Дело № 2-251/2026

УИД 93RS0001-01-2025-008851-24

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

3 февраля 2026 года Будённовский межрайонный суд города в составе:

председательствующего судьи - Кореневой В.А.,

при секретаре – Назунцевой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Донецке гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Донецк, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики о признании права собственности, -

УСТАНОВИЛ:

5 декабря 2025 года истец обратилась в Будённовский межрайонный суд г. Донецка с иском к Администрации городского округа Донецк, указав в качестве третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики, в котором просила суд:

- признать за ней право собственности на 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящего из жилого дома лит. А-1, общей площадью 60,4 кв.м., жилой площадью 25,5 кв.м., надворных построек: летней кухни лит. Б, сараев лит. В,Г, навеса лит. Е, сарая лит. Ж, ограждения № 1, 2, 3, 4, тротуара -1, на основании договора дарения от 15.01.2008, удостоверенного частным нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО5, зарегистрированного в реестре за №.

В обоснование заявленных требований, истец ссылалась на следующие обстоятельства. 15 января 2008 года между ней и ее сестрой ФИО3 был заключен договор дарения, удостоверенный частным нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО5, зарегистрированный в реестре за №, согласно условиям которого, сестра подарила ей 1/6 долю жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. Однако после заключения указанного договора, указанный документ в органы БТИ для регистрации предъявлен не был. В настоящее время ее сестра умерла. Отсутствие регистрации права собственности препятствует полному распоряжению имуществом.

В судебное заседание истец не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия, где исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно частям 1,2 статьи 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным нормативным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положениям ст. 304 ГК Российской Федерации собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Охрана частной собственности гарантирована Конституцией Российской Федерации.

Указанная норма закона определяет право собственника, требовать устранений своего нарушенного права от любых лиц любым путём, который владелец считает приемлемым. Определяющим для защиты права на основании этой нормы закона является наличие у истца права собственности и установление судом наличия нарушения этого права. При этом не имеет значения кем именно вызвано нарушенное право, и по каким основаниям.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Домовладение № по 

<

адрес> в г. Донецке на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.07.2003 №, выданного Девятой донецкой государственной нотариальной конторой принадлежало на праве общей долевой собственности:

- ФИО1 -1/6;

- ФИО3 – 1/6;

- ФИО2 – 1/6, а ? доля указанного домовладения принадлежала последней на основании свидетельства о праве собственности от 21.07.2003 №, выданного Девятой донецкой государственной нотариальной конторой.

Право собственности истца на принадлежащую ей 1/6 долю указанного домовладения зарегистрировано в ЕГРН.

Из истребованной судом у нотариуса Донецкого городского нотариального округа ФИО6, которой переданы архивы нотариуса ФИО5, копии договора дарения 1/6 доли жилого дома от 15.01.2008 года следует, что указанный договор заключен между ФИО3 и ФИО1, его условиями было предусмотрено, что ФИО3 подарила а ФИО7 приняла в дар 1/6 долю жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

Из уведомления об отказе в государственной регистрации прав № КУВД -101/2024-377763/3 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 отказано в государственной регистрации права собственности на 1/6 долю указанного дома в связи с тем, что указанным органом не получена заверенная копия договора об отчуждении недвижимого имущества, достоверная информация о наличии либо отсутствии сведений о смерти лица, которым было отчуждено имущество, не предоставлено сведений о наличии либо отсутствии наследственного дела.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что иного способа, кроме как в судебном порядке, защитить свои прав стороны возможности не имеет, в связи с чем, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Донецк, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики о признании права собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, ст. ст. 3, 6, 98, 194-199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Донецк, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящего из жилого дома лит. А-1, общей площадью 60,4 кв.м., жилой площадью 25,5 кв.м., надворных построек: летней кухни лит. Б, сараев лит. Ж, В, Г, навеса лит. Е, ограждения № 1-7, замощения -1, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО5, зарегистрированного в реестре за №.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Будённовский межрайонный суд г. Донецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Будённовского межрайонного суда

г. Донецка В.А. Коренева