Дело № 2-165/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2017 года Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Катрыч В.В., при секретаре Сахарновой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске гражданское дело по иску ФИО1 ФИО2 ФИО3 Ежовой ЕИ ФИО4 ФИО5 к ООО «Коммунальщик плюс» о признании недействительным протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5 обратились в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к ООО «Коммунальщик плюс», в котором просили признать протокол № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> недействительным.

Заявленное требование мотивировано тем, что истцы являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме 

<

адрес>

Ответчик ООО «Коммунальщик плюс» обратился к мировому судье Промышленного судебного участка г.Сосногорска с исками о взыскании с истцов денежных средств за диагностирование внутридомового газового оборудования в доме 

<

адрес> при этом ответчик сослался на решение внеочередного общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, которое, по мнению истцов, не проводилось ответчиком, председатель ФИО2, секретарь собрания ФИО5, члены счетной комиссии ФИО6, ФИО4, свои подписи в протоколе общего собрания не ставили. 

В связи с указанными обстоятельствами истцы считают, что протокол внеочередного общего собрания собственников помещений № от ДД.ММ.ГГГГ является недействительным.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание после объявленного судом перерыва не явились.

Представитель ответчика ООО «Коммунальщик плюс» - ФИО7 в суде с требованиями истцов не согласилась по доводам, изложенным в письменных объяснениях, из которых следует, что в ходе проведения проверки ОЭБ и ПК ОМВД России по г.Сосногорску по сообщению истцов о преступлении, предусмотренном ст.327 УК РФ, установлено, что информация о поддельности бюллетеней голосования не подтвердилась и была полностью опровергнута объяснениями всех лиц, проголосовавших по вопросу технической диагностики внутридомового газового оборудования. Истцы ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО4 также подтвердили подлинность своих подписей в протоколе общего собрания по вопросу проведения технического диагностирования ВДГО в МКД № по 

<

адрес>

Выслушав объяснения представителя ответчика ООО «Коммунальщик плюс» - ФИО7, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьёй 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме; другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно статье 44.1 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:

1)очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);

3) очно-заочного голосования.

В соответствии со статьей 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 3 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

В силу части 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Частью 3 статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что ООО «Коммунальщик плюс» избрано управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Из протокола общего собрания собственников МКД № по 

<

адрес> видно, что собственниками МКД решено утвердить порядок проведения общих собраний: форма проведения собраний – очная, в случае отсутствия кворума – заочная, место размещения сообщений о проведении собраний, решений общих собраний, отчеты о выполненных работах и услугах и иной, информации для собственников – на информационных досках у подъезда дома или на стене у подъезда дома; порядок передачи бланков почтой России, в случае проведения общих собраний в заочной форме.

Из материала проверки № от ДД.ММ.ГГГГ по факту подделки ООО «Коммунальщик плюс» протокола общего собрания следует, что ДД.ММ.ГГГГ директору ООО «Коммунальщик плюс» вынесено предписание об устранении нарушений законодательства. 

Из указанного предписания следует, что прокуратурой города по поручению прокуратуры Республики Коми проведена проверка исполнения законодательства в сфере обеспечения безопасности внутридомового газового оборудования и лифтового оборудования, в ходе которой установлено, что диагностика внутридомового газового оборудования в связи с истечением срока службы в многоквартирном доме 

<

адрес> не проводилась. Управляющая организация должна составить смету расходов по организации в домах технического диагностирования внутридомового газового оборудования с истекшим нормативным сроком службы, провести собрание собственников, на котором поставить вопрос о необходимости проведения диагностики внутридомового газового оборудования и согласовании расходов на проведение данных работ. 

Решением Сосногорского городского суда РК от ДД.ММ.ГГГГ на ООО «Коммунальщик плюс» возложена обязанность в срок до ДД.ММ.ГГГГ организовать проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования, расположенного в многоквартирных домах № по 

<

адрес> Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес собственников жилых помещений МКД № по 

<

адрес> ООО «Коммунальщик плюс» направлены простыми письмами уведомления о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 

<

адрес> в которых сообщалось, что ДД.ММ.ГГГГ в 17 часов 50 минут состоится общее собрание собственников, собрание проводится в очно-заочной форме, заочная часть собрания проходит в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; место проведения собрания: 

<

адрес> повестка дня: выбор председателя, секретаря и состав счетной комиссии общего собрания, о проведении технического диагностирования внутридомового газового оборудования жилого многоквартирного дома 

<

адрес> и подачи заявки управляющей организацией в специализированную организацию по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования.

Также из указанного уведомления следует, что собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие участие в очном обсуждении вопросов повестки дня и принятии решений по вопросам, поставленным на голосование, вправе принять участие в общем собрании путем передачи заполненных бюллетеней (решений) по вопросам повестки дня общего собрания по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ с 08 часов 00 минут до 16 часов 30 минут. Срок окончания приема бюллетеней (решений) собственников ДД.ММ.ГГГГ до 12 часов 00 минут.

Из бюллетеней (решений) собственников помещений, заполненных ФИО1 (площадь квартиры 

<

адрес> - 

<

данные изъяты> кв.м.), ФИО5 (площадь квартиры № - 

<

данные изъяты> кв.м. 

<

данные изъяты> доля права собственности), ФИО2 (площадь квартиры № - 

<

данные изъяты> кв.м.) следует, что указанные собственники проголосовали против проведения технического диагностирования внутридомового газового оборудования. Указанные бюллетени согласно объяснениям, имеющимся в материале проверки, были заполнены собственноручно указанными лицами и поданы по адресу: 

<

адрес>

Из бюллетеней (решений) собственников помещений, заполненных ХГЯ (площадь квартиры № – 

<

данные изъяты> кв.м.), муниципальным образованием ГП «Сосногорск» (площадь квартир № – 

<

данные изъяты> кв.м.) видно, что указанные собственники проголосовали за проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования.

Из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> следует, что собрание проведено в форме очно-заочной; общая площадь помещений в многоквартирного дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м.; в голосование участвовали собственники, которым принадлежит - 

<

данные изъяты> кв.м. от общего числа голосов домовладельцев, что соответствует 

<

данные изъяты>%. Кворум имеется. Общее собрание собственников помещений правомочно. Повесткой дня собрания явилось: выбор председателя, секретаря и состав счетной комиссии общего собрания, о проведении технического диагностирования внутридомового газового оборудования жилого многоквартирного дома 

<

адрес> и подачи заявки управляющей организацией в специализированную организацию по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования.

Результатами голосования решено избрать председателем общего собрания ФИО2, секретарем общего собрания ФИО5, счетную комиссию в составе ФИО6, ФИО4, а также решено провести техническое диагностирование внутридомового газового оборудования МКД № по 

<

адрес> со входом в квартиры, УО ООО «Коммунальщик плюс» подать заявку в специализированную организацию по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования, имеющую допуск на выполнение соответствующих работ. Сметную стоимость, оговоренную договором, распределить на всех собственников и нанимателей помещений МКД, пропорционально занимаемой общей площади помещений и провести оплату с рассрочкой на 

<

данные изъяты> месяца.

Также из спорного протокола следует, что он подписан секретарем собрания ФИО5 и членами счетной комиссии ФИО6 и ФИО4 Объяснениями ФИО5, ФИО6, ФИО4, имеющимися в материале проверки, подтверждается факт подписания указанными лицами протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений МКД, расположенного по адресу: 

<

адрес> №.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением оперуполномоченного ОЭБ и ПК ОМВД России по городу Сосногорску ИМС отказано в возбуждении уголовного дела по сообщению о преступлении, зарегистрированному в КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должностных лиц управляющей организации ООО «Коммунальщик плюс»: директора ЗСИ, начальника юридической службы ФИО7, по признакам преступления, предусмотренного ст.327 УК РФ на основании п.2 ч.1 ст.24 УПК РФ, в связи с отсутствием в деянии состава преступления.

В силу части 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно части 3 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

В судебном заседании установлено, что решение общего собрания о проведении технического диагностирования ВДГО в МКД № по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцами в установленный законом срок не оспорено.

В соответствии с частью 4 статьи 181.2 ГК РФ в протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: дата, время и место проведения собрания; сведения о лицах, принявших участие в собрании; результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

Согласно части 5 статьи 181.2 ГК РФ в протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны: дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества; сведения о лицах, принявших участие в голосовании; результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; сведения о лицах, подписавших протокол.

Таким образом, протокол общего собрания является документом, фиксирующим порядок проведения общего собрания, а также фиксирующим решения принятые на нем, не влекущим каких-либо гражданско-правовых последствий для членов такого сообщества, в связи с чем оснований считать, что протокол собрания, как письменный документ, каким-либо образом нарушает права истцов у суда не имеется.

Материалами дела установлено, что протокол общего собрания собственников МКД № по 

<

адрес> составлен в соответствии с требованиями статьи 181.2 ГК РФ.

В силу части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьёй 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В силу приведенных выше норм права, учитывая все обстоятельства дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5 о признании протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений МКД, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, поскольку судом установлено, что спорным протоколом не нарушены права истцов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО2 ФИО3 Ежовой ЕИ ФИО4 ФИО5 к ООО «Коммунальщик плюс» о признании недействительным протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение месяца через Сосногорский городской суд Республики Коми со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 30 августа 2017 года (26, 27 августа 2017 года выходные дни).

Председательствующий: В. В. Катрыч

Копия верна: судья- В. В. Катрыч