Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2–569/2019

г. Сланцы 29 ноября 2019 года

Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Пархоменко Н.Н.,

при секретаре Жекетовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования Старопольское сельское поселение о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

В Сланцевский городской суд обратились истцы ФИО1, ФИО2( брат и сестра) с исковым заявлением к администрации муниципального образования Старопольское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности (по ? доли каждому) на объекты недвижимости: на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельный участок с кадастровым номером № в порядке наследования по закону после их отца-ФИО3, умершего 10.07.2014 г.

В ходе производства по делу истцы изменил состав и размер исковых требований и просил признать за истцами право собственности на ? долю за каждым в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом с надворными постройками, а также на ? долю за каждым на 1 000 кв.м. спорного земельного участка в порядке наследования по закону после ФИО3, умершего 10.07.2014 г., соответственно ими привлечен к участию в деле соответчик – администрация и муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области Ленинградской области, при этом исключив эту сторону из состава третьих лиц 

<

данные изъяты>

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассматривать дело в своё отсутствие с участием представителя.

Представитель истца ФИО1 адвокат Куклин В.В., действуя на основании ордера и доверенности, исковые требования поддержал и пояснил, что они-истцы являются наследниками по закону после смерти их отца ФИО3, умершего 10.07.2014 г.. После кончины отца открылось наследство, часть которого истцами уже фактически и юридически было принято, а именно: истцы приняли по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 39, расположенную в доме 

<

адрес>, есть свидетельство о праве на эту часть наследства. Кроме данной квартиры, отцу при жизни принадлежали также и одноэтажный деревянный дом жилой площадью 36 кв.м. с надворными постройками, расположенными на земельном участке на основании договора купли-продажи от 10.04.1989 г., решения исполкома Пореченского сельского Совета народных депутатов от 10.04.1989 о разрешении покупки жилого дома 

<

адрес>, а также приказа директора совхоза «Осьминский» от 23.02.1989. Наследодатель своевременно не зарегистрировал надлежащим образом своё право собственности на указанные объекты недвижимости, поэтому истцы просят признать за ними право собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования по закону. Иных наследников нет, завещания также нет.

Ответчик администрация муниципального образования Старопольское сельское поселение своего представителя в судебное заседание не направила, извещена о слушании надлежащим образом, в письменном отзыве просили рассматривать дело в отсутствие представителя 

<

данные изъяты> представив копию Постановления от 12.09.2019 о внесении в Федеральную адресную информационную систему следующий адрес: жилой дом с инвентарным номером №, расположенным на участка с кадастровым номером № присвоен адрес: РФ, ЛО, Сланцевский муниципальный район, Старопольское сельское поселение, 

<

адрес>, а также отзыв по делу, согласно которому не возражали против удовлетворения исковых требований 

<

данные изъяты>

Ответчик администрация муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области в лице представителя ФИО4, действующей на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражала и пояснила, что имеются данные о легальности предоставления наследодателю при жизни юридической возможности приобрести спорный дом и выделялся земельный участок, что имеет документальную фиксацию по материалам дела и позволяет в упрощенном порядке (по «дачной амнистии») признать права истцов, тем более, что минимум регистрационных и инвентаризационных действий по спорному владению выполнен, никаких споров ни с органами местной власти, ни со смежными пользователями по составу и границам не имеется, а также на спорный участок и домовладение нет иных претендентов.

Третье лицо Управление Росреестра в судебное заседание своего представителя не направило, извещено о слушании надлежащим образом, возражений не заявлено 

<

данные изъяты>

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объёме.

Пункт 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители умершего.

В статье 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его фактически принять, вступить во владение в течение полугода после смерти наследодателя.

Согласно части 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии всего или части наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследование возникает из завещания или по закону в порядке очередности наследников.

В соответствии со ст. ст. 1154, 1113, 1114 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, то есть со дня смерти гражданина.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и истец ФИО2 являются родными детьми ФИО3, умершего 10.07.2014 г., что подтверждается документально копиями свидетельств о смерти 

<

данные изъяты> Завещание наследодателем не составлялось, поэтому истцы являются наследниками первой очереди по закону. Родственные отношения между истцами и наследодателем подтверждаются свидетельствами о рождении 

<

данные изъяты> и свидетельством о браке и перемене фамилии истицы ФИО2 

<

данные изъяты>

После смерти наследодателя ФИО3 открылось наследство, часть которого наследниками уже было принято, а именно: истцы приняли в равных долях по ? доли каждый имущество, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 02.03.2015 г. 

<

данные изъяты>

Кроме уже принятого истцами наследственного имущества, принято и то, что наследодателю при жизни принадлежало: одноэтажный деревянный жилой дом полезной площадью 60 кв.м. и жилой площадью 36 кв.м. с надворными постройками «двором, баней», расположенными на земельном участке на основании письменного договора купли-продажи от 10.04.1989, зарегистрированного в сельском поселении, и решения председателя исполкома Поречского сельского Совета народных депутатов от 10.04.1989 о разрешении покупки жилого дома, приказа директора совхоза «Осьминский» от 23.02.1989 о выделении земельного участка «в количестве 0,06 га, в том числе под строение 0,01 га» 

<

данные изъяты>

Договор купли-продажи подлежал регистрации в Исполнительном комитете Пореченского сельского Совета, однако, наследодатель этого не сделал, и спорный жилой дом не был поставлен на инвентарный учёт.

После передачи земель от совхоза «Осьминский» в ведение Овсищенского сельского Совета, с 10.06.1992 г. за ФИО3 в постоянное пользование был закреплен дополнительно земельный участок в количестве 0,10 га, а земельный участок площадью 0,18 га выделен в аренду на срок до 5 лет для индивидуального садоводства. Земельному участку присвоен кадастровый номер 47:28:0540001:29, площадь участка составляет 2800 кв.м.

Истцы, соответственно, изменили размер своих исковых требований 

<

данные изъяты> в связи с предоставлением ответчиком Администрацией муниципального образования Старопольское сельское поселение Сланцевского муниципального района копий лицевых счетов из похозяйственной книги № 7 за 1986-1990 г.г., копии лицевого счета на ФИО3 из похозяйственной книги № 10 Овсищенского сельского Совета за 1991-1196 г.г., копии Решения Малого Совета Овсищенского сельского Совета народных депутатов от 10.06.1992 г. о предоставлении земельного участка ФИО3 

<

данные изъяты> На момент смерти земельный участок не принадлежал на праве собственности наследодателю, а был предоставлен ему в постоянное пользование.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 05.06.2019 г., кадастровая стоимость земельного участка размером 2 800 кв.м. составляет 111 720 руб., следовательно, кадастровая стоимость 1 000 кв.м. составляет 39 900 руб. 

<

данные изъяты>

Согласно техпаспорту, оформленному истцами в связи с инвентаризацией домовладения, жилой дом постройки 1946 г. имеет инвентарный номер 1450, площадью 66,8 кв.м., инвентаризационная стоимость по состоянию на 2011 г., а равно на день открытия наследства 10.07.2014 г. составляет 33 626 руб. 

<

данные изъяты>

В соответствии с Постановлением администрации муниципального образования Старопольское сельское поселение от 12.09.2019 г. дому присвоен адрес: РФ, Ленинградская область, Сланцевский муниципальный район, 

<

адрес>

При таких обстоятельствах, учитывая фактически признание ответчиками иска, отсутствие запрета со стороны законодательства и нарушений прав иных лиц, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

Судебные издержки истцы оставили за собой.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования Старопольское сельское поселение, администрации муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: город Санкт-Петербург, гражданином РФ, пол мужской, паспорт №, выдан Управлением внутренних дел Кронштадтского района Санкт-Петербурга, дата выдачи 27.06.2002, код подразделения 782-056, зарегистрированным по месту пребывания по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, право собственности:

- на ? долю (одну вторую) в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ленинградская область, Сланцевский район, Старопольское сельское поселение, деревня 

<

адрес> с надворными постройками: двором, баней, в порядке наследования по закону, после ФИО3, умершего 10.07.2014 г.

- на ? долю (одну вторую) в праве общей долевой собственности на 1 000 м? (одну тысячу метров квадратных) земельного участка, кадастровый номер № расположенного по адресу: Ленинградская область, Сланцевский район, Старопольское сельское поселение, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, после ФИО3, умершего 10.07.2014 г.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: гор. Ленинград, гражданином РФ, пол женский, паспорт №, выдан 64 Отделом милиции Кировского района Санкт-Петербурга, дата выдачи 01.10.2003 г., код подразделения 782-064, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, право собственности:

- на ? (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ленинградская область, Сланцевский район, Старопольское сельское поселение, 

<

адрес> с надворными постройками: двором, баней, в порядке наследования по закону, после ФИО3, умершего 10.07.2014 г.

- на ? долю (одну вторую) в праве общей долевой собственности на 1 000 м? (одну тысячу метров квадратных) земельного участка, кадастровый номер №, расположенного по адресу: Ленинградская область, Сланцевский район, Старопольское сельское поселение, 

<

адрес> в порядке наследования по закону, после ФИО3, умершего 10.07.2014 г.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ленинградский областной суд с подачей жалобы через Сланцевский суд.

Судья: Н.Н. Пархоменко