Дело №2-332/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2019 г. 

<

адрес> – 

<

адрес>

<

адрес>

Партизанский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Савельевой Н. П.,

при секретаре Дунаевой И. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Партизанского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

истец обратился в суд с иском, в котором просил признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в порядке приобретательной давности.

В обоснование иска указал, что решением Исполнительного комитета Екатериновского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. № отцу истца ФИО1 было выделено указанное жилое помещение. Отец вместе с семьей вселился в указанную комнату, где проживал до момента своей смерти. Истец с момента своего рождения проживает в данной комнате. Иных лиц, пользующихся комнатой, несущих бремя ее содержания, не имеется. Данное жилое помещение в муниципальную собственность не принималось, собственника не имеет. 

В судебном заседании истец, его представитель ФИО2 поддержали исковые требования. 

Представитель ответчика администрации Партизанского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо ФИО3, мать умершего ФИО4 1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против исковых требований.

Суд, выслушав стороны, свидетеля ФИО4 2 изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно архивной выписке, решением Исполнительного комитета Екатериновского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. №, ФИО1 выделена квартира по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв. метра.

Согласно справке администрации Екатериновкого сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГг., выписке из похозяйственной книги ФИО4 1 в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. был зарегистрирован и проживал в комнате № 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 1 умер. Его супруга ФИО4 3 . с ДД.ММ.ГГГГг. была зарегистрирована в данной комнате. Но в связи с расторжением брака ДД.ММ.ГГГГг. с ФИО4 1 выехала из данной комнаты и ДД.ММ.ГГГГ. снялась с регистрационного учета по данному адресу. Их сын ФИО1, истец по делу, с ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрирован и проживает по настоящее время в данной комнате. Он оплачивает коммунальные услуги, содержит комнату в надлежащем состоянии. В настоящее время делает ремонт комнаты, она пригодна для проживания, о чем в судебном заседании пояснил свидетель ФИО4 2 

Суд полагает, что указанные доказательства свидетельствуют о том, что ФИО4 1 с ДД.ММ.ГГГГ года фактически владел и пользовался спорной комнатой. После его смерти с ДД.ММ.ГГГГ его сын ФИО1, родство которых подтверждается свидетельством о рождении истца, продолжает владеть комнатой, как своей собственностью, в которой он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. В связи со смертью ФИО4 1 а также отсутствием государственной регистрации данной комнаты истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорное жилое помещение в установленном законом порядке. 

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Суд считает, что имеются все основания, перечисленные в указанной статье для признания за ФИО1 права собственности на указанную комнату. Материалами дела, а также показаниями свидетеля ФИО4 1 подтверждено, что ФИО4 1 открыто, т. е. без утайки, добросовестно владел, производил его ремонт и пользовался спорным жильем, а истец, являясь его правопреемником, непрерывно владеет и пользуется им после смерти отца с ДД.ММ.ГГГГ года, оплачивает коммунальные услуги, выписанные на имя истца, производит ремонт и пользуется спорным жильем. Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о принадлежности спорного объекта недвижимости на праве собственности другим физическим либо юридическим лицам. Указанная комната в муниципальную собственность не принималась, в Реестр муниципальной собственности не включена. 

С учетом положений ч. 3 - 4 ст. 234 ГК РФ, течение срока приобретательной давности в отношении спорного жилого помещения, находящегося во владении ФИО1 начинает течь по истечении трех лет с момента выделения комнаты его отцу ФИО4 1 В., т. е. не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям статьям 301, 305 ГК РФ. Таким образом, на момент рассмотрения дела срок приобретательной давности составил более 18 лет, в течение которого ФИО1 открыто, непрерывно, добросовестно владеет спорной комнатой, как своей. 

На основании изложенного, в соответствии со ст. 234 ГК РФ, исковые требования ФИО1, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Партизанского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд.

Судья Н. П. Савельева