Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

УИД 34RS0ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-72

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДАТА ИЗЪЯТА АДРЕС ИЗЪЯТ

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе:

в составе председательствующего судьи Коцубняка А.Е.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО5 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 и ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3, обратились в суд с иском к ФИО5, ООО «УК ТЗР», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «ЭкоЦентр», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. 

В обоснование заявленных требований указано, что решением Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА за ФИО4, ФИО3, ФИО5 признано право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Соглашение по оплате коммунальных платежей по указанной квартире между сторонами не достигнуто.

В связи с изложенным, истцы просят суд определить порядок и размер участия ФИО4, ФИО3, ФИО5 в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения в виде АДРЕС ИЗЪЯТ – в размере 1/3 доли на каждого от общего объема предоставления услуг – «платы за ремонт и содержание жилого помещения», «коммунальный ресурс электроэнергии на содержание общего имущества», «плата за найм», «плата за капитальный ремонт», «отопление», «холодное водоснабжение», «водоотведение», «вывоз ТБО», «газоснабжение».

Определением суда процессуальный статус ООО «УК ТЗР», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «ЭкоЦентр», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» изменен на третьих лиц.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Истец ФИО7, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3, а также действующая по доверенности в качестве представителя истца ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со статьей 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, и она возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Принимая во внимание положение статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о добросовестном пользовании лицами, участвующие в деле, процессуальными правами, суд полагает, что в данном случае ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых судом извещений, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденции является его риском, все неблагоприятные последствия такого бездействия лежат на нем самом.

Направление судебной повестки по месту регистрации ответчика суд считает надлежащим извещением, что дает суду право рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчика по правилам заочного производства.

Представители третьих лиц – ООО «УК ТЗР», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений по существу дела не представили.

Представители третьих лиц – ООО «ЭкоЦентр», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представили письменные возражения, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе и путем изменения жилищного правоотношения. 

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 1 статьи 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, законом установлена обязанность нанимателя по оплате за наем жилого помещения и коммунальных услуг, а также солидарная ответственность членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно положениям части 4 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу положений статьи 71 Жилищного Кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского Кодекса Российской Федерации). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом, АДРЕС ИЗЪЯТ, общей площадью 54,90 кв.м, является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Волгограда ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА.

Решением Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА за ФИО4, ФИО3, ФИО5 признано право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Решение суда вступило в законную силу ДАТА ИЗЪЯТА.

Согласно пункта 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из указанного решения суда следует, что лицевой счет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на указанное жилое помещение открыт на имя ФИО1, который умер ДАТА ИЗЪЯТА.

Факт оформления лицевого счета на ФИО1 подтверждается также копией платежного документа.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы три человека: истцы – ФИО4 с ДАТА ИЗЪЯТА, несовершеннолетняя ФИО3 – с ДАТА ИЗЪЯТА, и ответчик ФИО5 с ДАТА ИЗЪЯТА., что подтверждается ответом ОАСР УВМ ГУ МВД России по АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА.

Из платежных документов следует, что управление домом 25 по АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ООО «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ», услуги по горячему водоснабжению и отоплению осуществляет ООО «Концессии теплоснабжения», услуги по холодному водоснабжению ООО «Концессии водоснабжения», услуги по общению с ТКО предоставляет ООО «ЭкоЦентр», услуги по газоснабжению ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград».

В судебном заседании установлено, что в настоящее время договоренность по оплате жилищно-коммунальных услуг и внесению платы за услуги по обращению с ТКО между сторонами по АДРЕС ИЗЪЯТ, не достигнута.

В соответствии с частью 1 статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Разрешая заявленные требования суд, исследовав и оценив доказательства, в их совокупности по правилам статей 55, 61, 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая представленные в материалы дела доказательства, суд приходит выводу о том, что сторонам, не являющимися членами одной семьи и не проживающими совместно, которыми не достигнуто соглашение о порядке внесения платы за жилье и коммунальные услуги, подлежит установлению самостоятельная ответственность по договору социального найма жилого помещения и необходимости возложения на ООО «УК ТЗР», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «ЭкоЦентр», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» обязанность по заключению соглашений на предоставление жилищно-коммунальных услуг и услуг по обращению с ТКО и выдаче отдельных платежных документов на имя ФИО4 в размере 1/3 доли, что соответствует 18,30 кв.м. от общей площади жилого помещения, на имя ФИО3 в размере 1/3 доли, что соответствует 18,30 кв.м. от общей площади жилого помещения, на имя ФИО5 в размере 1/3 доли, что соответствует 18,30 кв.м. от общей площади жилого помещения.

При этом, суд полагает необходимым отметить, что согласно разъяснениям, изложенным в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского Кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО5 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, – удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ», общество с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения», общество с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения», общество с ограниченной ответственностью «ЭкоЦентр», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» заключить с ФИО2, действующей в интересах своего несовершеннолетнего ребенка – ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, соглашение на предоставление жилищно-коммунальных услуг, и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 1/3 доли, что соответствует 18,30 кв.м. от общей площади жилого помещения, всех платежей, связанных с содержанием АДРЕС ИЗЪЯТ.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ», общество с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения», общество с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения», общество с ограниченной ответственностью «ЭкоЦентр», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» заключить с ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, соглашение на предоставление жилищно-коммунальных услуг, и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 1/3 доли, что соответствует 18,30 кв.м. от общей площади жилого помещения, всех платежей, связанных с содержанием АДРЕС ИЗЪЯТ.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ», общество с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения», общество с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения», общество с ограниченной ответственностью «ЭкоЦентр», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» заключить с ФИО5, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, соглашение на предоставление жилищно-коммунальных услуг, и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 1/3 доли, что соответствует 18,30 кв.м. от общей площади жилого помещения, всех платежей, связанных с содержанием АДРЕС ИЗЪЯТ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Мотивированный текст решения суда изготовлен ДАТА ИЗЪЯТА.

Судья А.Е. Коцубняк