Дело № 2-4016/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

(заочное)

15 октября 2018 года

Ленинский районный суд г. Омска 

в составе председательствующего судьи Кондратенко Е.В. 

при секретаре судебного заседания Гугучкиной Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ленинского административного округа города Омска к Бессарабовой А.Т., Гладковой Т.М. об освобождении земельного участка, самовольно занятого ограждением,

установил :

Администрация Ленинского АО г. Омска обратилась в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указали, что была проведена выездная проверка по муниципальному земельному контролю земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: ххх. Земельный участок с кадастровым №, общей площадью 331,0 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности Бессарабовой А.Т., Гладковой Т.М. В ходе проверки установлено, что фактическая площадь земельного участка составила около 1209, 3 кв.м. Таким образом, самовольное занятие земельного участка составило около 878,3 кв.м. Замеры осуществлялись с помощью рулетки. Границы и площадь самовольно занятого земельного участка определены картометрическим методом с использованием сведений государственного кадастра недвижимости. Самовольное занятие участка выполнено с четырех сторон земельного участка с кадастровым № в виде металлического ограждения коричневого и серого цвета и используется Бессарабовой А.Т. и Гладковой Т.М. под дворовую территорию без оформления в установленном порядке документов на данный земельный участок. Таким образом, земельный участок, площадью около 878,3 кв.м. используется Бессарабовой А.И. и Гладковой Т.М. под дворовую территорию в отсутствие предусмотренных законодательством РФ прав на данный земельный участок, в нарушение требований, установленных ст. 25, 26 ЗК РФ. Проверка проведена в присутствии одного из собственников земельного участка Бессарабовой А.Т. Результаты обследования закреплены в акте проверки земельного участка от 24.08.2017 года. По результатам проверки вынесено предписание об устранении нарушений земельного законодательства, согласно которому необходимо было установить ограждение в границах оформленного земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: ххх в срок до 24.05.2018 года, однако до указанного момента нарушение не устранено, что подтверждается актом обследования земельного участка от 25.05.2018 года. В настоящее время между администрацией Ленинского АО г. Омска и ответчиками договор аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством, не заключен. Просит обязать Бессарабову А.Т., Гладкову Т.М. освободить самовольно занятый с четырех сторон металлическим ограждением земельный участок, за границами земельного участка с кадастровым № по адресу: ххх.

Представитель истца Администрации Ленинского административного округа города Омска Шевченко С.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик Бессарабова А.Т. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Гладкова Т.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п. 1 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут представляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Согласно п. 2 указанной статьи лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Пункт 2 статьи 11 ЗК РФ предусматривается право органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.

Положением об администрации Ленинского административного округа города Омска, утвержденным Решением Омского городского Совета от 29 июня 2011 г. № 420, определены полномочия истца в сфере строительства, землепользования, благоустройства и охраны окружающей среды.

Согласно п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК).

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена путем присуждения к исполнению обязанности в натуре. 

В судебном заседании установлено, что Бессарабова А.Т. является собственником 1/3 доли земельного участка с кадастровым №, общей площадью 331 кв.м., расположенного по адресу: ххх, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.08.2017 года № (л.д. 15-16).

Также в судебном заседании установлено, что Гладкова Т.М. является собственником 2/3 доли земельного участка с кадастровым №, общей площадью 331 кв.м., расположенного по адресу: ххх, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.08.2017 года № (л.д. 15-16).

Из материалов дела следует, что в ходе проведенной Администрацией Ленинского административного округа г. Омска проверки по муниципальному земельному контролю установлено, что самовольное занятие участка, площадью 878,3 кв.м. выполнено с четырех сторон земельного участка с кадастровым № в виде металлического ограждения коричневого и серого цвета и используется Бессарабовой А.Т. и Гладковой Т.М. под дворовую территорию без оформления в установленном порядке документов на данный земельный участок, что подтверждается актом проверки № от 24.08.2017 года (л.д. 7).

На основании указанного акта проверки Бессарабовой А.Т. и Гладковой Т.М. было вынесено предписание № от 24.08.2017 года с требованием установить ограждение в границах оформленного земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: ххх в срок до 24.05.2018 года (л.д. 8).

Из акта обследования земельного участка от 25.08.2018 года следует, что предписание администрации Ленинского административного округа города Омск от 24.08.2017 года № об установке ограждения в границах оформленного земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: ххх в срок до 24.05.2018 года, не исполнено (л.д. 9). 

Как следует из искового заявления, в настоящее время между Администрацией ЛАО г. Омска и ответчиками договор аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством, не заключен, земельный участок на каком-либо ином праве ответчикам не предоставлен. 

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено использование Бессарабовой А.Т., Гладковой Т.М. металлического ограждения, коричневого и серого цвета при отсутствии документов, подтверждающих право использования земельного участка, на котором оно расположено. 

Согласно положений статьи 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений по иску. Ответчиками, в нарушение указанных положений, не представлено доказательств, подтверждающих возведение ограждения на принадлежащем ей земельном участке.

В соответствии с ч. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

На основании изложенного, требования истца подлежат удовлетворению путем возложения обязанности на ответчиков Бессарабову А.Т. и Гладкову Т.М. освободить самовольно занятый с четырех сторон металлическим ограждением земельный участок, за границами земельного участка с кадастровым № по адресу: ххх.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков Бессарабовой А.Т., Гладковой Т.М. в бюджет города Омска подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей, в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать Бессарабову А.Т., Гладкову Т.М. освободить самовольно занятый с четырех сторон металлическим ограждением земельный участок, за границами земельного участка с кадастровым № по адресу: ххх.

Взыскать с Бессарабову А.Т., Гладковой Т.М. государственную пошлину в бюджет города Омска в размере 300 (триста) рублей, в равных долях.

Решение может быть обжаловано не присутствовавшим в судебном заседании ответчиком путем подачи в Ленинский районный суд г. Омска заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Кондратенко 

ххх

ххх