производство № 2-577/2021

УИД 67RS0003-01-2020-006515-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2021 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Волковой О.А, 

При секретаре Петровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

СМУП «ВЦ ЖКХ», уточнив требования, обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчик зарегистрирован и фактически проживает в квартире №, расположенной в 

<

адрес>. Совместно с ним в квартире зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО3 Указанное домостроение имеет статус жилого дома, обслуживается ОАО «Жилищник». Поскольку свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик длительный период не исполняет, на 9.02.2021 у него образовалась задолженность по платежам за период с 1.02.2018 по 30.06.2020 в сумме 126 819,75 руб. Просит суд взыскать с ответчика задолженность в указанном размере, а также вернуть уплаченную при подаче искового заявления госпошлину.

В судебном заседании представитель истца СМУП «ВЦ ЖКХ» ФИО4 требования уточненного иска поддержал по изложенным в нем обстоятельствам, дополнив, что расчет задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг произведен исходя из количества проживающих в жилом помещении лиц - 4 человека. Данные сведения предоставлены ОАО «Жилищник». Не согласен с расчетом ответчика, указав, что им не принимались во внимание начисление ОДН, входящих в услугу по содержанию жилья.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании представитель ответчика указал, что расчет платы коммунальных услуг производится исходя из количества проживающих в жилом помещении лиц в количестве четверых человек, тогда как фактически в квартире проживают двое. Предоставил свой контррасчет, согласно которому сумма долга составила 62 992,5 руб.

Представители третьих лиц ОАО «Жилищник», МУП «Смоленсктеплосеть» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель СМУП «Горводоканал» в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указал на наличие задолженности у ответчика по оплате за услуги холодное водоснабжение и водоотведение, в связи с чем, просил иск удовлетворить.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

На основании ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 зарегистрирован и проживает в квартире № расположенной в 

<

адрес>. Совместно с ним в квартире зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО1, что подтверждается справкой СМУП «ВЦ ЖКХ» (л.д. 5).

Указанное домостроение имеет статус жилого дома, обслуживается ОАО «Жилищник».

На квартиру 

<

адрес> открыт лицевой счет № на который производится начисление коммунальных платежей.

СМУП «ВЦ ЖКХ» на основании агентских договоров наделено полномочиями, в том числе по взиманию платы и коммунальных платежей с должников (л.д. 7-17).

Ответчик, пользуясь предоставляемыми коммунальными ресурсами, при этом свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в связи, с чем на 9.02.2021 у него образовалась задолженность по платежам за период с 1.02.2018 по 30.06.2020 в сумме 126 819,75 руб. 

Сумма задолженности подтверждена представленным стороной истца расчетом.

Ответчик при этом полагает, что истцом неверно произведен расчет долга из количества проживающих 4 человек, тогда как фактически в квартире проживает двое.

Истец при этом ссылается на информацию, полученную из управляющей компании, предоставив суду скриншот, согласно которой начисление коммунальных платежей производится на 3 проживающих. Справку №1/3-1328 от 1.10.2020 (л.д. 5) представленную в материалы дела о количестве зарегистрированных в жилом помещении лицах ( два человека), не оспорил.

Пояснить по имеющимся разногласиям представитель истца в судебном заседании не смог, доказательств проживания в жилом помещении 4 человек истцом не представлено и материалы дела не содержат.

Таким образом, суд исходит из двоих зарегистрированных в квартире лиц, фактически пользующихся предоставляемыми коммунальными услугами, и на которых подлежит начислению плата по коммунальным платежам.

Судом установлено и сторонами не оспорено, что плата по услугам содержание жилья и наем производится исходя из установленных тарифов и площади жилого помещения, и не зависит от количества проживающих в квартире лиц.

Согласно расчету истца размер долга за наем жилого помещения у ФИО2 составил за спорный период 7 894,07 руб. Данная сумма не оспорена отвечающей стороной. В связи с наличием задолженности и отсутствия доказательств ее погашения, долг, безусловно, подлежит взысканию с ответчика.

Также у ответчика имеется задолженность по услуге содержание жилья, согласно расчету истца размер долга составляет 22 239,94 руб. 

Ответчик при этом указывает на наличие долга по данной услуге в сумме 21 673,38 руб.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года (ст. 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ (ред. от 03.04.2018) "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Таким образом, с 01.01.2017 изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД, а именно, расходы на оплату коммунальных ресурсов потребляемых при содержании общего имущества в МКД, включены в состав платы за содержание жилого помещения (пункт 2 части 1, пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При управлении многоквартирным домом управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией, которая, впоследствии, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения. 

В расчет ответчика по услуге содержание жилья не включены общедомовые нужды, в связи с чем, данный расчет нельзя признать верным и соответствующим нормам права, в связи с чем, суд принимает во внимание расчет предоставленный стороной истца и считает установленным, что размер задолженности по данной услуге за испрашиваемый период составляет 22 239,94 руб., который рассчитан также исходя из тарифа и площади жилого помещения. Тарифы и нормативы потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов устанавливаются органами местного управления субъектов РФ

Также, суд не может принять обоснованным расчет ответчика в части задолженности по услуге холодное водоснабжение, поскольку расчет долга по холодной воде произведен без учета услуги по водоотведению.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги определяется Правилами N 354 утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") и зависит от наличия в доме приборов коллективного учета коммунального ресурса.

В квитанциях на оплату услуг включается плата за услуги по водоотведению.

В силу ст. 7 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 01.04.2020) "О водоснабжении и водоотведении" водоотведение - прием, транспортировка и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения;

Водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.

Под расчетным периодом для расчета по договору водоотведения понимается 1 календарный месяц. Оплата услуг по договору водоотведения осуществляется в соответствии с тарифами на водоотведение, устанавливаемыми в соответствии с положениями Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении" и иных нормативных правовых актов (Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 22.05.2020) "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации").

СМУП «Горводоканал» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет поставку питьевой воды и прием сточных вод в жилом доме 6

<

адрес> 

<

адрес> Начисление платы за поставленные услуги прием и учет денежных средств осуществляется СМУП «ВЦ ЖКХ» в рамках агентского договора.

Таким образом, плата по услуге водоотведения включается в структуру коммунальных платежей и обязательна для потребителя. Не включение ее в расчет противоречит нормам действующего законодательства.

При этом расчет истца по данным услугам, согласно которому задолженность по оплате за холодное водоснабжение составляет 31 921,04 руб., за горячее водоснабжение- 64 764,70 руб. суд также не может принять в полном объеме, поскольку расчет начисленных платежей произведен из количества 4-х проживающих в квартире лиц, тогда как, при установленных выше обстоятельствах, фактически в жилом помещении проживают и пользуются предоставляемыми коммунальными услугами двое человек.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд устанавливает размер задолженности по данным видам услуг самостоятельно и определяет размер долга за период 1.02.2018 по 30.06.2020 по услуге холодное водоснабжение и водоотведение -15 960,52 руб., за горячее водоснабжение -32 382,35 руб.

Общая сумма долга составит78 476,88 руб. (22 239,94+7894,07+15960,52+32382,35). 

Поскольку доказательств ее уплаты ответчиком не представлено, долг подлежит взысканию с ФИО2 в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ». 

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенных судом сумм.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с ФИО2 в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» задолженность по оплате жилищно –коммунальных услуг за период с 1.02.2018 по 30.06.2020 в сумме 78 476,88 руб. и в возврат госпошлины 2 554,31 руб.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.А. Волкова