77RS0030-02-2023-000601-81

Дело 2-1177/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 20 марта 2025 года

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, 

при секретаре фио,

с участием представителя истца – фио,

представителя ответчика – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ адрес Хамовники» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Хамовники» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Истец осуществляет управление указанным жилым домом. В связи с ненадлежащей оплатой услуг ответчиком образовалась задолженность.

В этой связи истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные и эксплуатационные услуги за период с 24 апреля 2019 г. по 30 сентября 2022 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма 

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях относительно иска, заявил о пропуске истцом срока исковой давности. 

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из разъяснений, изложенных в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 следует, что в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 ГК РФ и 44 - 48 ЖК РФ.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ГБУ адрес Хамовники» осуществляет управление жилым домом по адресу: адрес.

ФИО1 является собственником нежилого помещения площадью 199,7 кв. м. по адресу: адрес, кадастровый номер 77:01:0001050:3014, запись регистрации от 24 апреля 2019 г. 

Согласно расчету истца, ответчик имеет задолженность по оплате за коммунальные и эксплуатационные услуги за период с 24 апреля 2019 г. по 30 сентября 2022 г. включительно в размере сумма

Ответчик заявил о применении срока исковой давности. 

Рассматриваемый иск поступил в суд 19 декабря 2022 г. 

Определением от 27 сентября 2023 г. иск был оставлен без рассмотрения. 

Указанное определение было отменено 04 февраля 2025 г. 

Согласно ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Таким образом, срок исковой давности пропущен в отношении требований со сроком палаты, истекшим до 19 декабря 2019 г., то есть в отношении платежей по ноябрь 2019 г. включительно. 

В период с период с 28 сентября 2023 г. течение срока исковой давности возобновилось, однако с учетом возобновления рассмотрения дела 04 февраля 2025 г. срок исковой давности после 28 сентября 2023 г. пропущен не был.

В силу ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Сумма задолженности в пределах срока исковой давности включает в себя платежи за период с декабря 2019 г. (со сроком оплаты 10 января 2020 г.) по сентябрь 2022 г. и составляет сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес Хамовники» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 (ИНН 

<

***>) в пользу ГБУ адрес Хамовники» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма Всего в сумме сумма.

В удовлетворении оставшейся части требований ГБУ адрес Хамовники» отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 01 апреля 2025г.