К делу № 2-1198/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 06 ноября 2018 года 

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Завгороднего С.Г., 

при секретаре Киселеве В.О., 

с участием: 

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - ФИО3,

представителя третьего лица по делу не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ООО «Сельхозсервис» - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании права собственности на объекты недвижимости, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Славянский городской суд Краснодарского края с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, кадастровый (...), площадью 7795 кв.м., и на находящееся на нем административное здание, кадастровый (...), площадью 550,8 кв.м., литер: А, этажность 1-2, расположенные по адресу: (...), (...), прекратив право ФИО2 на указанные объекты недвижимости. 

В обосновании своих требований ФИО1 указал, что 21.04.2017 года между ООО «Сельхозсервис» и ФИО2 заключен договор займа денежных, согласно которого указанное юридическое лицо передало ФИО2 денежные средства в размере 3 500 000 рублей для целей приобретения указанных выше объектов недвижимости в срок до 21.04.2018 года, однако, до настоящего времени заемная сумма денежных средств не возвращена. Согласно п. 3.2.2 казанного договора в случае не возврата суммы займа в установленный срок, ФИО2 обязуется передать заимодавцу ООО «Сельхозсервис» объект, на приобретение которого выдан заем, в счет возврата долга. Согласно договора купли-продажи от 24.04.2017 года ФИО2 приобрела спорные объекты недвижимости в собственность. 28.08.2018 года между ООО «Сельхозсервис» и ФИО1 заключен договор цессии по условиям которого цессионарий - ФИО1 принимает в полном объеме право требования долга по договору займа от 21.04.2017 года заключенного между ООО «Сельхозсервис» и ФИО2

При таких обстоятельствах, учитывая что во внесудебном порядке данный спор урегулировать не удалось, он вынужден обратиться в суд с настоящим иском. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица по делу не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета иска ООО «Сельхозсервис» - ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, руководствуясь ст. 173 ГПК РФ находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик признал исковые требования и данное признание принимается судом, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц. 

Кроме того, согласно заключения сделанного по результатам проведенной судебной экспертизы от 01.11.2018 года, представленный на экспертизу объект капитального строительства - административное здание, кадастровый (...), расположенное по адресу: (...) соответствует требованиям строительных норм и правил, а также иным нормативным документам в области технического регулирования строительства, действующих на территории РФ. Угроза жизни и здоровью граждан при эксплуатации объекта экспертизы на момент производства экспертизы отсутствует. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать право собственности на спорное недвижимое имущество за ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, (...) года рождения, право собственности на земельный участок, кадастровый (...), площадью 7795 кв.м., и на находящийся на нем объект капитального строительства - административное здание, площадью 550,8 кв.м., кадастровый (...), назначение: административное, инвентарный (...) расположенные по адресу: (...)

Прекратить право собственности ФИО2,, (...) года рождения на земельный участок, кадастровый (...), площадью 7795 кв.м., и на находящийся на нем объект капитального строительства - административное здание, площадью 550,8 кв.м., кадастровый (...), назначение: административное, инвентарный (...), литер: А, этажность 1-2, расположенные по адресу: (...)

Решение является основанием для регистрации права Управлением Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за ФИО1, (...) года рождения на земельный участок, кадастровый (...), площадью 7795 кв.м., и на находящийся на нем объект капитального строительства - административное здание, площадью 550,8 кв.м., кадастровый (...), назначение: административное, инвентарный номер: 1023, литер: А, этажность 1-2, расположенные по адресу: (...)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение одного месяца.

Судья:

Копия верна 

Судья: Завгородний С.Г.

Согласовано: 

Судья: Завгородний С.Г.