Дело №2-202/2020 г. 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

12 февраля 2020 года г. Пенза

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Гошуляк Т.В.,

при секретаре Прокаевой Е.С.,

с участием прокурора Ермаковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении и признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО2, указав в его обоснование, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... В настоящее время ответчик не является членом семьи истца; в добровольном порядке освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета по указанному адресу отказывается. 

Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ..., выселить его из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета. 

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, от истца поступило письменное заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Исходя из требований ч.1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от 09.12.2009 г., заключенного с ФИО2, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается копией договора дарения от 09.12.2009 г., данными свидетельства ОГРН.

Ранее квартира по вышеуказанному адресу принадлежала ФИО2 на основании договора №... на передачу квартиры в собственность граждан от 17.09.2009 г., заключенного с администрацией г. Пензы.

Согласно свидетельству о расторжении брака от 29.06..2016 г. брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 18.05.2016 г.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: ... зарегистрирован ФИО2, начиная с 14.12.1990 г. 

Из содержания искового заявления и объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчик нигде не работает; ведет асоциальный образ жизни; злоупотребляет спиртными напитками; не оплачивает коммунальные платежи. 

Доводы истца подтверждаются постановлением УУП ОП №4 УМВД России по г. Пензе от 14.12.2019 г. об отказе в возбуждении уголовного дела по ст. 119 УК РФ и по ст. 330 УК РФ, за отсутствием состава преступления в действиях ФИО2 и ФИО3 

Извещение ФИО1 о расторжении договора безвозмездного пользования и выселении, направленное в адрес ответчика 10.12.2019 г., оставлено без удовлетворения. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 продолжает проживать в указанном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, учитывая, что право пользования спорной квартирой прекращено, исходя из вышеуказанных требований норм материального права, переход права собственности на квартиру, а также расторжение договора безвозмездного пользования являются основаниями для прекращения права пользования ответчиком жилым помещением.

Правовым последствием прекращения права пользования ФИО2 спорным жилым помещением является выселение его из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое ФИО1 к ФИО2 о выселении и признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ..., с последующим снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Выселить ФИО2 из жилого помещения - квартиры по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г.Пензы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: