УИД 37RS0020-01-2025-000708-14

Дело № 2- 637/2025

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ивановская область, г. Тейково 16 июня 2025 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе 

председательствующего судьи Алешиной О.А., 

при помощнике судьи Глушко М.А.,

с участием прокурора Гаврилово-Посадского района Шаталова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 16 июня 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между Истцом ФИО1 (ранее ФИО5) и Муниципальным унитарным предприятием "Центр по расчетам за услуги жилищного коммунального хозяйства Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области" в лице директора ФИО8 заключен договор социального найма жилого помещения №. В соответствии с п.1 договора ФИО1, как нанимателю в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение 17,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. Жилое помещение передано ей по акту передачи жилого помещения. Совместно с ней в жилое помещение были вселены: ФИО2 (сын), ФИО3 (сын) и Ответчик ФИО4, бывший супруг истицы. На основании Закона Ивановской области от 19.07.2007 года № 136-03 "О разграничении имущества, находящегося в собственности, между Гаврилово-Посадским муниципальным районом и поселениями, находящимися на его территории" жилое помещение передано в собственность Администрации Шекшовского сельского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области (наймодатель). В связи с чем, с Истцом было заключено дополнительное соглашение № к договору, которым, в том числе, уточнена фамилия Истца с "Раимова" на "Туманова".

Ответчик ФИО4 проживал в указанной квартире с 1994 года по 2002 год, за время проживания в квартире он не работал, злоупотреблял спиртными напитками, неоднократно попадал в отделы полиции. Из указанной квартиры ответчик в 2002 году добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, тем самым в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, он вывез свои личные вещи и начал проживать постоянно с женщиной ФИО11, с которой у Ответчика четверо совместных детей. За все время проживания ФИО4 ни разу не оплачивал коммунальные услуги, никакие денежные средства на содержание жилого помещения не переводил. В настоящее время ФИО4 перестал сожительствовать с ФИО6, в связи с чем, спустя двадцать три года изъявил желание проживать в квартире совместно с Истцом.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО7 (сын истицы). 

Истица ФИО1, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала, против вынесения заочного решения не возражала (л.д.69). 

Ответчик ФИО4, извещался судом в порядке, установленном главой 10 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил, возражений по иску не представил. Учитывая положения ст.165.1 Гражданского кодекса РФ, суд считает ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения гражданского дела. 

Представитель третьего лица – Администрации Шекшовского сельского поселения, будучи надлежащим образом извещенным, о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражал (л.д.75). 

Третье лицо ФИО7 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также отзыв на иск в котором просил исковые требования удовлетворить (л.д.77-78).

Учитывая отсутствие возражений истца и положения ст.ст. 167, 233 ГПК Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав заключение прокурора, полагавшего, что имеются все основания для удовлетворения заявленных истцом требований, допросив свидетеля, исследовав и оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании достоверно установлено, что спорным является жилое помещение – однокомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение принадлежит на праве собственности Администрации Шекшовского сельского поселения.

Согласно справке о составе семьи, на регистрационном учете в указанной квартире состоят: истец – ФИО1, ее сын ФИО7, а также бывший супруг ФИО4 (л.д. 60).

Спорное жилое помещение предоставлено ФИО5 (в настоящее время ФИО1) на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи: истица, её сыновья ФИО9, ФИО7 и ответчик ФИО4 (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Шекшовского сельского поселения с истицей заключен договора социального найма жилого помещения № (л.д.16-18,21). 

В связи со сменой фамилии Администрацией Шекшовского сельского поселения и ФИО5 было заключено дополнительное соглашение № к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорную квартиру как член семьи нанимателя был вселен ответчик – ФИО4 (л.д. 16-18). 

Поскольку спорная квартира является муниципальной, суд считает, что имеют место отношения социального найма жилого помещения, нанимателем квартиры является ФИО1, а членами ее семьи, согласно договору – ее сын ФИО7, а также ответчик ФИО4 

Кроме того, в материалы дела истцом представлены квитанции об оплате коммунальных платежей, в которых ФИО1 указана как наниматель квартиры (л.д.23-116). 

Согласно положениям ч. 2 ст. 69, ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, имеет место равенство прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, в связи с чем, с выездом кого-либо из участников договора социального найма и отказом в одностороннем порядке от исполнения договора, то в отношении такого участника правоотношений договор социального найма прекращается, тогда как, в отношении оставшихся проживать в квартире, договор социального найма продолжает действовать. 

Именно такое равенство участников рассматриваемого жилищного правоотношения дает право нанимателю обратиться в суд с иском о признании выехавших на другое место жительства бывших членов семьи утратившими право пользования жилым помещением, в связи с чем, подлежит доказыванию факт выезда бывшего члена семьи на другое место жительства. 

Из обстоятельств дела следует, что ответчик ФИО4 в 2002 году выехал на иное постоянное место жительства (к своей сожительнице, с которой имеет четверых совместных детей). 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Достаточной совокупности относимых, допустимых и достоверных доказательств тому, что выезд ФИО4 носил вынужденный характер, что ему чинились препятствия в пользовании спорной квартирой, материалы дела не содержат и судом не добыто. 

С момента выезда из квартиры ответчик фактически не является членом семьи нанимателя жилого помещения, что также подтверждается показаниями свидетеля ФИО10, допрошенной в судебном заседании, пояснила, что проживает в 

<

адрес>, знает ФИО1 и ее сына, бывает в гостях у ФИО1. Пояснила, что когда Истица с сыновьями приехали в 1994 году, ответчик ФИО4 жил в квартире, но он не работал, злоупотреблял спиртными напитками. Потом он нашел женщину и ушел жить к ней, у них четверо совместных детей. Из квартиры ушел добровольно, вещей Данилевич в квартире у Тумановой не видела.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку в исходе дела она не заинтересована, предупреждена судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, её показания последовательны и не противоречат материалам дела.

Указанные обстоятельства в судебном заседании ответчиком не оспорены, в нарушение ст. 56 ГПК РФ документы, опровергающие указанные выводы, суду не представлены.

Доказательств тому, что истица чинит ответчику препятствия в проживании в спорном жилом помещении или лишает его возможности пользоваться данной квартирой, ответчиком также не представлены.

Оценивая указанную совокупность доказательств с учетом отсутствия мотивировнных возражений со стороны ответчика и принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению, поскольку ответчиком с 2002 года добровольно избрано для постоянного проживания иное место жительства и договор социального найма квартиры по адресу: 

<

адрес> момента такого выезда расторгнут. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233- 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт РФ серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по 

<

адрес>, код подразделения №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, сняв ФИО4 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Алешина О.А.

Мотивированное заочное решение суда составлено 20 июня 2025 года.