Дело № 2-409/18

Решение

именем Российской Федерации 

12 сентября 2018 года город Бавлы 

Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Зиннурова А.А., 

при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений» Бавлинского муниципального района Республики Татарстан, о признании права собственности на жилой дом, определении долей, включении доли имущества в состав наследства и признании на него права собственности, 

установил:

ФИО1, ФИО4, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением, в обоснование которого указывают о том, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором мены истцами приобретен жилой дом с кадастровым номером №, рассоложенный по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, который также являлся сособственником спорного дома. Наследниками ФИО5 по закону являются истцы. Доли в праве собственности на спорный жилой дом между истцами не определены, что препятствует в выдаче свидетельства о праве на наследство. В этой связи просят определить доли в совместной собственности на жилой дом по 1/4 за каждым участником и признать за ними на эти доли право собственности, а также включить в наследства ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и признать на нее за ФИО3 право собственность в порядке наследования. 

В судебное заседание истцы не явились, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить. 

Представитель ответчика МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» Бавлинского муниципального района Республики Татарстан ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска. 

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Бавлинскому и Ютазинскому районам Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан на судебное заседание не явился, заявлением просил дело рассмотреть в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда. 

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим. 

Выслушав представителя ответчика, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию или по закону.

В силу положения статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателей.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со статьей 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со статьей 3.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Как видно из свидетельства о смерти ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из паспорта серии № № выданного ОУФМС России по Республике Татарстан в Бавлинском районе ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. 

Как усматривается из паспорта серии № 09 № выданного ОУФМС России по Республике Татарстан в Бавлинском районе ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно паспорту серии № № выданному ОУФМС России по Ханты-Мансийскому Автономному Округу - ЮГРЕ в г. Нижневартовске ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом с кадастровым номером № расположен по адресу: 

<

адрес>, Бавлинский муниципальный район, 

<

адрес>. 

Как усматривается из договора от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО3 принадлежащую им на праве личной собственности 

<

адрес> расположенную в 

<

адрес> обменяли на принадлежащую ФИО8 квартиру № в жилом доме 

<

адрес>

Как видно из справки выданной Бавлинским подразделением Альметьевского филиала АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован на праве собственности за ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО3 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, копия оригинала которого хранится в архиве организации технической инвентаризации, однако запись в реестровой книге 19/1 отсутствует. 

Из технического плана здания составленного кадастровым инженером ООО «Велес» следует, что жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1948 года постройки имеет площадь 55,8 кв.м. Самовольно переустроенных или перепланированных площадей жилой дом не имеет. 

Как видно из свидетельств о рождении ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями являются: ФИО5 и ФИО1. 

Как следует из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве отдела ЗАГС исполнительного комитета Бавлинского муниципального района Республики Татарстан имеется запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО3. После заключения брака присвоены фамилии А-вы. Указанный брак расторгнут.

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО10 и ФИО11 заключили бра ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии О-вы. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился к нотариусу Бавлинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО12 с заявлением о принятии наследства по закону, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась к нотариусу Бавлинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО12 с заявлением об отказе от наследства в пользу ФИО3 после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 

Таким образом, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО3 в соответствии с договором мены приобретен жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в органе технической регистрации и является законным основанием для возникновения у граждан права собственности. 

При этом между участниками общей собственности доли в праве собственности на спорный дом не определены, в связи с чем суд признает их равными по 1/4 доли каждому. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Наследниками ФИО5 по закону являются истец ФИО3, который в установленном законом порядке принял наследство путем подачи соответствующего заявления нотариусу и истец ФИО4, которая отказалась от своей доли наследства в пользу ФИО3 Также наследником первой очереди является истец ФИО1, которая с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратилась и на наследственное имущество не претендует. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что 1/4 доля в праве общей собственности, принадлежавшая при жизни ФИО5, подлежит включению в состав его наследства с признанием за истцом ФИО3 права собственности на данное имущество в порядке наследования. 

В этой связи за ФИО3 следует признать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а за ФИО1 и ФИО4 по 1/4 доли за каждой. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление удовлетворить.

Определить доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 в совместной собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в равных долях по 1/4 доли за каждым.

Включить в состав наследства ФИО13 Ф,М., умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ФИО14 в соответствии с договором мены от ДД.ММ.ГГГГ право собственности по 1/4 доли за каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО3 в соответствии с договором мены от ДД.ММ.ГГГГ и в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через городской суд, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись. 

Копия верна, судья: А.А. Зиннуров