Дело № 2-1737/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2017 года г. Ачинск Красноярского края,

ул. Назарова, 28 «Б» 

Ачинский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Попова А.В., 

с участием: помощника Ачинского межрайонного прокурора Чиркова Д.С.,

истца ФИО1, являющейся также представителем третьего лица ФИО2 на основании доверенности от 27.02.2015 сроком на три года (л.д.11),

при секретаре Локтишевой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя тем, что она и её дочь ФИО2 (ранее - Я.) К.С. являются долевыми собственниками данного жилого помещения по 1/2 доли каждая, на основании договора купли-продажи от 28.07.2009 и договора дарения от 17.02.2010. Ответчик ФИО3, с сыном которого истец ранее состояла в браке, лишь зарегистрирован по указанному адресу. Однако ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, законных оснований пользоваться жилым помещением не имеет, членом семьи собственников не является, каких-либо договорных обязательств между ними не имеется, бремя расходов по содержанию дома не несет, личных вещей его в доме нет, в квартиру никогда вселиться не пытался, имеет собственное жилье по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета в данном жилом помещении не снимается, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском (л.д.2).

Истец ФИО1 действующая за себя и в качестве представителя третьего лица ФИО2 на основании доверенности (л.д.11) в судебном заседании поддержала заявленные требования по аналогичным основаниям, дополнительно пояснив, что в данном доме она проживала со своим бывшим мужем, до 2014 года, брак с ним был расторгнут в 2015 году. До настоящего времени в квартире продолжает проживать её бывший супруг Б.Ф., в отношении которого вынесено судебное решение о признании его утратившим право пользования данным жилым помещением и выселении. Ответчик приходится ей бывшим тестем, был зарегистрирован в спорном жилье по просьбе её мужа в 2012 году, поскольку в то время продал принадлежащую ему квартиру. При этом какие-либо соглашения о порядке пользования жильем с ним не заключалось, он в спорном жилье никогда не проживал, не проживает в нем и в настоящее время, постоянно живет в квартире свое сожительницы по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом согласно телефонограмме от 19.05.2017 (л.д.38), возражений и ходатайств не представил, в связи, с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо ФИО2 (ранее – Я.) К.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, путем вручения судебной повестки через представителя (л.д.36), возражений и ходатайств не представила.

Выслушав истца – представителя третьего лица, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 17.02.2010, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права от 27.02.2010 (л.д.7,10). Собственником оставшейся 1/2 доли спорного жилого помещения является её дочь ФИО2 (ранее – Я.) К.С. на основании договора купли-продажи от 28.07.2009, о чем последней выдано свидетельство о государственной регистрации права от 06.09.2009 (л.д.5,6). 

Согласно домовой книге в указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства: К.С. с 14.08.2009, ФИО1 с 18.09.2009, В.Я. с 13.10.2010 и ответчик ФИО3 с 18.12.2012, также был зарегистрирован Б.Ф. с 20.06.2012, который снят с регистрационного учета 18.02.2007 на основании решения Ачинского городского суда от 12.10.2016 о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселении из него (л.д.8-9,16-29,41-42). Согласно свидетельству о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ брак между Б.Ф. и ФИО1 расторгнут (л.д.12).

Из пояснений истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал и мер к вселению не предпринимал, свои личные вещи в квартире не хранил, не выполнял обязанностей, предусмотренных договором найма жилого помещения, участия в оплате коммунальных платежей не принимал, какие-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с ним не заключались, что позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик право пользования данным жилым помещением не приобрел.

Само по себе наличие регистрации в жилом помещении не может быть принято во внимание судом, поскольку регистрация носит уведомительный характер и её сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте, её наличие либо отсутствие таковой не может служить условием реализации права на жилище.

На основании изложенного, требования истца к ФИО3 о признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения или заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Попов

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2017 года

Решение не вступило в законную силу

Судья А.В. Попов