Дело №2-134/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куртамышский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Олейниковой Е.Н.

при секретаре Филимоновой Ю.Д.,

с участием помощника прокурора Куртамышского района Курганской области Переваловой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Куртамыше 11 апреля 2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и земельным участком, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, об обязании оплатить задолженность за электроэнергию и водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 действующая по доверенности, представляющая интересы ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении по адресу: 

<

адрес>. В обосновании исковых требований указала, что с 27.07.1985 ФИО1 с ответчиком состояла в зарегистрированном браке, проживали совместно по указанному адресу, вели совместное хозяйство. С мая 2014 года фактические брачные отношения между ними прекращены. 22.10.2015 брак между ними расторгнут. ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу. В принадлежащем ей доме зарегистрирован и проживает ответчик. Поэтому она была вынуждена выехать из жилого помещения и снимать другое жилье. Считает, что ответчик без законных оснований занимает ее жилье с посторонними лицами. Соглашений между ними о порядке пользования жильем не заключалось. Бремя содержания указанного жилого помещения ответчик не несет, в связи с чем образовалась задолженность по коммунальным услугам. ФИО1 неоднократно обращалась к ответчику с просьбой погасить задолженность по коммунальным услугам и освободить жилье, о чем 24.11.2018 направила ответчику в письменном виде требование. Полагает, поскольку ответчик не является членом семьи ФИО1, брак между ними расторгнут, совместное хозяйство не ведется, в связи с этим он утратил право пользования принадлежащим ФИО1 жилым домом и земельным участком, поэтому подлежит выселению. Кроме того, просит взыскать с ФИО2 задолженность по коммунальным услугам за потребленную электроэнергию и холодное водоснабжение, судебные расходы.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представить истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, уточнив, что задолженность по оплате коммунальных услуг просит не взыскать с ответчика, а обязать его оплатить образовавшуюся задолженность в пользу организации, предоставляющую данные услуги. Не оспаривает, что спорный жилой дом и земельный участок истец и ответчик приобрели совместно в период брака и имеют на него совместную собственность (по 

<

данные изъяты> доли).

Полагает, что поскольку истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, то истец вправе признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и выселить его. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился и пояснил, что он проживает в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> на законных основаниях. Земельный участок и жилой дом по указанному адресу приобрели с ФИО1, находясь в зарегистрированном браке. Брак расторгли 01.12.2015 года. Иного жилья он не имеет. Он не препятствует истцу посещать дом и пользоваться земельным участком. Не возражает продать жилой дом и поделить деньги между ними. Не оспаривает, что имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. Лицевой счет открыт на его имя. С суммой задолженности, указанной в справке от 25.07.2017,№71416605, представленной истцом, не согласен. Претензий к нему по оплате коммунальных услуг АО «Энергосбытовая компания Восток» не предъявляют. Задолженность образовалась также по вине истца, которая проживая в спорном доме, не оплачивала коммунальные услуги.

Считает, что он с истцом имеет равные права на спорный жилой дом и земельный участок, не зависимо от того на чье имя зарегистрировано право собственности. Просит в удовлетворении иска отказать.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, мнение прокурора, полагавшего исковые требования оставить без удовлетворения, исследовав письменные доказательства, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ), каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение в пределах заявленных истцом требований.

На основании п.1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее-СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

На основании статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (п.1); к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п.2); право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (п.3).

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п.1,ст.39 СК РФ).

Согласно статье 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов (п.1);при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга (п.4).

В соответствии с Конституцией Российской Федерации семейное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (п.1 ст.3 СК РФ); семейное законодательство состоит из настоящего Кодекса и принимаемых в соответствии с ним других федеральных законов (далее - законы), а также законов субъектов Российской Федерации.

К названным в статье 2 настоящего Кодекса имущественным и личным неимущественным отношениям между членами семьи, не урегулированным семейным законодательством (статья 3 настоящего Кодекса), применяется гражданское законодательство постольку, поскольку это не противоречит существу семейных отношений (ст.4 СК РФ).

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (пункт 1).

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (пункт 2).

Согласно п.1 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст.301 ГК РФ).

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 27.07.1985 до 01.12.2015 (актовая запись о заключении брака (л.д 9), свидетельство о расторжении брака (л.д 33).

Брачный договор между сторонами не заключался.

ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от 31.07.2015, выданного на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 15.12.1993, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д 12).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 17.07.2015, выданного на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 15.12.1993, ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 2300кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.13). 

Из объяснений сторон в судебном заседании следует, что жилой дом относится к совместно нажитому имуществу, поскольку был выстроен во время брака на совместные средства на земельном участке переданному в собственность ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 15.12.1993.

Учитывая, что данное имущество является совместной собственностью супругов ФИО1 и ФИО2, так как приобретено ими в период брака, то оно принадлежит им в равных долях, поэтому ответчик имеет право пользования своей долей в общем имуществе, суд оснований для удовлетворения иска ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением и выселении не нашел.

Из представленной справки уличного комитета г. Куртамыша следует, что ФИО1 проживает с 10.05.2014 по адресу: 

<

адрес>. С указанного времени в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, проживает ответчик ФИО2 (л.д 10, 24). 

Из справки ГБУ «Детская городская больница» г.Каменск-Уральский Свердловской области от 21.12.2018 следует, что истец ФИО1 с 23.05.2014 работает в должности повара пищеблока (л.д 11). 

Согласно имеющейся в материалах справке АО «Энергосбытовой компании «Восток» от 25.07.2017 выданной ФИО2, проживающему по адресу: 

<

адрес> следует, что имеется задолженность по коммунальным услугам: электроэнергия в размере 152 984,93руб, холодное водоснабжение в размере 33 482,52руб.(л.д. 14). 

Справка не содержит информацию о финансовом состоянии лицевого счета, содержит общую информацию об имеющейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг спорного жилого помещения без привязки к конкретным плательщикам.

Истец вправе в соответствии со ст.ст.11 и 12 ГК РФ требовать судебной защиты своего права.

Истец не представил доказательства, свидетельствующие о нарушении его права собственника на жилое помещение в связи с неуплатой ответчиком задолженности по оказанию коммунальных услуг, поэтому исковые требования об обязанности ФИО2 оплатить задолженность по оплате электроэнергии и водоснабжению не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившим право пользования жилым помещением и земельным участком, расположенных по адресу: 

<

адрес>; о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения; об обязании ФИО2 оплатить задолженность за электроэнергию и водоснабжение, отказать.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Куртамышский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение будет изготовлено 15 апреля 2019 года.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Куртамышский районный суд. 

Судья Е.Н.Олейникова