З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Магистральный 11 апреля 2019 г.

Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Антоневич М.Ф., 

при секретаре Бойковой В.П., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-71/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

15 февраля 2019 г. (после устранения недостатков) ФИО1 (далее по тексту - ФИО1) обратилась в Казачинско-Ленский районный суд с иском к ФИО2 (далее - ФИО2), о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 С августа 2013 года и до настоящего времени ответчик по месту жительства не проживает, принадлежащие ему вещи в квартире отсутствуют, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик не является членом ее семьи и никогда не являлся. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Поскольку место жительства ответчика неизвестно, то она не имеет возможности снять его с регистрационного учета во внесудебном порядке. Наличие его регистрации создает ей препятствие при продаже квартиры. В связи с чем, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

Определением Казачинско-Ленского районного суда от 18.02.2019 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечен Миграционный пункт ОП МО МВД России «Усть-Кутский» (дислокация пгт. Магистральный).

В судебном заседании истец заявленные исковые требования уточнил, поскольку ответчик не проживал в ее квартире и не вселялся в нее, то просила суд признать ответчика не приобретшим право пользования указанным жилым помещением. Дополнительно пояснила, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила формальный характер, он никогда в данном жилом помещении не проживал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания уведомлен надлежаще. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика - МП ОП (дислокация пгт. Магистральный) МО МВД России «Усть-Кутский» в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежащим образом о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО3, одновременно являющаяся законным представителем несовершеннолетней ФИО4 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. Ранее в судебном заседании пояснила, что против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает, поскольку ответчик с 2013 года прописан в жилом помещении, принадлежащем истице, однако в данное жилое помещение он не вселялся, его регистрация по месту жительства была формальной для его трудоустройства на работу. Когда истица решила продать квартиру они созванивались с ответчиком для того чтобы он снялся с регистрационного учета, он не отказывался, но по сей день добровольно с регистрации не снялся, в настоящее время место нахождения ответчика ей не известно.

Учитывая, что ответчик уведомлен о дне судебного заседания надлежащем образом, на основании ч.1 ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца, принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, третье лицо, опросив свидетеля, проверив представленные сторонами доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 п.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 12).

Истец постоянно проживает в спорном жилом помещении и несет расходы по его содержанию.

Как усматривается из сведений МП ОП (дислокация р.п. Магистральный) МО МВД России «Усть-Кутский» ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Свидетель С. в судебном заседании пояснила, что ответчик ФИО2 является ее родным сыном, в 2013 году она попросила свою сестру ФИО1 прописать сына для трудоустройства, поскольку в жилом помещении, в котором она и ФИО2 проживали, регистрацию не могли осуществить ввиду отсутствия документов о праве собственности. С момента регистрации ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем истице, не проживал, в него никогда не вселялся, его регистрация носила только формальный характер.

В связи с чем судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, не несет какие-либо расходы по содержанию жилища или оплате коммунальных платежей, в спорное жилое помещение ответчик не вселялся, никогда в ней не проживал, а регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила формальный характер. Доказательств обратного суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

Факт регистрации, либо отсутствия регистрации сам по себе не порождает права граждан на пользование жилым помещением, поскольку право пользования возникает только в случае вселения в спорное жилое помещение.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО2 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковое требование ФИО1 в этой части подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"(с изменениями от 6 декабря 2011 г.) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, в удовлетворении иска истца о снятии с регистрационного учета по месту жительства ответчика следует отказать, поскольку ответчик будет снять с регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении искового требования ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, отказать. 

Ответчик вправе подать в Казачинско-Ленский районный суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Антоневич М.Ф.