УИД 24RS0033-01-2020-000422-40

Дело №2-740/2020

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

03 апреля 2020 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Большаковой А.В.,

при секретаре Копотевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-740/2020 по исковому заявлению Барановской ФИО12, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО18, ФИО17, к ФИО4 ФИО15 об определении порядка и размера участия в оплате жилищных и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, обратилась с иском к ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате жилищных и коммунальных услуг, мотивируя тем, что она с двумя сыновьями состоят на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено на основании договора социального найма. На регистрационном учете в указанной квартире состоит ответчик ФИО4 Соглашение о порядке и размере участия сторон в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не достигнуто. Просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, в размере 3/4 доли от суммы начисленных платежей в месяц, ответчику ФИО4 в размере 1/4 доли. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом, согласно телефонограмме, просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтверждает, согласна на рассмотрение дела в заочном порядке. 

Ответчик ФИО4 надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, причины неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила (л.д. 22-23). При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

В этой связи, полагая, что ответчики, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, а также требований статей 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Администрации г. Лесосибирска в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. (л.д. 19).

Третьи лица ООО УК «Ваш партнер плюс», МУП «ЖКХ г. Лесосибирска» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суд не уведомили, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. (л.д. 22)

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из положений части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании части 1 названной статьи к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из пункта 25 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 следует, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как усматривается из материалов дела, 19 января 2009 года между Администрацией г. Лесосибирска как наймодателем и ФИО6 как нанимателем заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передал нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности и расположенное по адресу: 

<

адрес>. Согласно п.1.3 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: дочь ФИО5, дочь ФИО7, дочь ФИО4, внук ФИО9 (л.д. 11-13).

В настоящее время на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят истец ФИО1 с несовершеннолетними сыновьями ФИО2, ФИО21., а также ответчик ФИО4 (л.д. 14). При этом, порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг подлежит определению с учетом количества зарегистрированных лиц в спорной квартире, имеющих право пользования указанным жилым помещением, в связи с отсутствием достигнутого соглашения об определении размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между всеми членами семьи.

Таким образом, суд определяет доли по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в следующем порядке: 3/4 доли ФИО1 в том числе за несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, 1/4 доли ФИО4 в оплате жилищно-коммунальных услуг, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с установленными настоящим решением долями.

Решение суда об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги является основанием для оформления отдельных платежных документов на истца и ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Барановской ФИО22, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО26, ФИО28, к ФИО4 ФИО29 об определении порядка и размера участия в оплате жилищных и коммунальных услуг, удовлетворить.

Установить следующий порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>:

с Барановской ФИО30, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, в размере 3/4 доли за жилое помещение и коммунальные услуги;

с ФИО4 ФИО31 в размере 1/4 доли за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать ООО УК «Ваш партнер плюс», МУП «ЖКХ г. Лесосибирска» выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержания жилья по адресу: 

<

адрес>, Барановской ФИО32, ФИО4 ФИО33 в соответствии с названным порядком начисления платежей.

Мотивированное решение составлено 09 апреля 2020 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья А.В. Большакова