Дело № 2-2780/2024 г. Выборг

УИД 47RS0005-01-2024-001487-49

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2024 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н.Б.

при секретаре Гвоздевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на гараж, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на гараж, в котором просил признать за ним, ФИО1, Дата года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>, право собственности на гараж № 18, находящийся в блоке № № находящегося по адресу: 

<

адрес>

В обоснование своих требований истец указал, что он, ФИО1 является членом кооператива Большая Каменная - 2 по строительству и эксплуатации коллективных гаражей - стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев по 

<

адрес> площадью 17 кв. м в указанном ГСК, задолженностей по уплате членских взносов, налогов и иных платежей не имеет.

Он считает, что имеет право на оформление и регистрацию указанного гаража в его собственность, однако из-за отсутствия документов, подтверждающих предоставление земельного участка под строительство гаража, разрешения на строительство и акта приемки в эксплуатацию он не имеет возможности произвести регистрацию права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.

ГСК Большая Каменная - 2 является юридическим лицом по законодательству РФ, что подтверждается свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ, выданным инспекцией МНС РФ по Выборгскому району Ленинградской области.

10.12.2008 КУМИГ администрации МО Выборгский район Ленинградской области был заключен договор аренды № 8834-08 с арендатором ГСК Большая Каменная 2 на указанный земельный участок площадью 11 430 кв. м, который ежегодно продлевается на новый срок.

Постановлением администрации МО Выборгское городское поселение Выборгского района Ленинградской области от 24.12.2009 № 743 земельному участку с кадастровым номером № по старому адресу: Ленинградская 

<

адрес> был присвоен новый адрес: 

<

адрес>

В соответствии с информацией, предоставленной МБУ Городской информационный центр, гараж по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован в адресном реестре и ему присвоен новый адрес 

<

адрес>

Истец надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Третье лицо кооператив Большая Каменная - 2 по строительству и эксплуатации коллективных гаражей - стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Суд, проверив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом кооператива Большая Каменная - 2 по строительству и эксплуатации коллективных гаражей - стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев по 

<

адрес> площадью 17 кв. м в указанном ГСК, задолженностей по уплате членских взносов, налогов и иных платежей не имеет.

ГСК Большая Каменная - 2 является юридическим лицом по законодательству РФ, что подтверждается свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ, выданным инспекцией МНС РФ по Выборгскому району Ленинградской области.

10.12.2008 КУМИГ администрации МО Выборгский район Ленинградской области был заключен договор аренды № № с арендатором ГСК Большая Каменная 2 на указанный земельный участок площадью 11 430 кв. м, который ежегодно продлевается на новый срок.

Постановлением администрации МО Выборгское городское поселение Выборгского района Ленинградской области от 24.12.2009 № 743 земельному участку с кадастровым номером № по старому адресу: 

<

адрес> за железнодорожной веткой Товарная-Порт был присвоен новый адрес: 

<

адрес>

В соответствии с информацией, предоставленной МБУ Городской информационный центр, гараж по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован в адресном реестре и ему присвоен новый адрес 

<

адрес>

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 2 ст. 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях: 1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям; 2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

При таких обстоятельствах суд считает требования ФИО1 основанными на законе и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, Дата года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт гражданина 

<

данные изъяты>, право собственности на гараж №, находящийся в блоке № находящегося по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Н. Б. Вериго

47RS0005-01-2024-001487-49

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-2780/2024