Городской суд города Лесного Свердловской области

Дело № 2-893/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Лесной Свердловской области 29 ноября 2018 года 

Городской суд города Лесного Свердловской области в составе:

председательствующего Чариковой И.В. 

секретаря судебного заседания Заниной Т.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился с иском о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указал, что он является собственником жилого помещения по указанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 Однако с момента регистрации и по настоящее время ответчик в квартиру не вселялся, в квартире не проживал, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял, его личных вещей в квартире нет. На его требования о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает его права как собственника жилого помещения. 

В связи с чем, истец просит признать ФИО2. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать УФМС России по Свердловской области в г.Лесном снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 направил заявление, где просил рассмотреть иск в свое отсутствие, на требованиях настаивал, выразил согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, по известному месту регистрации. Заявлений и ходатайств не представил.

Представитель 3-го лица – ОУФМС гор. Лесной 

<

данные изъяты> просила рассмотреть иск в свое отсутствие, решение оставила на усмотрение суда. 

В соответствии с положениями статьи 233 ГПК РФ суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу:

Согласно частью 1 ст.ст. 209, 223,235, частью 2 ст.558 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества. Договор продажи квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В силу ст.288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращении у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованиям собственника на основании решения суда. 

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - 

<

адрес>, площадью 27,3 кв.м. в силу договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись в ЕГРПНИ №. 

Согласно справке МБУ «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ - собственник жилого помещения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно Справке ОУФМС 

<

адрес> на ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 продолжает оставаться зарегистрированными в указанном жилом помещении. Расходы по оплате коммунальных платежей после продажи квартиры, ответчик * не несет, личных вещей ответчиков в квартире - не имеется, что следует из объяснений истца. 

На основании изложенного, учитывая, что право собственности на спорное жилое помещение приобретено истцом по договору купли-продажи, зарегистрировано в установленном законом порядке, что собственник жилого помещения возражает против сохранения права пользования жилым помещением заответчиком, ответчик личных вещей в квартире не имеет, в квартиру не вселялся, расходы по содержанию жилья последний не несет, суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчика, утратившими право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: 

<

адрес> Иных законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, не установлено.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п/п «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Иных требований истцом не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,233 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: 

<

адрес> 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Копию настоящего решения направить в ОУФМС города Лесного - для сведения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через городской суд города Лесного.

Текст заочного решения изготовлен в совещательной комнате с помощью компьютерной техники.

СУДЬЯ И.В. Чарикова