Дело № 2-1572/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2019 года г.Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Клыгач И.-Е.В., 

при секретаре Матвеевой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Миасского городского округа Челябинской области о включении в состав наследственного имущества открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДАТА, нежилое здание – гаражный бокс в коллективном гараже «Старт-2», площадью ... кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС признании права собственности на вышеперечисленный объект недвижимости в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ее отец ФИО1, умер ДАТА. При жизни он владел вышеуказанным объектом недвижимости. После его смерти нотариусом было заведено наследственное дело по заявлению истца являющегося наследником первой очереди. Однако, нотариусом было отказано в выдачи свидетельств на право наследования по закону, поскольку на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке не зарегистрированы права наследодателя. В настоящее время отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости, в связи со смертью отца, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске.

Истец ФИО2, представители ответчика администрации Миасского городского округа Челябинской области, третьего лица ГСК «Старт-2», третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст.ст. 2, 61, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Как разъяснено в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что ДАТА умер ФИО1 (л.д.8). 

ФИО2 и ФИО4 являются детьми ФИО1 (л.д. 10, 56-57).

Из ответа нотариуса нотариального округа Миасского городского округа Челябинской области на запрос суда ФИО5 от ДАТА НОМЕР следует, что после смерти ФИО1 заведено наследственное дело, наследство по закону приняла дочь наследодателя ФИО2, остальные наследники - ФИО4 обратилась с заявлениями об отказе от причитающейся доли наследственного имущества в пользу ФИО2, выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.38).

Членом гаражно-строительного кооператива «Старт-2» с ДАТА года является ФИО1, задолженности по оплате членских взносов не имеется, нежилое здание – гаражный бокс в коллективном гараже «Старт-2», площадью ... кв.м. по адресу: АДРЕС принадлежал с ДАТА года по момент смерти ФИО1, что подтверждается справкой ГСК «Старт-2» (л.д. 64).

В Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на нежилое здание – гаражный бокс в коллективном гараже «Старт-2», площадью ... кв.м. и земельный участок под ним по адресу: АДРЕС не имеется (л.д. 53-54).

Согласно техническому плану, составленному кадастровым инженером ФИО6 ДАТА, представленному в материалы дела, нежилое здание – гаражный бокс по адресу: АДРЕС, имеет площадь ... кв.м., год завершения строительства – ДАТАл.д. 14-24).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 на момент смерти действительно принадлежал спорный гаражный бокс, в связи с чем, суд считает необходимым признать его собственником указанного имущества в отсутствие зарегистрированного за ним в установленном законом порядке права.

Статьей 17 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правоспособность гражданина возникает при рождении и прекращается в момент смерти. В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1, 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что после смерти ФИО1 наследство приняла ФИО2, суд приходит к выводу о возможности включить в наследственную массу после смерти ФИО1 и признать за истцом право собственности на указанный объект недвижимости в порядке наследования.

В соответствии с п. 8 ч. 4 ст. 8, ч. 2 и 3 ст.14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на объект возможна только при условии наличия в ЕГРН сведений о недвижимом имуществе, право на который регистрируется, а при отсутствии таких сведений – одновременно с регистрацией прав осуществляется государственный кадастровый учет объекта.

Таким образом, при отсутствии в кадастре недвижимости сведений о здании, на которое судом признано право собственности, государственная регистрация прав на основании решения суда может быть проведена только одновременно с кадастровым учетом такого помещения.

В пунктах 32 и 49 Приказа Минэкономразвития России от 18 декабря 2015 года № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений» упоминается та ситуация, когда на момент подготовки технического плана здания, сооружения, в ЕГРН уже учтены расположенные в нем помещения (такие случаи связаны с отнесением помещений к ранее учтенным объектам недвижимости).

Согласно ч.1 ст. 3 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

Вместе с тем, нежилое здание – гаражный бокс в коллективном гараже «Старт-2», площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС на кадастровом учете в ЕГРН не состоит и не был поставлен на соответствующий технический учет или государственный учет объектов недвижимости, то такой объект следует считать ранее учтенным объектом недвижимости.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, ДАТА года рождения, умершего ДАТА, нежилое здание – гаражный бокс в коллективном гараже «Старт-2», площадью ... кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС

Признать за ФИО2, ДАТА года рождения, уроженкой АДРЕС, гражданкой Российской Федерации, паспорт серия НОМЕР, выдан ... ДАТА, право собственности на нежилое здание – гаражный бокс в коллективном гараже «Старт-2», площадью ... кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС в порядке наследования после смерти ФИО1, ДАТА года рождения, умершего ДАТА.

Указанное решение является основанием для внесения сведений о нежилом здании – гаражном боксе в коллективном гараже «Старт-2», площадью ... кв.м., расположенном по адресу: АДРЕС, как о ранее учтенном в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий И.-Е.В. Клыгач

Мотивированное решение составлено 01 июля 2019 года.