованиями к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по содержанию и ремонту имущества.

Мотивируя обращение, истец указал, что между собственниками помещений многоквартирного 

<

адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений заключен договор управления многоквартирным домом с ФИО15 Ответчики ненадлежаще исполнили обязанность по внесению оплаты за жилое помещение, в связи с чем возникла задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность по содержанию и ремонту общего имущества за указанный период составляет 

<

данные изъяты> рублей. Просит взыскать с ФИО1, ФИО2 задолженность по содержанию и ремонту имущества в многоквартирном доме за период с 

<

данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ФИО9 участия не принимал при надлежащем извещении, исковое заявление содержит просьбу к суду о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 участия в судебном заседании не принимали представили суду ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности, снижении пени, зачете денежных средств полученных при исполнении судебного приказа в счет требований истца.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие надлежаще уведомленных сторон судебного разбирательства.

Исследовав представленные доказательства, и оценив их в совокупности, суд находит заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по ниже приведенным основаниям. 

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

ФИО10 зарегистрирован в качестве юридического лица, с присвоением 

<

данные изъяты>. Основным видом деятельности является – Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе. 

Согласно Реестру лицензий 

<

адрес> (являющимися общедоступными), ФИО11 имеет лицензию на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Из договора № следует, что истец с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управления многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно п. 4.3 Договора на момент заключения договора тариф на содержание и ремонт дома устанавливаются равными тарифу, установленному органом местного самоуправления для нанимателей муниципального жилого фонда. Тариф на оказание услуг по управлению многоквартирным домом устанавливается равным 

<

данные изъяты>% от тарифа на содержание и ремонт жилья 

Ответчикам ФИО1, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (СНИЛС № и ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (СНИЛС № принадлежит с ДД.ММ.ГГГГ на праве общей совместной собственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>

Копией лицевого счета подтверждается, что в указанном жилом помещении имеют регистрацию ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетние ФИО6, ФИО1

В силу статей 30, 31 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК структура платы за проживание для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, состоит из трех составляющих: 1) платы за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по поддержанию здания в надлежащем техническом и санитарном состоянии, текущий ремонт общего имущества, за коммунальные расходы, потребляемые на общедомовые нужды; 3) платы за коммунальные услуги.

Согласно ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Пунктом 28 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" установлено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

В силу требований статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Таким образом, обязанность по оплате по содержанию и ремонту жилья законодательно возложена только на собственников жилого помещения ФИО1 и ФИО2

Согласно представленному расчету, задолженность за жилое помещение за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: содержание и ремонт жилья – 

<

данные изъяты>

В силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по содержанию и ремонту имущества в сумме 

<

данные изъяты>

Ответчиками представлен отзыв на заявленные исковые требования, в которых они указывают на пропуск срока исковой давности истцом по периодам до 

<

данные изъяты>. 

Учитывая изложенное, судом установлено, что ответчиками платежи в счет оплаты за содержание и ремонт жилья в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производились. 

Разрешая заявленное ходатайство ответчика о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, суд указывает следующее. 

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности три года. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. второй п. 2 ст. 199 ГК РФ).

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Правила определения момента начала течения исковой давности установлены статьей 200 ГК Российской Федерации, согласно пункту 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как разъяснено в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. 

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Таким образом, для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ мировому судье судебного участка № в 

<

данные изъяты> в 

<

адрес> поступило заявление ФИО12 о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчиков задолженности по оплате содержания жилья в размере 

<

данные изъяты>. Из представленного мировому судье расчету задолженности следует, что период взыскания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей выдан судебный приказ на взыскание вышеуказанной задолженности, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением возражений должника. 

С настоящим исковым заявлением истец обратился в 

<

данные изъяты> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Разрешая ходатайство ответчиков о применении последствий пропуска срока исковой давности по платежам до ДД.ММ.ГГГГ, суд находит их подлежащими частичному удовлетворению. 

Так судом установлено, что при обращении к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ истцом уже был пропущен срок исковой давности по внесению периодических коммунальных платежей по периодам до ДД.ММ.ГГГГ. Срок внесения платежа за ДД.ММ.ГГГГ года – не позднее ДД.ММ.ГГГГ, нарушение срока для истца началось с ДД.ММ.ГГГГ. 

С момента обращения в суд за выдачей судебного приказа и в период его действия, то есть с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ течение срока исковой давности для истца приостанавливалось в связи с судебной защитой. После отмены судебного приказа, истцом реализовано право на обращение в срок менее шести месяцев после его отмены. 

Таким образом, срок исковой давности по периодическим коммунальным платежам по содержанию и ремонту жилья с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для истца не пропущен. 

Учитывая изложенное, исковые требования ФИО13 о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате содержания жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежат. 

Истечение срока исковой давности по основному требованию влечет истечение срока давности и по дополнительному требованию, вытекающему из нарушения обязательств по оплате в виде пени за тот же период, в связи с чем исковые требования о взыскании пени на просрочку платежей по содержанию жилья в срок по ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежат.

Таким образом, с ответчиков, являющихся собственниками жилого помещения подлежит солидарному взысканию в пользу истца задолженность по оплате содержания и ремонта жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>

Расчет задолженности выглядит следующим образом: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исходя из ежемесячной платы в размере 

<

данные изъяты>

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19), утвержденной Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ (вопрос N 7), статьей 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

В соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В силу подп. 2 п. 3 ст. 9.1 названного Закона на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абз. 5 и 7 - 10 ����������� названного закона. В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

На основании п. 3 ст. 9.1. указанного Федерального закона на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется:

1) приостанавливаются обязанности должника и иных лиц, предусмотренные статьей 9 и п. 1 ст. 213.4 настоящего Федерального закона;

2) наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым п. 1 ст. 63 настоящего Федерального закона, в том числе на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацем десятым ч. 1 ст. 63 Закона № 127-ФЗ, а именно не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей;

3) не допускается обращение взыскания на заложенное имущество, в том числе во внесудебном порядке;

4) приостанавливается исполнительное производство по имущественным взысканиям по требованиям, возникшим до введения моратория (при этом не снимаются аресты на имущество должника и иные ограничения в части распоряжения имуществом должника, наложенные в ходе исполнительного производства).

Запрета на начисление процентов за пользование кредитными денежными средствами указанные нормативные предписания не содержат.

Таким образом, помимо невозможности инициирования процедуры банкротства, мораторий влечет невозможность начисления неустойки (штрафов, пени) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (подпункт 2 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»).

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 428 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников" в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении включенных в соответствующие перечни организаций, в частности, в перечень системообразующих организаций российской экономики. Данный мораторий введен на 6 месяцев со дня официального опубликования постановления, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно разъяснениям, изложенным в ответе на вопрос 10 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). 

С ДД.ММ.ГГГГ вступило в силу постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которым приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Однако истцом не исключен период моратория за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1 статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения стабильности экономики Правительство Российской Федерации вправе в исключительных случаях ввести на определенный срок мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами.

Такой мораторий введен Правительством Российской Федерации на период с ДД.ММ.ГГГГ на шесть месяцев постановлением от ДД.ММ.ГГГГ N 428 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников" (далее - постановление N 428) и впоследствии с ДД.ММ.ГГГГ продлен еще на три месяца постановлением от ДД.ММ.ГГГГ N 1587 "О продлении срока действия моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников". 

Указание основного вида деятельности в регистрационных документах юридического лица предполагает, что именно этой деятельностью оно и занимается. Упоминание этой деятельности в постановлении Правительства Российской Федерации, которым введен мораторий, предполагает, что в данной экономической сфере объективно возникли проблемы, требующие государственной поддержки, и, как следствие, осуществление лицом этой деятельности является достаточным обстоятельством для применения такого вида поддержки, как освобождение от гражданско-правовой ответственности за неисполнение денежных обязательств. 

Согласно п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 44 в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (пп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (пп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

В силу пункта 1 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" Правительство Российской Федерации постановило ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Согласно пункту 3 постановления Правительства РФ N 497 вышеуказанные меры вводятся со дня его официального опубликования (ДД.ММ.ГГГГ) и действуют в течение 6 месяцев (по ДД.ММ.ГГГГ включительно).

Как разъяснено в п. 7 постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ N 44, в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Следовательно, на ответчиков в полной мере распространялись нормы об освобождении от ответственности за невыполнение денежных обязательств на период моратория.

Принимая во внимание положения статей 213.1 - 213.5 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", устанавливающих, в том числе, признаки банкротства гражданина, основания и порядок обращения с заявлением о банкротстве гражданина, а также учитывая предмет регулирования поименованного Федерального закона и круг лиц, определенный постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", суд при определении размера неустойки применяет мораторий и исключает из расчета истца пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом приведенных норм, суд полагает возможным применить к периоду неустойки положения о моратории на начисление неустойки, и учитывая применение срока исковой давности ко взысканию следует определить неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер пени за указанный период составляет 

<

данные изъяты>

В силу п. 69 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений ГК Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Рассматривая ходатайство ответчиков об уменьшении размера взыскиваемой с них пени, суд отмечает следующее.

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ (п. 71).

Учитывая вышеприведенные положения закона в совокупности с обстоятельствами ненадлежащего выполнения ответчиками обязательств по своевременной оплате коммунальных услуг, суд находит заявленный ко взысканию размер неустойки чрезмерным, не соответствующим последствиям нарушенного обязательства и учитывая фактические обстоятельства дела, в том числе погашение ответчиками суммы основного долга, материальное положение ответчиков, полагает возможным снизить размер подлежащей взысканию с ответчиков неустойки до 

<

данные изъяты> Сумма неустойки подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка 

<

данные изъяты> в 

<

адрес> мировым судьей судебного участка № в 

<

данные изъяты> в 

<

адрес> ФИО2 отказано в повороте исполнения отменного судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ в связи с обращением 

<

данные изъяты> 

<

адрес> с настоящими исковыми требованиями. 

Суду представлена справка 

<

данные изъяты>

Таким образом, удержанные правомерно со счета должника ФИО2 денежные средства в рамках принудительного погашения задолженности на основании судебного приказа, который был впоследствии отменен, подлежат зачету ввиду отказа в повороте исполнения судебного приказа. 

Разрешая вопрос о возмещении истцу судебных расходов, суд указывает следующее. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в приведенной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Как разъяснено, в п. 9 Постановлении Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 81 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" если размер заявленной неустойки снижен судом по правилам статьи 333 ГК РФ на основании заявления ответчика, расходы истца по государственной пошлине не возвращаются в части сниженной суммы из бюджета и подлежат возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения.

Материальны требования истца удовлетворены на сумму 

<

данные изъяты> Именно с данной суммы подлежат возмещению государственная пошлина, снижение судом неустойки с применением ст. 333 ГК РФ не ведет к снижению размера государственной пошлины. Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>

Руководствуясь статьями 194-197 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО14 к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по содержанию и ремонту имущества – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (СНИЛС 

<

данные изъяты> рубля.

В остальной части заявленные исковые требования оставить без удовлетворения.

Зачесть в счет исполнения настоящего решения денежные средств удержанные 

<

данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О. А. Власова