Дело № 2-73/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Онега 14 февраля 2018 года 

Онежский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецова А.А.,

при секретаре Кошириной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Покровское» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском с учётом уточнения исковых требований (заявление от 

<

Дата>) к администрации муниципального образования «Покровское» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, в порядке наследования по завещанию.

Определением суда от 

<

Дата> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус нотариального округа 

<

Адрес> ФИО, Управление Росреестра по Архангельской области и НАО, администрация муниципального образования «Онежский муниципальный район».

В обоснование исковых требований ФИО1 указано, что 

<

Дата> умерла ФИО, которой на момент смерти на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым ..., расположенный по адресу: 

<

Адрес>. На указанном земельном участке расположен одноэтажный жилой дом, 

<

Дата> года постройки, площадью ... кв.м, с кадастровым ..., который также принадлежал ФИО на праве собственности. Жилому дому и земельному участку присвоен адрес: 

<

Адрес>. Однако при жизни ФИО право собственности на указанный жилой дом в Росреестре не зарегистрировала. Он является наследником вышеуказанного имущества по завещанию, составленному ФИО 

<

Дата>. В 

<

Дата> он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако им получено лишь свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

Адрес>. В получении свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом ему было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Между тем, после смерти ФИО он фактически принял оставшееся после ее смерти наследственное имущество, других наследников не имеется, никто, кроме него, наследство не принял.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика глава муниципального образования «Покровское» ФИО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, с иском согласен. 

Представитель третьего лица глава муниципального образования «Онежский муниципальный район» ФИО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, не возражает против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо – нотариус нотариального округа 

<

Адрес> ФИО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск в суд не направил. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Архангельской области и НАО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по существу иска в суд не представлено. 

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле. 

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достоверность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующему.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В состав наследства, согласно статье 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, к которым, согласно ст. 130 ГК РФ, относится и недвижимое имущество.

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. N 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах. 

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также в соответствии со ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие приобретение им права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено и это подтверждается материалами дела, что 

<

Дата> в связи со смертью ФИО, умершей в 

<

Адрес>, открылось наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

Адрес>.

Факт смерти ФИО, а также время открытия наследства подтверждаются имеющейся в деле копией свидетельства о смерти последней, выданного 

<

Дата> Онежским территориальным отделом управления ЗАГС администрации 

<

Адрес> (запись акта о смерти ...).

На случай своей смерти ФИО составила завещание от 

<

Дата>, из которого следует, что все имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, она завещает своему зятю ФИО1 Наследственное дело ... заведено нотариусом нотариального округа 

<

Адрес>, по которому единственным наследником имущества после смерти ФИО является ФИО1 

Истец принял часть наследства, оставшегося после смерти ФИО в виде земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, имеющего местоположение: 

<

Адрес>, принадлежавшего наследодателю на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю ..., выданного главой администрации ... сельского совета 

<

Адрес> 

<

Дата>, что подтверждено копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

Дата>. 

Других наследников по закону либо по завещанию, принявших наследство после смерти ФИО, не имеется. 

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на указанный объект недвижимости (жилой дом) отсутствуют.

Указанные обстоятельства не оспариваются лицами, участвующими в деле. 

Фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что на день открытия наследства, наследодателю ФИО принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес>. 

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из содержания искового заявления, материалов дела следует, что ФИО1 после смерти ФИО в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, принял часть наследства после смерти наследодателя в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, поэтому принял все причитающееся ему наследство.

Спора по поводу признания права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования между истцом и другими лицами, участвующими в деле, не имеется.

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Покровское» о включении имущества в наследственную масса наследодателя и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению. 

Истцом ФИО1 при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в сумме ... руб., от взыскания которой истец отказался, что не противоречит положениям статей 12, 39 и 98 ГПК РФ, поэтому суд не взыскивает с ответчика понесенные истцом в связи с рассмотрением дела судебные расходы. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

иск ФИО1 к администрации муниципального образования «Покровское» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО, 

<

Дата> года рождения, уроженки д. 

<

Адрес>, умершей 

<

Дата> в 

<

Адрес>, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО, 

<

Дата> года рождения, уроженки 

<

Адрес>, умершей 

<

Дата> в 

<

Адрес>. 

Копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области.

Председательствующий подпись А.А. Кузнецов

...