Дело № 2-1058/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

26 июля 2017 года город Тихорецк 

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Гончаровой О.Л.,

секретаря судебного заседания Новодерёжка И.В., 

с участием:

истца ФИО1,

в отсутствие ответчика ФИО2, 

с участием адвоката Ясневой Д.С., представившей удостоверение №4991 и ордер №811302 от 26.07.2017, привлечённой судом к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика, место нахождения которого неизвестно,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица 

<

адрес>, №. 

Иск мотивирован тем, что истцу принадлежит 1/2 доля жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу на основании договора купли-продажи от 28.04.2007. Истец зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении ответчика ФИО2, являющуюся её дочерью, по её просьбе после освобождения из мест лишения свободы, что ответчик мотивировала необходимостью трудоустройства. Однако после регистрации ФИО2 стала вести бродяжнический образ жизни, на работу не устроилась. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, чем нарушает права собственника жилого помещения. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила прекратить за ответчицей право пользования принадлежащим ей жилым помещением с целью снятия с регистрационного учета в УФМС России в Тихорецком районе. Она пояснила, что является собственником жилого дома, в котором зарегистрировала свою дочь ФИО2 после её освобождения из колонии. Однако после регистрации ответчица не имела намерения проживать по месту регистрации, стала вести бродяжнический образ жизни, на работу не устроилась, за два дня до судебного заседания забрала все свои вещи и ушла в неизвестном направлении. На предложение сняться с регистрационного учета добровольно ответчик ответила отказом. Кроме того, членом ее семьи ответчик не является, не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, содержанию и ремонту дома. В настоящее время она намерена распорядится своей собственностью, однако обременения в виде регистрации ответчика в жилом помещении препятствуют продаже дома. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена по последнему известному месту жительства и регистрации по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица 

<

адрес>, №. Согласно справке, удостоверенной секретарем Совета микрорайона №5 города Тихорецка, ФИО2 по месту регистрации не проживает с 01 мая 2017 года, место её нахождения неизвестно (л.д.9).

Поскольку место нахождения ответчика не установлено, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Привлечённый к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика адвокат Яснева Д.С. в судебном заседании дала юридическое обоснование заявленным требованиям, возражала против удовлетворения иска.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлены. 

На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований, пояснила, что она проживает в спорном домовладении, знает, что истец зарегистрировала свою дочь, в принадлежащем ей жилом помещении после освобождения из мест лишения свободы, для возможности трудоустройства ФИО2, однако ответчица в спорном жилом помещении не проживает с момента регистрации. 22 июля 2017 года она была свидетелем происходившей ссоры между истцом и ответчиком, истец просила ответчицу в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, но ответчица ответила отказом. 

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли – продажи от 28.04.2007 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома по улице 

<

адрес>, №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Ответчик ФИО2 является дочерью собственника жилого помещения, с 27.04.2017 зарегистрирована в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, что подтверждается сведениями, отраженными в домовой книге, и адресной справкой отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тихорецкому району. 

Судом установлено, что по месту регистрации ФИО2 не проживает с 01 мая 2017 года, что подтверждается справкой, удостоверенной секретарем Совета микрорайона №5 города Тихорецка.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи. 

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 13 постановления от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. 

Как утверждает истец, ответчик ФИО2 прекратила с ней семейные отношения и не является членом семьи собственника жилого помещения, не ведет с собственником жилого помещения общее хозяйство, не несет бремя содержания жилого помещения, не использует жилое помещение по назначению, не имеет намерения пользоваться спорным жилым помещением, фактически отказался от права пользования им, ведет бродяжнический образ жизни, переехала на другое место жительства, которое неизвестно истцу. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось. На момент рассмотрения дела судом ответчик значится зарегистрированной в принадлежащем истцу жилом помещении. 

Указанные истцом обстоятельства подтверждены показаниями допрошенного в судебном заседании третьего лица ФИО3, оснований не доверять её показаниям у суда не имеется. 

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Однако доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком и привлеченным к участию в деле представителем суду не представлено.

При установленных обстоятельствах суд считает, что у ответчика нет права продолжать пользоваться жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истцу, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Прекратить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой города 

<

адрес> края, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица 

<

адрес>, №

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица 

<

адрес>, №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 июля 2017 года.

Судья Тихорецкого 

городского суда: Гончарова О.Л.