УИД 16RS0038-01-2025-001709-74

Дело № 2-1126/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 августа 2025 года город Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Закировой Р.Г.

при секретаре Даниленко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МКУ Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан (далее – Земельно-имущественная палата) о признании права собственности на земельный участок, указав, что является членом садоводческого некоммерческого товарищества ...... расположенного по адресу: ......, кадастровый квартал Номер обезличена, исправно оплачивает членские взносы за земельный участок. Земельно-имущественной палатой ей в оформлении права собственности на земельный участок отказано, мотивируя тем, что СНТ «Буровик» исключен из ЕГРН.

Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 434 кв.м., расположенный по адресу: ......, кадастровый квартал Номер обезличена, участок Номер обезличена, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства.

На судебное заседание стороны, представители третьих лиц исполкома Елабужского муниципального района РТ, ......» не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.7 ст.3 Федерального закона от Дата обезличена № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до Дата обезличена члены некоммерческих организаций для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до Дата обезличена предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

Согласно материалам дела истец обратилась к ответчику с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: ......, Елабужский муниципальный район, СНТ «Буровик», участок Номер обезличена площадью 434 кв.м. Истцу отказано по мотиву исключения ......» из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 Закона от Дата обезличена № 129-ФЗ.

Из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории следует, что участок Номер обезличена садоводческого товарищества ......» расположен в кадастровом квартале Номер обезличена.

Согласно Декларации в Госкомитет по земельным ресурсам и реформе о факте использования земельного участка на территории ...... от Дата обезличена ......» (организационно-правовая форма - товарищество) декларирует, что использует земельный участок под сады-огороды. 

ФИО1 является членом ......», что следует из членской книжки и справки ......» Номер обезличена от Дата обезличена.

Постановлением главы администрации ...... и ...... Номер обезличена от Дата обезличена постановлено передать в собственность гражданам земельные участки ранее предоставленные для гаражного строительства, садоводства огородничества. 

Как следует из выписки из ЕГРЮЛ, ТСН «......» зарегистрирован в целях управления недвижимым имуществом и предоставление услуг в области растениеводства. Создан на базе земельного участка, ранее предоставленного СО «Буровик».

Таким образом, садоводческому обществу (товариществу) «Буровик» земельная площадь под сады-огороды предоставлена до вступления в силу Федерального закона от Дата обезличена № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», истец является членом указанного садоводческого товарищества и испрашиваемый земельный участок входит в состав ТСН «......».

Земельный участок для садоводства в кадастровом квартале Номер обезличена сформирован до введения действующего Земельного кодекса РФ, спорный земельный участок Номер обезличена был также образован до введения в действие Земельного кодекса РФ.

С учетом изложенного, суд признаёт предъявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт Номер обезличена) право собственности на земельный участок Номер обезличена, расположенный по адресу: ......», кадастровый квартал Номер обезличена, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства. 

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2025 года.