Дело №2-1146/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Йошкар-Ола 16 марта 2021 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Конышева К.Е.,

при секретаре Николаевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения – квартиры 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

данные изъяты>. Ответчик, являющийся братом бывшей супруги истца – ФИО3 зарегистрирован в указан жилом помещении, но фактически не проживает, членом семьи истца не является, вещей в квартире не имеет, сниматься с регистрационного учета не желает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, свои права на жилое помещение не заявляет.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик извещался о времени и месте судебного разбирательства, ранее судебное разбирательство уже откладывалось, однако судебная корреспонденция, направленная по действующему адресу его регистрации, возвращена в суд за истечением срока хранения. С учетом положений ст.165.1 ГК РФ, а также разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, приведенных в п.63-68 Постановления от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», адресат в данном случае сам несет риск неполучения корреспонденции по указанному им адресу, сообщение считается доставленным, если он уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Указанные норма закона и правовые позиции подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчика следует признать извещенным о времени и месте рассмотрения. С учетом согласия представителя истца и в целях гарантирования права на судебную защиту ответчика суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МВД России по Республике Марий Эл в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав истца, изучив дело, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец на основании договора купли-продажи, заключенного 

<

данные изъяты> с ФИО3, ФИО1 стал собственником квартиры 

<

данные изъяты>. Право собственности зарегистрировано 

<

данные изъяты>, что подтверждается выпиской (л.д.7).

Согласно п.4.5 договора в передаваемой квартире зарегистрирован по месту жительства ФИО2, который обязан сняться с регистрационного учета в течение 30 календарных дней с момента регистрации договора.

Исходя из п.3.3 договора с учетом дополнительного соглашения от 

<

данные изъяты> сторонами установлено, что лиц, сохраняющих право пользования квартирой после государственной регистрации настоящего договора не имеется.

Как следует из сведений адресно-справочной службы МВД России по Республике Марий Эл, поквартирной карточки ФИО2 на 

<

данные изъяты> (согласно пояснениям истца ответчик – брат бывшей супруги истца ФИО3) по настоящее время зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу.

Исходя из иска, пояснений истца, ответчик не является членом семьи истца по смыслу жилищного законодательства, в указанной квартире не проживает с 

<

данные изъяты>, вещи ответчика в квартире отсутствуют. Соглашение о пользовании квартирой между сторонами в настоящее время не достигнуто.

Доказательств обратного суду не представлено. 

Таким образом, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, и соответственно, удовлетворения исковых требований.

В соответствии с пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв.Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно суд полагает необходимым указать в решении, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 

<

данные изъяты> г.р., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.Е.Конышев

Мотивированное решение составлено 22.03.2021