Дело № 2-1999/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 июня 2018 года г.Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Агарковой С.Н.

при секретаре Рохман С.Р.

с участием представителя истца ФИО5 ФИО24- ФИО1, действующего на основании доверенности, представителей жилищно-строительного кооператива «Каскад-89» ФИО2, действующей на основании доверенности, ФИО3, действующей на основании Устава, представителя Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 19 по Саратовской области ФИО4, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО25 к жилищно-строительному кооперативу «Каскад-89», 3-е лицо Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 19 по Саратовской области о признании недействительным решений общего собрания членов жилищно-строительного кооператива, проведенного в очно-заочной форме в период с 23 октября 2017 года по 3 ноября 2017 года, оформленного протоколом от 13 ноября 2017 года, признании недействительным протокола заседания правления жилищно-строительного кооператива «Каскад-89» от 16 ноября 2017 года,

установил:

Истец обратился в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу «Каскад-89», 3-е лицо Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 19 по Саратовской области о признании недействительным решения общего собрания членов жилищно-строительного кооператива, проведенного в очно-заочной форме в период с 23 октября 2017 года по 3 ноября 2017 года, оформленного протоколом от 13 ноября 2017 года, признании недействительным протокола заседания правления жилищно-строительного кооператива (далее по тексту ЖСК) «Каскад-89» от 16 ноября 2017 года, в обоснование которого указал, что он является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В период с 23 октября 2017 года по 3 ноября 2017 года в ЖСК было проведено внеочередное общее собрание членов ЖСК «Каскад-89» в очно-заочной форме. При этом, очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие по ним решений состоялось 26 октября 2017 года, а заочная часть голосования проводилась с 23 октября 2017 года по 3 ноября 2017 года. Считает, что общее собрание членов ЖСК проведено с нарушением порядка принятия решений, в том числе нарушением созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования, а именно: нарушен порядок уведомления о проведении собрания, нарушен срок уведомления о проведении собрания, нарушена процедура обсуждения вопросов повестки собрания и принятия решения по ним, нарушен порядок подсчета голосов, незаконное изменение повестки дня, имеет место нарушение порядка размещения результатов собрания, а также отсутствует кворум при принятии решений. Просил признать неправомочным общее собрание членов ЖСК, проведенное в очно-заочной форме в период с 23 октября 2017 года по 3 ноября 2017 года, признать недействительными решения общего собрания членов ЖСК, оформленные протоколом собрания членов ЖСК от 13 ноября 2017 года, признать недействительным протокол заседания правления ЖСК от 16 ноября 2017 года.

В судебное заседание истец не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, дав пояснения, аналогичные изложенным в иске и дополнении к нему.

Представители ответчика в судебном заседании возражали против удовлетворения требований, пояснив, что все решения соответствуют требованиям законодательства, требования законодательства о созыве, проведении собраний соблюдены, кворум имелся. Голос истца не может повлиять на принятые решения. Просили в иске отказать.

Представитель 3-го лица в судебном заседании оставил рассмотрение данных исковых требований на усмотрение суда.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец ФИО5 является собственником 

<

адрес> многоквартирном 

<

адрес> по ул. им. иные данные 

<

адрес> и членом ЖСК «Каскад-89», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 3 марта 2009 года на данную квартиру. Участниками процесса данные обстоятельства не оспаривались.

Обслуживание данного дома осуществляет ЖСК «Каскад-89», что подтверждается уставом ЖСК (л.д.55-56). 

В силу ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. При проведении реконструкции многоквартирного дома жилищный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке реконструкцию этого дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

Согласно ст. 113 ЖК РФ в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива.

В уставе жилищного кооператива может быть предусмотрено использование системы или иной информационной системы при решении вопросов, связанных с управлением в жилищном кооперативе, с учетом функций указанных систем.

Устав жилищного кооператива может содержать другие не противоречащие настоящему Кодексу, другим федеральным законам положения.

В соответствии со ст. 115 ЖК РФ органами управления жилищного кооператива являются:

1) общее собрание членов жилищного кооператива;

2) конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива;

3) правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

Согласно ст. 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.

В случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 113 настоящего Кодекса, проведение общего собрания членов жилищного кооператива с использованием системы осуществляется с соблюдением требований, установленных статьей 47.1 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что в период с 23 октября 2017 года по 3 ноября 2017 года было проведено общее собрание членов ЖСК «Каскад-89» в очно-заочной форме, оформленное протоколом № 1 от 13 ноября 2017 года, со следующей повесткой дня:

1.Выборы председателя и секретаря собрания 2.Избрание председателя и секретаря собрания.

2.Выборы счетной комиссии.

3.Утверждение отчета ревизионной комиссии

4.Утверждение отчета правления

5.Выборы членов правления

6.Выборы ревизионной комиссии (л.д. 52-55).

В соответствии с п.8.1 Устава ЖСК органами управления и контроля Кооператива являются: общее собрание (собрание уполномоченных) пайщиков, правление и ревизионная комиссия.

Годовое Собрание членов кооператива проводится по истечении финансового года. Внеочередное Собрание (собрание уполномоченных) может быть созвано по инициативе правления, пайщиков, членов кооператива, а также по требованию ревизионной комиссии, членов ЖСК не менее 1/3 от общего числа пайщиков (п.8.2 Устава ЖСК).

Согласно п.8.4 Устава ЖСК собрание кооператива (собрание уполномоченных) правомочно, если присутствующие пайщики или их представители составляют более чем половину голосов от общего числа пайщиков. В случае отсутствия кворума правление кооператива назначает дату и время нового проведения собрания.

Пунктом 8.8 Устава ЖСК определена компетенция общего собрания членов ЖСК, а именно к исключительной компетенции собрания относятся: внесение изменений в Устав Кооператива; избрание членов правления и ревизионной комиссии Кооператива; управление общей собственностью, кроме вопросов. переданных в компетенцию правления; утверждение смет расходов, годовых отчетов и баланса; определение размера обязательных платежей и взносов членов Кооператива; принятие решений о реконструкции; принятие решений о передаче в пользование объектов общей собственности третьим лицам либо домовладельцам; исключение из кооператива; принятие в члены кооператива; определение размера вознаграждения членам правления кооператива и ставок оплаты труда; реорганизация кооператива. 

По всем вопросам решения принимаются простым большинством голосов пайщиков, присутствующих на правомочном собрании (л.д.63). 

В силу ч.4 ст. 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Решением общего собрания уполномоченных ЖСК «Каскад-89» от 23 января 2006 года определен способ уведомления собственников помещений о дате, времени и месте следующих собраний, а именно: путем вывешивания уведомлений о проведении общих собраний у входа в каждый подъезд дома, не менее, чем за 10 дней до даты проведения общего собрания (протокол от 23 января 2006 года) (л.д.48-49).

Данное решение не оспорено.

Таким образом, способ уведомления о собрании, решения которого обжалуются,- вывешивание уведомления о проведении общего собраний у входа в каждый подъезд дома, не менее, чем за 10 дней до даты проведения общего собрания, то есть не позднее 13 октября 2017 года.

Согласно представленному представителем ответчика акту от 11 октября 2017 года - 11 октября 2017 года в период с 19.00 час до 19.15 час членом ЖСК «Каскад-89» ФИО6 на информационных стендах у входа в каждый подъезд 

<

адрес> были размещены сообщения о проведении общего собрания членов ЖСК «Каскад-89» в форме очно-заочного голосования в период с 23 октября 2017 года по 3 ноября 2017 года.

При этом, истцом к исковому заявлению приложено сообщение о проведении общего отчетно-выборного собрания членов ЖСК «Каскад-89» в период 23 октября 2017 года по 3 ноября 2017 года. В данном сообщении указано, что бюллетени можно получить, а также сдать с результатами голосования по вопросам повестки дня в помещении Правления по адресу: 

<

адрес> период с 23 октября 2017 года по 3 ноября 2017 года в рабочие дни с 17.00 часов до 19.00 часов. Также в сообщении указано на возможность ознакомления с информацией по данному собранию и проведении заочной части собрания в период с 23 октября 2017 года по 3 ноября 2018 года, очной- 26 октября 2017 года (л.д.13).

Из указанных документов следует, что истец был ознакомлен с данным сообщением, порядок уведомления о предстоящем собрании, установленный соответствующим решением, соблюден. При этом, истец в исковом заявлении указывает, что сообщение о собрании было размещено возле подъезда. 

Суд также приходит к выводу об отсутствии нарушений в сроке уведомления о предстоящем собрании, поскольку сообщение размещено 11 октября 2017 года. С данным сообщением истец был знаком, имел возможность ознакомиться с материалами собрания, при этом, как следует из искового заявления, присутствовал на очном обсуждении вопросов 26 октября 2017 года.

Согласно ч. 2 ст. 46 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Суд находит довод истца о том, что изменена повестка дня собрания, в связи с тем, что в бюллетене для голосования указаны кандидатуры для голосования, тогда как в сообщении о собрании кандидатуры не указаны, необоснованным.

Согласно сообщению о проведении собрания в повестку дня включены следующие вопросы: выборы председателя и секретаря собрания; избрание председателя и секретаря собрания; выборы счетной комиссии; утверждение отчета ревизионной комиссии; утверждение отчета правления; выборы членов правления; выборы ревизионной комиссии, то есть 6 вопросов (л.д.13).

Согласно бюллетеню для голосования, представленному истцом, решения приняты по указанным вопросам повестки дня с указанием фамилий кандидатур для избрания в органы управления ЖСК (л.д.14-15).

В соответствии с протоколом № 1 общего собрания членов ЖСК повестка дня, указанная в протоколе, соответствует повестке дня собрания, указанной в сообщении о проведении собрания, только с указанием фамилий кандидатур для избрания в органы управления ЖСК.

Какие-либо иные вопросы, которые отличались бы от вопросов, указанных в сообщении о проведении собрания, на общем собрании членов ЖСК не рассматривались и решения по ним не принимались. 

Вопросы повестки дня собрания членов ЖСК относятся к компетенции общего собрания членов ЖСК.

В силу ст. 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:

1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);

3) очно-заочного голосования.

В силу пункта 1 статьи 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Согласно ч. 3 ст. 47 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством, в том числе, очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что собрание членов ЖСК в заочной форме проходило в период с 23 октября 2017 года по 3 ноября 2017 года, что подтверждается сообщением о проведении собрания, протоколом № 1 общего собрания членов ЖСК «Каскад-89» от 13 ноября 2017 года. 

При этом, собрание в очной форме проходило 26 октября 2017 года, что следует также из сообщения о проведении собрания, искового заявления, а также пояснений представителя истца о том, что проводилось общее собрание в очной форме 26 октября 2017 года, на котором присутствовал истец ФИО5, обсуждение вопросов было сорвано, вопросы повестки дня не обсуждались и на голосование не ставились. Факт проведения собрания членов ЖСК в очной форме 26 октября 2017 года стороной ответчика не оспаривался.

Таким образом, установлено, что собрание в очной форме проходило в период голосования по вопросам повестки дня в период проведения собрания в заочной форме, что противоречит требованиям ЖК РФ. Вместе с тем, из пояснений представителей сторон, а также искового заявления следует, что собрание членов ЖСК в очной форме фактически проведено не было. 

В силу ч.5,5.1,6 ст. 48 ЖК РФ голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного статьей 47.1 настоящего Кодекса.

При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался».

При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

Согласно ч.2 ст. 47 ЖК РФ принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

В соответствии с п.8.1 Устава ЖСК каждый пайщик обладает одним голосом от одной квартиры (л.д.62).

Согласно представленному реестру членов ЖСК «Каскад-89» всего членов ЖСК- 211 человек, поскольку 8 человек являются собственниками более одного помещения (ФИО7- собственник квартир №,208,209; ФИО8, ФИО9- 

<

адрес>,188; ФИО10- 

<

адрес>,228; ФИО11- 

<

адрес>,195; ФИО12- 

<

адрес>,58,86; ФИО13- 

<

адрес>,194 ). С учетом п.8.1 Устава и нахождения более одной квартиры в собственности голосов членов ЖСК «Каскад-89»-219. 

Всего в собрании приняли участие 134 члена ЖСК согласно представленным бюллетеням (л.д.68-204). Бюллетень, заполненный собственником 

<

адрес> данном доме- ФИО14, исключен из подсчета, поскольку ФИО14 не является членом ЖСК согласно реестру (135ый бюллетень).

Суд полагает возможным исключить из подсчета голосов бюллетень, заполненный членом ЖСК ФИО15 (

<

адрес> данного дома), поскольку не указана дата заполнения бюллетеня, в связи с чем, отсутствуют доказательства предъявления его в период голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.155). Также отсутствует дата заполнения части бюллетеня голосования членом ЖСК ФИО16 (

<

адрес> данного дома) (л.д.154), а поэтому суд также исключает его из подсчета.

Также суд исключает из подсчета бюллетень голосования членом ЖСК ФИО17 (

<

адрес>), так как отсутствует дата заполнения бюллетеня, в связи с чем, также отсутствуют доказательства предъявления его в период голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При этом на первой странице бюллетеня указана дата заполнения «ДД.ММ.ГГГГ», то есть до начала проведения собрания (л.д.158).

Бюллетень голосования, заполненный членом ЖСК ФИО18 (

<

адрес>), должен быть исключен из подсчета, поскольку дата заполнения указана ДД.ММ.ГГГГ, то есть после даты завершения голосования (л.д.160).

Бюллетень для голосования по 

<

адрес> данном доме, собственниками которой являются члены ЖСК ФИО19 и ФИО20 не может быть принят к подсчету, поскольку заполнен один бюллетень с указанием двух фамилий членов ЖСК, что недопустимо (л.д.164).

С учетом исключенных из подсчета бюллетеней в общем собрании членов ЖСК, проходившем в период с 23 октября 2017 года по 3 ноября 2017 года, приняли участие 129 членов ЖСК (134-5 бюллетеней, не принятых к подсчету), обладающие 119 голосами, что составляет- 54,34% от общего числа голосов членов ЖСК «Каскад-89» (119х100:219). 

Таким образом, в общем собрании приняли участие члены ЖСК, обладающие более чем половиной голосов от общего числа членов ЖСК (голосов).

В связи с чем, суд приходит к выводу, что кворум имелся. Поэтому решение является правомочным.

Довод истца о том, что принявшие в голосовании собственники составляют мене 7036,17 кв.м., то есть менее 50%, суд находит необоснованным, поскольку в силу ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Ссылка истца на ч.3 ст. 45 ЖК РФ, согласно которой общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, является также необоснованной. В данном случае обжалуется решение общего собрания членов ЖСК, а не общего собрания собственников жилых помещений, в связи с чем, кворум определяется количеством членов ЖСК, а не площадью собственников многоквартирного жилого дома. Вопросы, относящиеся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на вышеуказанном общем собрании членов ЖСК не разрешались.

Согласно представленному представителем ответчика акту от 13 ноября 2017 года - 13 ноября 2017 года в период с 20.00 час до 20.20 час членом ЖСК «Каскад-89» ФИО6 на информационных стендах у входа в каждый подъезд 

<

адрес> была размещена информация о результатах общего собрания членов ЖСК «Каскад-89», проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 23 октября 2017 года по 3 ноября 2017 года.

Согласно статьям 181.3, 181.4, 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть недействительно по основаниям, установленным законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

принято при отсутствии необходимого кворума;

принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

противоречит основам правопорядка или нравственности.

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

При этом решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В соответствии с частью 6 статьи 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований данного кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Как следует из материалов дела, в период с 23 октября 2017 года по 3 ноября 2017 года проведено общее собрание членов ЖСК «Каскад-89» в многоквартирном 

<

адрес> в очно-заочной форме, инициатором которого выступило правление ЖСК «Каскад-89», с вышеуказанной повесткой дня (протокол № 1 от 13 ноября 2017 года).

Повестка дня в протоколе собрания от 13 ноября 2017 года соответствует объявлению о проведении вышеуказанного собрания членов ЖСК и сообщению о проведении собрания членов ЖСК.

Уведомление о проведении общего собрания членов ЖСК было произведено в соответствии с требованиями ЖК РФ и положениями Устава ЖСК путем вывешивания на досках объявления у каждого подъезда в сроки, установленные Уставом ЖСК.

Кворум на собрании имелся. Отсутствие в бюллетенях для голосования сведений о документе, подтверждающим право собственности на жилое помещение, не свидетельствует о недействительности бюллетеня, поскольку в данном случае имело место общее собрание членов ЖСК, в судебном заседании подтверждено, что все указанные лица являлись членами ЖСК (реестр членов ЖСК, а также заявления о приеме в челны ЖСК). Информация о результатах собрания размещалась в соответствии с решением собрания уполномоченных ЖСК «Каскад-89» от 23 января 2006 года (л.д.48-49) у входа в каждый подъезд. При этом, нарушение последовательности проведения очной и заочной части общего собрания членов ЖСК не влечет недействительности принятых решений, поскольку очная часть собрания не состоялась, решения приняты путем голосования в заочном порядке.

Из анализа совокупности вышеприведенных правовых норм следует, что решение, в том числе членов ЖСК, может быть признано судом недействительным в случае нарушения порядка проведения собрания при одновременном наличии следующих условий: заявление о признании решения лицом, не принимавшим участие в собрании или голосовавшим против такого решения; голосование такого лица могло повлиять на результаты голосования; при проведении собрания допущены нарушения порядка принятия решений, и эти нарушения являются существенными; решением собрания нарушены права и законные интересы лица, обжалующего решение собрания; решение повлекло за собой причинение убытков собственнику, обжалующему подобное решение.

Исходя из положений статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе, в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе, правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (часть 4 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Кроме того, в силу статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Поскольку закон связывает возможность судебного оспаривания решения, в том числе общего собрания членов ЖСК, с наличием совокупности условий, отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий исключает признание судом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным.

Согласно п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п. 4 ст. 181.4 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, голосование истца не могло повлиять на принятие оспариваемых решений. Кроме того, доказательств того, что решение собрания влечет существенные неблагоприятные последствия для истца в суд не представлено.

При этом установлено, что при проведении собрания кворум имелся, рассмотрены вопросы повестки дня, рассмотрены вопросы, относящиеся к компетенции общего собрания членов ЖСК, протокол составлен в соответствии с требованиями законодательства в письменной форме.

Поскольку решение об избрании председателем правления ЖСК принято членами правления, избранными в установленном законом порядке, отсутствуют основания для признания решения правления от 16 ноября 2017 года недействительным.

Оснований для удовлетворения требований не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО5 ФИО26 к жилищно-строительному кооперативу «Каскад-89», 3-е лицо Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 19 по Саратовской области о признании неправомочным общего собрания членов ЖСК «Каскад-89», проведенного в очно-заочной форме в период с 23 октября 2017 года по 3 ноября 2017 года, признании недействительным решений общего собрания членов жилищно-строительного кооператива, проведенного в очно-заочной форме в период с 23 октября 2017 года по 3 ноября 2017 года, оформленного протоколом от 13 ноября 2017 года, признании недействительным протокола заседания правления жилищно-строительного кооператива «Каскад-89» от 16 ноября 2017 года- отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волжский районный суд г. Саратова.

Судья Агаркова С.Н.