Дело № 2-615/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2017 года 

Елецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Луганцевой Ю.С., 

при секретаре Родионовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ельце гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО15, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Ровной О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании прекратившими право пользования жилым помещением - жилым домом №№, расположенного по адресу: 

<

адрес> ссылаясь на то, что спорный дом принадлежит ему на праве собственности, в квартире в период регистрации брака сына в были зарегистрированы ответчик и её несовершеннолетний ребенок - ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Летом 2017 года ответчик Ровная О.В. и сын истца прекратили совместно проживать. Ответчик Ровная О.В. проживает вместе с детьми в доме своих родителей в 

<

адрес>, где и находятся все её вещи. В августе 2017 года брак между его сыном и ответчиком был расторгнут. С учетом изложенного полагал, что ответчик прекратила с ним семейные отношения, не проживает в его доме и в соответствии с положениями со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ право пользования за ней и ребенком не сохраняется. Однако ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, не оплачивает коммунальные платежи, чем нарушает его права как собственника жилого помещения. На основании изложенного просил признать Ровную О.В. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением - жилым домом №76, расположенного по адресу: 

<

...>.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО4 поддержали заявленные требования, указали, что истец является собственником спорного дома на основании завещания с 2000 г., проживал в нем вместе с семьей до 1992 г., впоследствии получил квартиру №№ по 

<

адрес>, куда переселился и проживает до настоящего времени. Также указали, что до 2006 г. в спорном доме проживала родственница истца ФИО5, потом до 2014 г. его сын ФИО6 с первой женой и внучкой. Указал, что ответчик и её несовершеннолетний сын никогда в спорное жилое помещение не вселялись, сам он совместно со снохой и внуком также никогда не жил и не вел общего хозяйства. Никаких договорных отношений с сыном на проживание в спорном доме не было, просто он предоставил ему дом на время безвозмездно, пока сыну негде было проживать, в настоящее время сын спорным жилым помещением не пользуется, обещал добровольно сняться с регистрационного учета, никаких прав на спорный дом не имеет, проживает и работает в г. Москва. Также указал, что он в ближайшее время намерен продать спорный дом, чтобы продолжить обучение своих младших детей, его старшая дочь обучается на коммерческом отделении в ВУЗе. При этом регистрация в квартире несовершеннолетнего ребенка существенно затруднит поиск покупателя, приведет к снижению стоимости жилого помещения. В настоящее время он как единственный собственник возражает против сохранения на бывшей снохой и внуком ФИО3 права пользования вышеуказанным жилым помещением. Просил удовлетворить заявленные требования.

Ответчик Ровная О.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований о признании прекратившим право пользования ФИО3, ссылаясь на то, что её сын ФИО3 является несовершеннолетним и своего жилья не имеет, она также жилья, куда бы могла зарегистрировать сына, не имеет. При этом, признавала тот факт, что в спорное жилое помещение с сыном никогда не вселялась, в период брака с ФИО6 проживала с ним и ребенком в доме своей матери. Указала, что своего жилья в собственности не имеет, приобретенный на материнский капитал дом в с

<

адрес> принадлежит на праве собственности её бывшему мужу и старшим детям, которым она подарила свою долю, в настоящее время там никто не проживает, вопрос об определении места жительства детей от первого брака, Ровной А.А. и ФИО7, не решен. В настоящее время она проживает в д. №№ по 

<

адрес> в доме своей матери вместе с несовершеннолетними детьми Ровной А.А., ФИО7, ФИО15. Также указывала, что сама она зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ г., добровольно удовлетворила заявленные к ней требования, снявшись с регистрационного учета в спорном доме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, ФИО6 в суд не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке, представил заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, опросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Однако по настоящему делу сведений о совместном проживании сторон материалы дела не содержат.

Как установлено судом, Ровная О.В. с несовершеннолетним сыном ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доме истца не проживает, общего хозяйства не ведет, какой-либо помощи и взаимной поддержки друг другу они не оказывают, брак между родителями несовершеннолетнего ребенка расторгнут.

Родители несовершеннолетнего ребенка ФИО6 и Ровная О.В. прав пользования спорным домом не имеют, что в частности, подтверждено выпиской из ЕГРН по состоянию на 28.092017 г. об отсутствии обременений спорного жилого помещения.

ФИО6 выехал из спорного жилого помещения, проживает и работает в г. Москва, что не оспаривалось лицами, участвующими в деле.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Таким образом, наличие родственных отношений между несовершеннолетним ФИО6 (внуком) и собственником квартиры ФИО1 (дедом) само по себе не может служить основанием возникновения у несовершеннолетнего ребенка права пользования жилым помещением.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, а состояние родства в силу приведенных выше норм права не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик является членом семьи собственника спорной квартиры, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей.

По данному делу родители несовершеннолетнего ФИО19 не проживают в спорном доме и не приобрели самостоятельных прав на данный дом.

Тот факт, что ответчики в спорном помещении никогда не проживали, в настоящее время отец несовершеннолетнего ФИО6 в доме не проживает, подтвержден допрошенным в качестве свидетеля соседом ФИО20, не являющимся родственником лиц, участвующих в деле и оснований сомневаться в показаниях которого у суда не имеется.

Мать несовершеннолетнего Ровная О.В. снялась с регистрационного учета согласно данных паспорта после предъявления иска ДД.ММ.ГГГГ года, проживает вместе с детьми в д. №№ по 

<

адрес>

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

Пунктом 16 Правил определено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок. Отметка в паспорте гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства производится в день поступления в орган регистрационного учета документов (пункт 33 Правил).

Таким образом, отсутствие сведений о снятии ФИО6 с регистрационного учета по адресу спорного дома в силу указанных норм не свидетельствует о сохранении за ним и его ребенком права пользования спорным жилым помещением в качестве своего места жительства.

В силу пункта 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей.

В соответствии с приведенной правовой нормой при раздельном проживании родителей ребенок имеет право проживать с любым из них и приобретает право на ту жилую площадь, которая определена ему в качестве места жительства соглашением родителей или решением суда.

В настоящее время между родителями несовершеннолетнего отсутствует спор о месте жительства ребенка, ребенок по взаимному согласию проживает с матерью по месту её жительства, оснований для признания за несовершеннолетним право пользования домом, законное право на использование которого в настоящее время у его родителей отсутствует, не имеется.

Отсутствие у несовершеннолетнего права собственности на жилое помещение, что подтверждено выпиской из ЕГРН по состоянию на 29.09.2017 г., само по себе не может быть положено в основу для отказа в иске.

С учетом изложенного суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО15, о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

Вместе с тем, учитывая, что Ровная О.В. после предъявления иска снялась с регистрационного учета в спорном доме, настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета только несовершеннолетнего ФИО15.

Требований о взыскании судебных расходов не заявлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 и несовершеннолетнего ФИО15 прекратившими право пользования жилым помещением - домом №№ по 

<

адрес> 

Данное решение является основанием для снятия ФИО15 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Елецкий районный суд Липецкой области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Ю.С. Луганцева

Решение изготовлено в окончательной форме 23 октября 2017 года.

Председательствующий: Ю.С. Луганцева