Дело №2 - 504/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное)

Именем Российской Федерации

22 ноября 2018 года Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.Г. Бикмиева,

при секретаре Э.Г. Тимерхановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительного комитета Большемешского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Исполнительный комитет Большемешского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан обратился с иском к собственнику земельной доли ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, расположенную на территории паевого фонда АСХПК им ФИО2 сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, размером 5,5 га из земельного участка с кадастровым номером №. В обоснование заявленных требований указано, что в ходе приватизации во исполнение Указа Президента Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №УП-244 «О порядке преобразования колхозов, совхоза и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» 

<

адрес> Совета народных депутатов Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ принято решение №, в соответствии с которым в общую долевую собственность граждан предоставлено 3047 га сельскохозяйственных угодий в паевом фонде АСХПК им Ленина Тюлячинского района Республики Татарстан. Указанным решением был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, - 554 человек с размером доли каждого собственника 5,5 га.

В силу положений пункта 4 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истцом были проведены предусмотренные указанной нормой закона мероприятия, а именно: в средствах массовой информации опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который также размещен на информационных стендах, расположенных на территории Большемешского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан. На указанных стендах размещено объявление о проведении собрания для формирования и утверждения списков собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех лет со дня получения свидетельств о праве собственности на земельную долю, расположенных на территории Большемешского сельского 

поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан. Образован земельный участок из невостребованных земельных долей с кадастровым номером № из земель находящихся на территории Большемешского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан в паевом фонде АСХПК им Ленина, определено его местонахождение и данный участок поставлен на кадастровый учет.

Поскольку ФИО1 не передал земельную долю, находящуюся у него в собственности, в аренду, не распорядился ею иным образом с момента возникновения права собственности, истец просит удовлетворить исковые требования.

Представитель истца - исполнительного комитета Большемешского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по месту регистрации, сведений о причинах неявки суду не представил. 

При таких обстоятельствах, на основании части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного о месте и времени судебного заседания. Ответчик не сообщил суду о причинах своей неявки в суд, доказательств уважительности причин не явки не предоставлено. Вышеперечисленные действия ответчика судья расценивает как волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела на основе принципа состязательности и равноправия сторон, установленного статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица - Исполнительного комитета Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, представлен отзыв по заявленным требования и указано о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Представитель третьего лица - Палаты имущественных земельных отношений Исполнительного комитета Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя. 

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя. 

Представитель третьего лица - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений не представлено.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного назначения и иного назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах определяемых его назначением.

На основании статьи 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет.

Согласно статье 286 Гражданского кодекса Российской Федерации орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям предусмотренных статьями 284 и 285 указанного Кодекса, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников земельных участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.

В силу статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 указанной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 указанной статьи (далее - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что на основании Указа Президента Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» за гражданами было закреплено право собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения на территории их сельского поселения. 

Согласно решению 

<

адрес> Совета народных депутатов Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список граждан, имеющих право на получение свидетельства о праве собственности на земельную долю в АСХПК им Ленина в количестве 554 человек, с утверждением размеров земельной доли 5,5 га сельхозугодий, в том числе пашни 4,675 га. Таким образом, за гражданами, имеющими право на земельную долю, было закреплено право собственности на земельную долю в указанном размере каждому в пределах паевого фонда АСХПК им Ленина.

Для уточнения количества невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, а именно в районной газете «Телэче» от ДД.ММ.ГГГГ за № (1148), был доведен до сведения участников общей долевой собственности список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Участники долевой собственности были извещены истцом о том, что в течение трех месяцев со дня опубликования списка граждан, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, данные граждане в случае несогласия с включением в данный список, могут обратиться с возражением в Большемешское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан. В целях формирования и утверждения списков собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех лет со дня получения свидетельств о праве собственности на земельную долю, расположенных на территории Большемешского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, на информационных стендах, установленных на территории сельского поселения, истцом размещено объявление о проведении собрания.

Постановлением Совета Большемешского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список собственников невостребованных земельных долей в количестве 111 человек. 

В данном списке под номером 97 значится ФИО1.

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Таким образом, установлено, что требования Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», регламентирующего порядок обязательного заблаговременного 

предупреждения собственников земельных долей о допущенных нарушениях, выполнены в полном объеме.

Учитывая, что ФИО1, как собственник земельной долей не распорядился, в установленном порядке право собственности не зарегистрировал, не совершил какие-либо действия по владению, пользованию и распоряжению земельной долей, право собственности в установленном порядке на земельную долю не зарегистрировал, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Большемешского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на принадлежащую земельную долю размером 5,5 га в едином землепользовании с кадастровым номером №, расположенном в границах паевого фонда АСХПК им ФИО2 сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан.

Признать за муниципальным образованием «Большемешское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» право собственности на невостребованную земельную долю размером 5,5 га из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории паевого фонда АСХПК им ФИО2 сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан.

Ответчик вправе подать в Тюлячинский районный суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами через Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна. Судья Тюлячинского

районного суда Республики Татарстан: Р.Г. Бикмиев