Дело № 2-1713/2023

УИД 29RS0024-01-2023-001610-77

19 сентября 2023 года город Архангельск 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе:

председательствующего судьи Ждановой К.И., 

при секретаре Федоровцевой А.А., 

с участием помощника прокурора Парняковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

администрация городского округа «Город Архангельск» (далее – администрация ГО «Город Архангельск») обратилась в суд с иском к ответчику о признании их прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 3/7 доли указанного жилого помещения с 04.09.2018 принадлежали на праве собственности ФИО1 Решением Октябрьского районного суда г. Архангельска от 23.12.2020 по гражданскому делу №2-3039/2020 удовлетворены исковые требования ФИО1 к Администрации ГО «Город Архангельск» о взыскании денежной компенсации взамен изымаемого жилого помещения – 3/7 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> суда вступило в законную силу 29.01.2021. Во исполнении указанного решения 09.06.2021 Департамент финансов Администрации ГО «Город Архангельск» платежными поручениями №№ перечислил денежные средства в размере 500 000 рублей на расчетный счет собственника. 14.07.2021 произошел переход права собственности от предыдущего собственника к городскому округу «Город Архангельск». До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся. 

Представитель истца надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась. 

Представитель третьего лица МУ «ИРЦ» надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился.

Заслушав заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу статьи 288 ГК РФ, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые определены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 3/7 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 04.09.2018 принадлежали на праве собственности ФИО1 

Решением Октябрьского районного суда г. Архангельска от 23.12.2020 по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования ФИО1 к Администрации ГО «

<

адрес>» о взыскании денежной компенсации взамен изымаемого жилого помещения – 3/7 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>. 

Решение суда вступило в законную силу 29.01.2021. 

Во исполнении указанного решения 09.06.2021 Департамент финансов Администрации ГО «Город Архангельск» платежными поручениями №№ перечислил денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей на расчетный счет собственника. 

14.07.2021 произошел переход права собственности от предыдущего собственника к городскому округу «Город Архангельск» о чем внесена в Единый государственный реестр недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу №. 

Из поквартирной карточки по состоянию на 17.08.2023 следует, что в спорном жилом помещении сохраняет регистрацию ФИО1

Учитывая то, что собственником спорного жилого помещения является истец, каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком ФИО1 права пользования жилым помещением, не имеется. Доказательств заключения между собственником спорного жилого помещения и ответчиком соглашения о пользовании жилым помещением не представлено, регистрация ответчика в жилом помещении, ему не принадлежащем, нарушает права истца как собственника, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении истцом своим имуществом по личному усмотрению. 

На основании изложенного, требования администрации ГО «Город Архангельск» к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежит удовлетворению. 

Данное решение является основанием для снятия ответчика ФИО1 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Согласно статье 2, части 1 статьи 3 ГПК РФ целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций. Заинтересованное лицо вправе в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой именно нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Из вышеизложенного следует, что обязательным условием является наличие нарушения прав и законных интересов, которое может быть устранено посредством гражданского судопроизводства.

В связи с тем, что при подаче искового заявления истец освобожден от уплаты государственной пошлины, на основании статей 98, 103 ГПК РФ, с учетом положений статей 333.19, 333.40 Налогового кодекса РФ с ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан 

<

данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан 

<

данные изъяты>) с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан 

<

данные изъяты>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий К.И. Жданова

Мотивированное решение составлено 26.09.2023.