№ 2-639/2019г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2019 года г. Шебекино 

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Котельвиной Е.А.,

при секретаре Драчёвой Т.Д.,

с участием представителя истицы ФИО1 – адвоката Заблуцкис А.С. (по доверенности), представителя ответчика ФИО2 – назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Акимова В.И. (по ордеру), 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО14 к ФИО3 ФИО15 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением – частью жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указав в решении суда, что оно является основанием для его снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

Мотивируя требования тем, что ей принадлежит на праве собственности часть жилого дома №

<

данные изъяты> по ул

<

данные изъяты> г.

<

данные изъяты>, в котором состоит на регистрационном учете, но с сентября 2015 года не проживает ФИО2 Семейные отношения ее родителей: ФИО4 и ФИО2 прекращены, брак расторгнут. Каких-либо соглашений о праве пользования данным жилым помещением она с ответчиком не заключала, участия в оплате обязательных и коммунальных платежей за дом он не принимает. Регистрация ответчика по данному адресу нарушает ее права собственника данного жилого помещения, препятствует ей владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей на праве собственности жилым помещением.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о месте и времени разбирательства дела извещена, обеспечила участие в деле своего представителя Заблуцкис А.С., который поддержал заявленные требования, и со ссылкой на ч.4 ст. 31 ЖК РФ и п.2 ст.292 ГК РФ просил их удовлетворить. Дополнил, что ответчик ФИО2 доводится отцом истицы. Он был вселен в часть дома №

<

данные изъяты> по ул.

<

данные изъяты> г.

<

данные изъяты>, перешедшего по наследству к супруге первоначального собственника (теще ответчика), а затем подаренный ею истице, в 1991 году в качестве члена семьи, и зарегистрирован в нем. С сентября 2015 года семейные отношения ФИО4 (матери истицы) и ФИО2 прекращены, в связи с чем он выселился из указанного дома, забрал свои личные вещи, 27.10.2016г. их брак расторгнут. У истицы в настоящее время своя семья, и ответчик членом ее семьи не является. 

Представитель ответчика ФИО2 – назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Акимов В.И. возражала против удовлетворения иска.

Третье лица ФИО5, ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени разбирательстве дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки в суд не представлено. Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и установлено в ходе судебного разбирательства, что 01.05.1991 года спорное жилое помещение перешло в собственность ФИО16 (дедушки истицы) на основании договора купли-продажи, заключенного между ним и Нежегольский элеватор. В последствии, согласно решению Шебекинского районного суда от 12.01.2006г., определено, что спорное жилое помещение является частью жилого дома, общей площадью 49,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО17. умер, завещав принадлежащее ему спорное жилое помещение своей супруге ФИО6 Приняв указанное наследственное имущество, ФИО6 распорядилась им, подарив 12.09.2017 года своей внучке ФИО1 (истице по делу).

Таким образом, ФИО1 является собственником спорной части жилого дома, общей площадью 49,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 12.09.2017 года, что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости, содержащей сведения об основных характеристиках объекта и его правообладателе по состоянию на апрель 2019 года. 

В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 (мать истицы) и ФИО2 (отец истицы) состояли в браке. Брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №4 Шебекинского района и г.Шебекино Белгородской области от 26.09.2016 года.

С 19.11.1991 года ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении- части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и был вселен в него в качестве члена семьи, что следует из пояснений представителя истицы, и подтверждается записями о регистрации в домовой книге на указанное домовладение, сведениями УВМ УМВД России по Белгородской области, ОВМ ОМВД России по Шебекинскому району и г.Шебекино, справкой администрации Шебекинского городского округа от 08.08.2018 года.

Статьей 4 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации в 2005 году, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Из положений указанной нормы права следует необходимость совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом доме для признания членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, и согласно правовой позиции, выраженной в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из содержания нормативных положений ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками. 

Таким образом, ЖК РФ установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Из пояснений представителя истицы следует, что с сентября 2015 года фактически семейные отношения между матерью истицы и ответчиком ФИО2 прекращены. С этого времени ответчик в части дома по адресу: 

<

адрес> не проживает, не пользуется им, забрав личные вещи выехал в иное место жительства в г.

<

данные изъяты>, где поддерживает семейные отношения с другой женщиной. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО18. пояснила, что последние несколько лет ФИО2 в части дома № 

<

данные изъяты> по ул. 

<

данные изъяты> г.

<

данные изъяты> не проживет, выехал с вещами 3-4 года назад. 

Оснований усомниться в правдивости показаний данного свидетеля у суда не имеется, поскольку они согласуются с исследованными в ходе судебного разбирательства письменными доказательствами и установленным по делу обстоятельствами.

Из акта обследования спорного жилого помещения от 22.05.2019 года, следует, что ответчик ФИО2 в жилом помещении - части жилого дома по адресу: 

<

адрес>, не проживает, его личных вещей, признаков пребывания не обнаружено.

По сведениям ОГБУЗ «Шебекинская ЦРБ» в период с 2016г. по настоящее время ФИО2 в районную больницу за медицинской помощью не обращался.

В период с 2016г. по настоящее время ОМВД России по Шебекинскому району и г.Шебекино какими-либо сведениями в отношении ФИО2, не располагает. 

В судебном заседании установлено, что семейные отношения между матерью истицы – ФИО4 и ответчиком ФИО2 прекращены, брак между ними расторгнут. Истица ФИО1, доводящаяся дочерью ответчику, создала свою семью, с ответчиком она совместно не проживает, общего хозяйства не ведет, общего бюджета, предметов быта они не имеют, взаимную поддержку друг другу они не оказывают. Ответчик ФИО2 в сентябре 2015 года добровольно, забрав личные вещи, выехал из спорного жилого помещения - части жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в иное постоянное место жительства. 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений ФИО2 с собственником спорного жилого помещения, что в силу положения ч.4 ст.31 ЖК РФ является основанием прекращения его права пользования принадлежащим истице жилым помещением. 

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

На момент регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении и его вселения в него в качестве мужа дочери (ФИО4), собственником данного жилого помещения являлся ФИО20. (дедушка истицы), завещавший принадлежащее ему недвижимое имущество своей супруге ФИО21., которая 12.09.2017 года подарила его своей внучке ФИО1 Переход права собственности на спорное жилое помещение к другому в силу п.2 ст. 292 ГК РФ лицу, также является самостоятельным основанием для прекращения права пользования ФИО2 жилым помещением как члена семьи прежнего собственника. 

Ответчик участия в оплате обязательных и коммунальных платежей за спорное жилое помещение не принимает. Соглашения между истцом и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не заключалось, алиментные обязательства истец в отношении ответчика не имеет.

Доказательств, подтверждавших бы наличие между сторонами конфликтных отношений, намерения ответчика проживать либо продолжить пользование спорным жилым помещением, чинения ему препятствий для проживания в спорном жилом помещении со стороны собственника, суду не представлено. 

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 проживает по иному адресу, нежели спорнон жилое помещение. Часть жилого дома №

<

данные изъяты> по ул.

<

данные изъяты> г.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> области не является для него ни местом жительства, ни местом пребывания. Членом семьи собственника данного жилого помещения он не является, сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст.10 ГК РФ.

Таким образом, доводы истицы суд находит обоснованными, а представленные ею доказательства допустимыми и достаточными, в совокупности подтверждающими обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, и приходит к выводу, что право пользования ответчика ФИО2 спорным жилым помещением подлежит прекращению, поскольку это препятствует собственнику использовать триаду прав на это жилое помещение, установленных законом. 

В судебном заседании оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом на определенный срок, не установлено.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В связи с признанием ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, согласно пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства и положениями Административного регламента, утв. Приказом МВД России от 31.12.2017 N 984, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

Участвовавший в разбирательстве дела, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ представителем ответчика адвокат Акимов В.И. ходатайствовал о выплате ему вознаграждения за представление интересов ответчика в судебном заседании 10.07.2019г., из расчета 550 рублей за день. 

Поскольку, в соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, определением суда от 10.07.2019г. адвокату Акимову В.И. взыскано вознаграждение в размере 550 рублей за представление им интересов ответчика в одном судебном заседании, которые компенсируются за счет средств федерального бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО22 к ФИО3 ФИО23 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 ФИО24 жилым помещением – частью жилого дома, общей площадью 49,2 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 15.07.2019г., путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд.

Судья Е.А. Котельвина