№ 2- 4781/2024

61RS0022-01-2024-005591-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«03» сентября 2024 года

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Иванченко М.В.

при секретаре Бескровной М.С.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО2, указав, что она является собственником жилого дома общей площадью 65,3 кв.м., кадастровый № и земельного участка площадью 467 кв.м. с кадастровым номером № расположенных по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения, заключенного 20.05.2024. Ответчица по делу является родной сестрой истицы. Ее с ответчицей по делу мать ФИО6 проживает отдельно по адресу: 

<

адрес>. Она тяжело больна, нуждается в постоянном постороннем уходе, который осуществляет исключительно истица, ответчица по делу в этом не участвует. Для осуществления ухода за своей матерью истец вынуждена постоянно ездить к ней по месту жительства, что очень неудобно и она хочет перевести маму по месту своего жительства в домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с целью дальнейшего ухода за матерью и для более комфортного обеспечения ухода за ней, ей необходима более просторная жилая площадь, которым является жилой дом, в котором проживает ответчица. Истец просила ответчицу по делу переселиться в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, т.к. проживать всем совместно в доме будет невозможно ввиду сложных отношений между истицей с матерью с одной стороны и ответчицей по делу с другой. Однако, ответчица по делу не желает считаться со сложившейся ситуацией и переселиться из указанного жилого дома отказывается. Законных оснований для пользования жилой площадью в принадлежащем истице на праве собственности жилом доме у ответчицы по делу не имеется.

ФИО1 просила суд прекратить право на жилую площадь в жилом доме, общей площадью 65, 3 кв.м., кадастровый № расположенном по адресу: 

<

адрес>, ответчицы по делу ФИО2, 

<

дата>.

Выселить из жилого дома, общей площадью 65, 3 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ответчице по делу ФИО2, 

<

дата> рождения.

Определением Таганрогского городского суда от 03.09.2024 года производство по делу в части заявленных требований о выселении ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> прекращено, в связи с отказом истицы от заявленных требований. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, что ответчик проживала в домовладении, однако совместного хозяйства они не вели, ответчик за коммунальные услуги и на обслуживание дома расходы не несла, ведет аморальный образ жизни. В настоящее время она из дома выселилась в квартиру, где проживала мама. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В отсутствии ответчика дело рассмотрено в порядке мст.167 ГПК РФ. 

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого дома общей площадью 65,3 кв.м., кадастровый № и земельного участка площадью 467 кв.м. с кадастровым номером № расположенных по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от 20.05.2024 года (л.д.14).

ФИО2 зарегистрирована по адресу: г. 

<

адрес> 15.09.2001 года (л.д.29).

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истица указала, что ответчик членом её семьи не является, совместный бюджет у них отсутствует, в расходах на содержание дома ответчица не участвует. 

Ответчица доводов иска не опровергла. 

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что у ответчика не имеется права пользования домовладением, принадлежащим истцу, так как соглашения о пользовании жилым помещением между ними не заключалось, ответчица членом семьи собственника не является, поэтому имеются основания признать ее прекратившей право пользования жилым помещением.

Суд полагает, что отсутствует основания для сохранения за ответчицей права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, поскольку ответчица переселилась в другое жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право ФИО2 (

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес> РО, паспорт серии №) на пользование жилым помещением по адресу г. 

<

адрес>, КН №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд.

Председательствующий судья М.В. Иванченко 

Решение в окончательной форме принято 09 сентября 2024 года.