Дело № 2-414/23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2023 года. Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

Председательствующего Кириленко И.В.,

При секретаре Хибаба И.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15 к Бестричан ФИО16 об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 ФИО17, является собственником квартиры № №, ФИО1 ФИО19 является собственником квартиры № № в доме 

<

адрес>. В их доме по инициативе Бестричан ФИО18. было организовано собрание собственников помещений дома 

<

адрес>, на котором был принят ряд Решений. Оспариваемое решение не соответствует требованиям закона и подлежит отмене частично по следующим основаниям.

Истцы в порядке ч.6 ст. 181.4 ГК РФ уведомили собственников дома по 

<

адрес> о намерении обратиться с иском в суд об отмене Решения общего собрания собственников дома по 

<

адрес>, утвержденное Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собрание проводится в очно- заочной форме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Протокол общего собрания собственников дома по 

<

адрес> был предоставлен только ДД.ММ.ГГГГ, на информационных досках результаты собрания не озвучивались, на сайте ООО «УК «малая Земля» и ГИС ЖКХ Протокол об утверждении решения общего собрания собственников дома по 

<

адрес> отсутствует. Данные обстоятельства подтверждаются ответом (письмом) Государственной Жилищной Инспекции Краснодарского края

В силу требований п.3 ст. 46 ЖК РФ окончательным сроком для опубликования результатов решений оспариваемого собрания и самого протокола является ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком не соблюдены требования ст. 46 ЖК РФ, результаты решений общего собрания до собственников дома по 

<

адрес> не доведены, протокол общего собрания собственников дома Суворовская, 77 не опубликован.

Истцы с решением общего собрания собственников не согласна, поскольку отсутствуют фактические решения собственников дома по 

<

адрес>, о проведении общего собрания в доме по 

<

адрес> истцов не уведомляли, в собрании истец не участвовала, необходимый кворум для утверждения решений по повестки дня отсутствует.

Инициатор собрания нарушил требования ч. 4 ст. 45 ЖК РФ, поскольку Истцу не поступали уведомления о времени и месте организации

общего собрания собственников, данные незаконные действия лишили Истица права участвовать в данном собрании.

Вопросом № решения общего собрания собственников дома по 

<

адрес> принято решение о выборе Бестричан ФИО20. председателем совета дома, 77 по 

<

адрес> сроком на один год и наделением ее полномочиями по контролю за выполнением договорных обязательств на безвозмездной основе.

Согласно сведениям общая площадь всех помещений дома по 

<

адрес> (указано в протоколе) составляет 15388,9 кв.м. Как усматривается из Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ за третий вопрос проголосовало «ЗА» - 6489,6 кв.м., следовательно, кворум от общего числа собственников дома составил 42,1%, что не соответствует 2/3 голосов от общего числа собственников и ниже 50,1% голосов.

Таким образом, третий вопрос повестки дня собрания ничтожен так как противоречит требованиям указанных норм закона.

Вопросом № решения общего собрания собственников дома по 

<

адрес> принято решение о выборе Шкалдык 

<

данные изъяты> членом совета 

<

адрес> сроком на один год и наделением ее полномочиями по контролю за выполнением договорных обязательств на безвозмездной основе.

Согласно сведениям общая площадь всех помещений дома по 

<

адрес> (указано в протоколе) составляет 15388,9 кв.м. Как усматривается из Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ за третий вопрос проголосовало «ЗА» - 6626,5 кв.м., следовательно, кворум от общего числа собственников дома составил 43%, что не соответствует 2/3 голосов от общего числа собственников и ниже 50,1% голосов.

Таким образом, третий вопрос повестки дня собрания ничтожен так как противоречит требованиям указанных норм закона.

Вопросом № решения общего собрания собственников дома по 

<

адрес> принято решение о делегировании права ООО «УКМЗ» эксплуатировать общее имущество многоквартирного дома с правом заключения договоров аренды за эксплуатацию общего имущества дома (в том числе земельный участок) с заинтересованными лицами, установить агентское вознаграждение ООО «УКМЗ» в размере тридцати процентов от суммы от суммы договора. Средства по таким договорам направлять на благоустройство.

Согласно сведениям общая площадь всех помещений дома по 

<

адрес> (указано в протоколе) составляет 15388,9 кв.м. Как усматривается из Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ за третий вопрос проголосовало «ЗА» - 5577,2 кв.м., следовательно, кворум от общего числа собственников дома составил 36,1 %, что не соответствует 2/3 голосов от общего числа собственников и ниже 50,1% голосов.

Из вопроса № Протокола № от 12.04.2022г. усматривается, что Секретарем общего собрания выбрана ФИО2 ФИО21 и наделена правом подсчета голосов общего собрания, при этом протокол подписан ненадлежащим лицом, как усматривается - Шкадлык ФИО22.. Следовательно, подсчет голосов не действителен, так проводился неуполномоченным на такие действия лицом.

По факту собрание не проводилось, голоса не подсчитывались, кворум отсутствует.

На основании вышеизложенного истцы просят суд признать недействительным Решение общего собрания собственников помещений дома по 

<

адрес> в 

<

адрес> в части вопросов №, №, №., проведенное в очно-заочной форме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, утвержденное Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства представитель истца по доверенности ФИО3 ФИО23. увеличил исковые требования, указав следующее:

При исследовании предоставленных ГЖИ Краснодарского края бюллетеней к Протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что бюллетени квартир №,24, 88, 141, 198, 132, 212, 235, 101, 51, 123, 67, 96, 50, не подписаны собственниками квартир, что не позволяет данные бюллетени и площадь квартир учитывать при подсчете кворума и голосов. Общая площадь указанных квартир, подлежащих исключению составляет 624,кв.м. Следовательно кворум – 8340 кв.м.-624,4 кв.м. = 7715,6 кв.м - 50,1%. Согласно реестру собственников дома, общая площадь всех квартир в доме по 

<

адрес> составляет 15431,9 кв.м, следовательно 7715,6 кв.м.*100/15431кв.м.=49,9 %. Кворум отсутствует.

В соответствии с п.2, ст. 181.5 решение общего собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Считает, что по факту собрание не проводилось, голоса не подсчитывались, кворум отсутствует.

На основании вышеизложенного просит суд признать недействительным Решение общего собрания собственников помещений дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>, проводимое в очно-заочной форме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, утвержденное протоколом № от 12.04.2022г. в полном объеме.

Представитель истцов по доверенности ФИО3 ФИО24. в судебном заседании отказался от уточненного ранее иска о признании недействительным Решение общего собрания собственников помещений дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>, проводимое в очно-заочной форме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, утвержденное протоколом № от 12.04.2022г. в полном объеме и просил удовлетворить иск о признании недействительным Решения общего собрания собственников помещений дома по 

<

адрес> в 

<

адрес> в части вопросов №, №, №., проведенное в очно-заочной форме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, утвержденное Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Бестричан ФИО26. по доверенности ФИО4 ФИО25 в судебном заседании иск не признала, пояснив, что о проведении собрания жильцы МКД были извещены в установленный законом срок. Протокол составлен в соответствии со ст. 46 ЖК РФ, а также Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр. Общая площадь помещений в многоквартирном доме 15388,9 кв.м. На собрании присутствовали собственники помещений площадью 8340 кв.м., что составляет 54,8%.

Указанное собрание проводилось по инициативе Бестричан ФИО27, которая является собственником 

<

адрес>.

Вопросом № Решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, оформленного Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о выборе Бестричан ФИО28. председателем совета 

<

адрес> сроком на 1 год, и наделении ее полномочиями по контролю за выполнением договорных обязательств на безвозмездной основе

Вопросом № Решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, оформленного Протоколом № от 12.04.2022г., принято решение о выборе Шкалдык ФИО29. Членом Совета 

<

адрес> сроком на 1 год, и наделении ее полномочиями по контролю за выполнением договорных обязательств на безвозмездной основе.

Что касается подписания Протокола ФИО6, то Секретарем общего собрания выбрана Проскурина ФИО30. с наделением ее правом подсчета голосов ОСС. Поскольку секретарь не была наделена правом подписания Протокола, она лишь произвела подсчет голосов, а Шкалдык ФИО31 как избранный член Совета дома, поставила свою подпись в графе «секретарь», что не противоречит Приказу Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр.

По вопросам №№,4,14 оспариваемого решения действительно не было набрано необходимых 2/3 голосов, однако суд закрепляет за собой право оставить в силе обжалуемое решение, если нарушения не существенны, принятое решение не причинило убытков собственнику.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания «Малая Земля» по доверенности ФИО5 ФИО32 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска по доводам ответчика.

Третье лицо Государственная жилищная инспекция просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Заинтересованное лицо Шкалдык ФИО33 просила рассмотреть дело в свое отсутствие и представила суду следующие письменные возражения на иск:

В настоящее время МКД 77 по 

<

адрес> в 

<

адрес> находится под управлением Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Малая Земля».

В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанном МКД проходило общее собрание собственников, инициатором которого была Бестричан ФИО34.

На основании п. 6 ст. 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

В соответствии со ст. 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:

Очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

1. Заочного голосования (опросным путем)

2. Очно-заочного голосования

Полагает, что ОСС помещений МКД 77 по 

<

адрес> в 

<

адрес> проведено в соответствии с требованиями Закона.

1. Председателем общего собрания собственников дома выбрана Бестричан ФИО35. с наделением ее права подписания и утверждения протокола общего собрания собственников, что и было сделано

2. Секретарем общего собрания собственников дома выбрана Проскурина ФИО36. с наделением ее права подсчета голосов общего собрания собственников

3. Шкалдык ФИО37. выбрана членом Совета 

<

адрес> в 

<

адрес>

Поскольку секретарь Проскурина ФИО38. не наделена правом подписания протокола, она произвела подсчет голосов собственников, принявших участие в общем собрании собственников помещений 

<

адрес> в 

<

адрес>, а Шкалдык ФИО39., как вновь выбранный член Совета дома, поставила свою подпись в графе «секретарь», что не противоречит приказу Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах».

Таким образом, решение общего собрания собственников многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>, оформленное Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ принято в соответствии с действующим законодательством, требования истца ФИО1 ФИО40. не подлежат удовлетворению.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. ст. 46 ЖК РФ, ст. 181.4 ГК РФ, у собственников помещений в многоквартирном доме есть право обжаловать в суде решение общего собрания собственников помещений в данном доме.

В соответствии со ст. 181.4 ГК РФ Решение общего собрания собственников суд может признать недействительным, если:

- существенно нарушен порядок созыва, подготовки и проведения собрания

- лицо, принявшее участие в собрании, не имело на это полномочий

- нарушены правила оформления протокола собрания

- нарушен порядок уведомления собственников о предстоящем собрании.

ФИО1 ФИО41, является собственником 

<

адрес>, ФИО1 ФИО43 является собственником квартиры № № в доме по 

<

адрес>. В их доме по инициативе Бестричан ФИО42. было организовано собрание собственников помещений дома 

<

адрес> на котором был принят ряд Решений. Оспариваемое решение не соответствует требованиям закона и подлежит отмене частично по следующим основаниям.

Истец в порядке ч.6 ст. 181.4 ГК РФ уведомил собственников дома по 

<

адрес> о намерении обратиться с иском в суд об отмене Решения общего собрания собственников дома по 

<

адрес>, утвержденное Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собрание проводится в очно- заочной форме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Протокол общего собрания собственников дома по 

<

адрес> был предоставлен только ДД.ММ.ГГГГ, на информационных досках результаты собрания не озвучивались, на сайте ООО «УК «малая Земля» и ГИС ЖКХ Протокол об утверждении решения общего собрания собственников дома по 

<

адрес> отсутствует. Данные обстоятельства подтверждаются ответом (письмом) Государственной Жилищной Инспекции Краснодарского края

В соответствии с п. 1.1 ст. 46 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.

В соответствии с п. 3 ст. 46 ЖК РФ решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

В силу требований п.3 ст. 46 ЖК РФ окончательным сроком для опубликования результатов решений оспариваемого собрания и самого протокола является ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком не соблюдены требования ст. 46 ЖК РФ, результаты решений общего собрания до собственников дома по 

<

адрес> не доведены, протокол общего собрания собственников дома Суворовская, 77 не опубликован.

Истец с решением общего собрания собственников не согласна, поскольку отсутствуют фактические решения собственников дома по 

<

адрес>, о проведении общего собрания в доме по 

<

адрес> истцов не уведомляли, в собрании истец не участвовала, необходимый кворум для утверждения решений по повестки дня отсутствует.

В соответствии с ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на Голосование.

В соответствии с ч. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Инициатор собрания нарушил требования ч. 4 ст. 45 ЖК РФ, поскольку Истцу не поступали уведомления о времени и месте организации

общего собрания собственников, данные незаконные действия лишили Истица права участвовать в данном собрании.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

В соответствии с ч.1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4, 4.2 и 4.7 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1,1.1-1,1.2,2,3,3.1,4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи, а также решения, предусмотренного пунктом 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.3 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В соответствии с п.2, ст. 181.5 решение общего собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

В соответствии с п. 4.3 ч.2, ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников в многоквартирном доме относится принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 5 ст. 161.1 ЖК РФ совет многоквартирного дома осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме.

Вопросом № решения общего собрания собственников дома по 

<

адрес> принято решение о выборе Бестричан ФИО44. председателем совета дома, 77 по 

<

адрес> сроком на один год и наделением ее полномочиями по контролю за выполнением договорных обязательств на безвозмездной основе.

Согласно сведениям общая площадь всех помещений дома по 

<

адрес> (указано в протоколе) составляет 15388,9 кв.м. Как усматривается из Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ за третий вопрос проголосовало «ЗА» - 6489,6 кв.м., следовательно, кворум от общего числа собственников дома составил 42,1%, что не соответствует 2/3 голосов от общего числа собственников и ниже 50,1% голосов.

Таким образом, третий вопрос повестки дня собрания ничтожен так как противоречит требованиям указанных норм закона.

Вопросом № решения общего собрания собственников дома по 

<

адрес> принято решение о выборе Шкалдык ФИО45 членом совета 

<

адрес> сроком на один год и наделением ее полномочиями по контролю за выполнением договорных обязательств на безвозмездной основе.

Согласно сведениям общая площадь всех помещений дома по 

<

адрес> (указано в протоколе) составляет 15388,9 кв.м. Как усматривается из Протокола № от 12.04.2022г. за третий вопрос проголосовало «ЗА» - 6626,5 кв.м., следовательно, кворум от общего числа собственников дома составил 43%, что не соответствует 2/3 голосов от общего числа собственников и ниже 50,1% голосов.

Таким образом, третий вопрос повестки дня собрания ничтожен так как противоречит требованиям указанных норм закона.

В соответствии с п.3.1., ч.2, ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников в многоквартирном доме относится принятие решения принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), на представление документов на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, на заключение соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, и о лицах, уполномоченных на подписание указанных соглашений, а также о порядке получения денежных средств, предусмотренных указанными соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания.

Вопросом № решения общего собрания собственников дома по 

<

адрес> принято решение о делегировании права ООО «УКМЗ» эксплуатировать общее имущество многоквартирного дома с правом заключения договоров аренды за эксплуатацию общего имущества дома (в том числе земельный участок) с заинтересованными лицами, установить агентское вознаграждение ООО «УКМЗ» в размере тридцати процентов от суммы от суммы договора. Средства по таким договорам направлять на благоустройство.

Согласно сведениям общая площадь всех помещений дома по 

<

адрес> (указано в протоколе) составляет 15388,9 кв.м. Как усматривается из Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ за третий вопрос проголосовало «ЗА» - 5577,2 кв.м., следовательно, кворум от общего числа собственников дома составил 36,1 %, что не соответствует 2/3 голосов от общего числа собственников и ниже 50,1% голосов.

В соответствии с п.2 ст. 181.5 ГК РФ решение общего собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

В соответствии с п.1, ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

В соответствии с п.3 ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении.

В соответствии с п.4, ч.1 ст. 181.4 ГК РФ решение общего собрания может быть признано судом недействительным если допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2)

В соответствии с пунктом 3, ст. 181.2 ГК РФ проведение заседания участников гражданско-правового сообщества и результаты голосования на заседании, а также результаты заочного голосования подтверждаются протоколом. Протокол составляется в письменной форме, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств (абзац второй пункта 1 статьи 160), и подписывается в случае проведения заседания председательствующим на заседании и секретарем заседания, а в случае принятия решения в результате заочного голосования - лицами, проводившими подсчет голосов или зафиксировавшими результат подсчета голосов. Настоящим Кодексом, законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица может быть предусмотрен иной способ подтверждения проведения заседания участников гражданско-правового сообщества и результатов голосования на заседании, а также результатов заочного голосования.

Производство по уточненным исковым требованиям в части признания недействительным в полном объеме решения общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес>, проведенного в очно-заочной форме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, - подлежит прекращению, поскольку сторона истцов отказалась от этих требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес>, проведенного в очно-заочной форме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ в части вопросов №№,4,14 повестки дня данного общего собрания.

Прекратить производство по делу в части признания недействительным в полном объеме решения общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес>, проведенного в очно-заочной форме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 18 июля 2023 года.

Председательствующий Кириленко И.В.