ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2018 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе судьи Коневой Н.В., при секретаре судебного заседания Шамановой К.Ю., с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-350/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании права пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права пользования жилым помещением прекращенным, расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного, в обоснование указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ она, её брат ФИО2 и её 

<

данные изъяты> ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> В указанной квартире, кроме неё, 

<

данные изъяты> на регистрационном учете состоит её отец – ФИО3, который с 2002 года выехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>. С момента выезда ответчика расходы по содержанию спорной квартиры ответчик не несет, вселиться не пытался. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает её права, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилья, начисляемые с учетом зарегистрированного в квартире ответчика.

В судебном заседании 22 февраля 2018 года истец отказалась от исковых требований к ответчику ФИО3 в части того, чтобы считать расторгнутым с ним договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Отказ от части исковых требований принят судом, о чем 22.02.2018г. вынесено мотивированное определение. 

Уточнив исковые требования, просит признать право пользования ФИО3, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, прекращенным. Считать решение суда основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 на уточненных исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Согласна на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Дополнительно суду пояснила, что в последний раз она видела отца в 2013 году, когда он приезжал к ним. С тех пор отец не приезжал, вселиться в квартиру не пытался, его вещей в квартире нет, расходы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги несет она.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен по адресу регистрации по месту жительства, однако, повестка была возвращена по истечении срока хранения. 

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения, не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В целях создания необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, обществом и государством, а также обеспечения общественного порядка и безопасности установлена регистрация граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания. Таким образом, определением места жительства гражданина служит его регистрационный учет, как по месту пребывания, так и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Такой учет должен обеспечить необходимые условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами и организациями.

Таким образом, уклонение ответчиков от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения, поскольку риск неполучения корреспонденции, направленной гражданину по адресу регистрации по месту жительства либо по месту пребывания, несет именно получатель корреспонденции, что свидетельствует о надлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного заседания (п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"). 

В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что отец в 2002 году уехал в 

<

адрес>, вселиться в квартиру он не пытался, его вещей там нет.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ гласит, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В части 2 статьи 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния. Поскольку данная норма относит супруга к членам семьи собственника, то до расторжения брака прекращение права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ, невозможно. Другие родственники, которые были вселены в качестве членов семьи, и фактически проживали с собственником.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.95 г., регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (п.1). При этом определено, что местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных законных основаниях, предусмотренных законодательством РФ (п.3). Снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства гражданина.

Судом установлено, что на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками по 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, (л.д. №). 

В спорном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3 (л.д. 10). 

Из пояснений истца и третьего лица следует, что с момента регистрации в спорной квартире ответчик в ней не проживает, вселиться не пытался, его вещей в квартире не имеется, расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не несет.

В силу положений ст.ст. 56-57 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) доказательства, опровергающие доводы истца ответчиком суду представлены не были.

При таких установленных обстоятельствах, нет оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным помещением, в порядке ст.ст. 30, 31 ЖК РФ.

Согласно п. «е» ст. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания не приобретшим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что с 2013 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, однако значится на регистрационном учете, по спорному адресу ответчик не появляется, его вещей в квартире не имеется, суд приходит к выводу, что право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, прекращено, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку суд признает право пользования ответчика ФИО3, спорным жилым помещением прекращенным, он подлежит снятию с регистрационного учета в этом жилом помещении, не являющимся их местом жительства.

Суд, исследовав и оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании права пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, прекращенным.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Конева