УИД 31RS0016-01-2024-003307-32 Дело № 2-2823/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2024 г. г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Мальцевой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Хомяковой Л.Б., 

с участием:

помощника прокурора г. Белгорода Шумовой И.Ю.

истца 

в отсутствие ответчика 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

На основании свидетельства о государственной регистрации от 07.03.2003 истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 (25.04.1988), ФИО4 (25.04.1988), ФИО2 (01.03.2014).

Дело инициировано иском ФИО1, в котором просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, просила его удовлетворить. ФИО2 являлся молодым человеком ее дочери. Поскольку у него было двойное гражданство, ему была необходима постоянная регистрация, и она его зарегистрировала 01.03.2014. В конце 2015 года ее дочь рассталась с ответчиком, и он предположительно уехал на Родину (Израиль), связь с 2016 года потеряна. В настоящее время дочь ее вышла замуж за другого человека и уехала за границу. За все прошедшие 10 лет Гендель не пытался вселиться и не предъявлял права на фактическое проживание в ее собственности. Вещей его личных нет в квартире. 

Ответчик уведомлен заказным с уведомлением, все конверты возвращены с отметкой «истек срок хранения». Однако в суд не явился, ходатайств, заявлений не предоставил. 

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав истца, свидетелей и заключение прокурора, который считает, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При разрешении данного спора суд руководствуется вышеприведенными правовыми нормами, принимает во внимание, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1 (л.д. 11-12).

Согласно адресной справке ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован 01.03.2014 по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13). 

Истец регистрировала ответчика в 2014 году. Он там проживал вместе с дочерью истца в 2014 году, далее они съехали на арендованную квартиру, а в 2015 году дочь с ответчиком расстались и связь оборвалась. Местонахождение ответчика неизвестно, фактически он добровольно выехал из жилого помещения, истец в силу закона имеет право требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ей имуществом со стороны других лиц.

Сведений о невозможности удовлетворения требований истца от ответчика не поступило.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО5 в судебном заседании пояснила, что истица является ее соседкой по лестничной площадке более 40 лет. Знает, что ее дочка встречалась с парнем по имени Максим лет 10 назад, они даже какое то время проживали в этой квартире. Лина рассказывала, что зарегистрировала этого парня, так как ему необходима постоянная прописка в России, чтобы устроиться на работу. В 2014-2015 годах Максим и дочь истицы съехали из этой квартиры и больше она его никогда не видела. 

Свидетель ФИО6 в суде дала следующие показания. Истица является матерью ее подруги Оксаны. Знает, что в 2014 году ее подруга Оксана встречалась с парнем по имени Максим, который имел двойное гражданство и ему была необходима постоянная регистрация в РФ в связи, с чем Лина Степановна его и зарегистрировала в своей квартире. Оксана и Максим какое то время жили по адресу: 

<

адрес>, потом съехали на съемную квартиру, а в октябре 2015 года расстались и связь с ним была потеряна. Она была в этой квартире, вещей Максима в квартире нет, вселяться он не пытался за этот период.

Таким образом, суд считает, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, таких ходатайств им не заявлялось.

В судебном заседании установлено, что ответчик проживал у истца несколько месяцев в 2014 году, потом съехал в иное жилье, забрав все свои личные вещи, в настоящее время место ее проживания неизвестно. В указанном жилом помещении личных вещей ответчика не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство указанного гражданина по данному адресу не имеется. Оплата коммунальных услуг ответчиком не производится, осуществляется только истцом (л.д. 16-29).

Возражений относительно иска от ответчика не поступало.

Согласно свидетельства о госрегистрации 07.03.2003г. истец является собственником спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд признает требование истца о признании утратившим право пользования ответчика жилым помещением законным и обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению. 

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. 

Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением признать обоснованными. 

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Судья

Мотивированное решение 

суда составлено 07.06.2024г.