Дело № 2-3771/2024

59RS0007-01-2024-001509-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08.10.2024 город Пермь

Свердловский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Мангасарова Н.В.,

при секретаре Бабиной П.И.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО5, представителя ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Территория Партнерства», генеральному директору ООО «Территория Партнерства» ФИО2 о возложении обязанности предоставить оригиналы и копии документов, связанных с деятельностью управляющей компании,

установил:

Истец, ФИО1, обратился в суд с иском к ответчикам, ООО «Территория Партнерства», генеральному директору ООО «Территория Партнерства» ФИО2, с требованием (с учетом уточненного искового заявления принятого 26.06.2024) о возложении обязанности предоставить следующие документы: 

1. правоустанавливающие документы ООО «Территория Партнерства», свидетельство о регистрации и постановки на учет в налоговом органе, ИНН, ОГРН, КПП (оригинал и копии документов);

2. договор управления многоквартирным домом по адресу 

<

адрес> (оригинал и копии документов);

3. лицензия ООО «Территория Партнерства» на право управления домом по адресу 

<

адрес> (оригинал и копии документов);

4. протокол общего собрания собственников дома по адресу 

<

адрес> по выбору ООО «Территория Партнерства» (оригинал и копии документов);

5. протокол общего собрания собственников дома по адрес 

<

адрес> по выбору председателя совета дома (оригинал и копии документов);

6. сметы доходов и расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества дома по адресу 

<

адрес> за 2021 год, 2022 год, 2023 год, утвержденные общим собранием собственников дома (оригинал и копии документов);

7. акт приемки-сдачи работ по утвержденным собственниками дома по адресу 

<

адрес> сметам за 2021 год, 2022 год, 2023 год (оригинал и копии документов);

8. договоры на использование общего имущества собственников дома по адресу 

<

адрес> сторонними организациями (оригинал и копии документов);

9. договоры ООО «Территория Партнерства» с порядными организациями, обслуживающими многоквартирный дом по адресу 

<

адрес>;

10. отчеты об исполнении договора управления домом по адресу 

<

адрес> за 2021 год, 2022 год, 2023 год (оригинал и копии документов);

11. реестр собственников помещений дома по адресу 

<

адрес> для проведения общих собраний собственников дома (оригинал и копии документов);

12. акты установки приборов учета ресурсов в доме по адресу 

<

адрес> (оригинал и копии документов);

13. акты по снятию показаний с приборов учета, подписанные собственниками дома по адресу 

<

адрес> за 2021 год, 2022 год, 2023 год (оригинал и копии документов);

14. информацию о задолженности ООО «Территория Партнерства» перед ресурсоснабжающими организациями города Перми на токующую дату на основании Постановления правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 по дому по адресу 

<

адрес> (оригинал и копии документов);

15. паспорт дома по адресу 

<

адрес> (оригинал и копии документов);

16. паспорт пожарной безопасности по дому по адресу 

<

адрес> (оригинал и копии документов);

17. протокол общего собрания собственников дома по адресу 

<

адрес> формировании счета собственников дома на капитальный ремонт (оригинал и копии документов);

18. информацию о дате проведения капитального ремонта дома по адресу 

<

адрес> (оригинал и копии документов).

В обоснование заявленных требований указано, что в ноябре 2023 года истцом, ФИО1, в адрес ООО «Территория Партнерства» в лице генерального директора ФИО2 было направлено письмо о предоставлении документов, необходимых для подготовки в проведению годового отчетного собрания в многоквартирном доме по адресу 

<

адрес>, в связи с отсутствием их на портале ГИС ЖКХ, а также, в связи с необходимостью проверить подлинность отчетной документации по проведенным работам за год, подлинность договоров с собственниками помещений по управлению домом, финансовую составляющую (доходную и расходную части), баланс. Более месяца, то есть 30 дней, в нарушение ФЗ№59 от 02.05.2006 «О порядке рассмотрения обращения граждан Российской Федерации» ООО «Территория Партнерства» в лице генерального директора ФИО2 не предоставил полный письменный ответ на обращение истца. В ответ на обращение истца дан ответ, что вся документация содержится на ГИС ЖКХ.

Истец, представитель истца в судебном заседании заявленные требования, с учетом уточнения, поддержали.

Представитель ответчика в судебном заседании с требованиями иска не согласился в полном объеме.

Представитель ответчика, ФИО2, в ранее представленном отзыве на исковое заявление указал, что согласно ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Согласно п. 31 «Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденных Постановлением Правительства № 416 от 15.03.2013 обязанность раскрытия информации возлагается на управляющую организацию. Таким образом, действующим законодательством не предусмотрена обязанность лично директора управляющей организации предоставлять собственнику помещения многоквартирного жилого дома документы по запросу. На запрос истца, на основании которого истец обратился в суд, истцу был дан исчерпывающий ответ, что вся запрашиваемая информация размещена в системе ГИС ЖКХ, в настоящее время используемой для раскрытия информации в соответствии с требованиями закона. Неумение истца пользоваться системой не влечет возложения на ответчиков обязанностей передать оригиналы документов, либо их копии истцу. Обучающие видео по использованию системы ГИС ЖКХ имеются на официальном сайте данной системы. Иных способов раскрытия запрашиваемой информации в настоящее время законодательством не предусмотрена. Сам истец не привел в обоснование своих доводов материальный закон, на основании которого его права нарушены. В связи с изложенным исковые требования не подлежат удовлетворению.

Представитель ответчика, ООО «Территория Партнерства» в ранее представленном отзыве на исковое заявление указал, что с ДД.ММ.ГГГГ действует норма части 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающая раскрытие данной информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) по адресу сети интернет. Данная норма пришла на замену положениям Постановления № 731, расширив перечень информации, подлежащей раскрытию в электронном виде, при этом исключив возможность предоставления информации и документов на бумажном носителе, не входящих в данный перечень. Состав, сроки и периодичность размещения информации в ГИС ЖКХ утверждены совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками, информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Информация, подлежащая раскрытию, прямо перечислена в разделе 10 данного Приказа. Исходя из положений ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Реализация жилищных прав гражданами, в том числе, на получение информации об оказываемых услугах, в силу ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации осуществляется ими свободно и беспрепятственно, однако не должна противоречить действующему жилищному законодательству. Таким образом, действующим законодательством не предусмотрена обязанность предоставлять собственнику помещения многоквартирного жилого дома истребуемые истцом документы ни подлинники, ни копии по списку. Истец обратился ДД.ММ.ГГГГ к ответчику с требованием передать оригиналы документов, принести их ему домой. Данный перечень содержал 14 пунктов. Ответ н данное обращение истцу был направлен, в котором ответчик ответил, что запрашиваемая информация в той части, которая подлежит раскрытию, размещена в системе ГИС ЖКХ, в той части, где информация не подлежит раскрытию, ответчику было предложено прийти в офис для ознакомления. Отдельно было указано, что копирование документов не осуществляется. В исковом заявлении истец указал уже 17 требований, а в уточненном исковом заявлении уже 18. Между тем досудебный порядок соблюден в отношении требований по пунктам 1,3,12-16, по остальным пунктам, права истца не могут быть нарушены, так как к ответчику по данным вопросам истец не обращался. Правоустанавливающие документы (сведения) согласно п. 1 Приказа размещены в системе ГИС ЖКХ. Договор управления многоквартирным домом размещен согласно п. 14.1 Приказа. Сведения о лицензиях на осуществление деятельности по управлению многоквартирного дома размещаются на ГИС ЖКХ органами жилнадзора. Протокол о выборе способа управления согласно п. 19 Приказа размещен в ГИС ЖКХ. Протокол по выбору председателя совета дома истцом ответчику не передавался. Сметы доходов и расходов, а также акты выполненных работ по данным сметам не составлялись ввиду того, что ответчик применяет муниципальный тариф, утвержденный органами местного самоуправления. Кроме того, данные документы в ГИС ЖКХ не размещаются. Договора на использование общего имущества размещены согласно п. 17 Приказа. Договора с подрядными организациями размещены согласно п. 3.7 Приказа. Отчеты по управлению многоквартирным домом размещены согласно п. 15.3 Приказа. Реестр собственников истцом не запрашивался, в системе не размещается. Сведения об установленном ОДПУ, согласно п. 5.1 Приказа, размещены в ГИС ЖКХ. Акты об установке в системе не размещаются. Акты, по снятию показаний подписанные собственниками не составляются, в системе не размещаются. Информация о расчетах с РСО размещается в ГИС ЖКХ согласно п. 8 Приказа. Паспорт на дом формируется ГИС ЖКХ самостоятельно в карточке здания, в системе размещается иными лицами. Паспорт пожарной безопасности законом не предусмотрен, поэтому его наличие у ответчика исключается, а сам истец обосновал возможность его существования. Протоколы общих собраний по капитальному ремонту у ответчика отсутствуют. Более того, данные собрания никогда не проводились ввиду того, что многоквартирный дом по 

<

адрес> находится на котловом счете. Информация о дате проведения капитального ремонта многоквартирного дома по 

<

адрес> размещена в системе ГИС ЖКХ организацией, ответственной за его проведение. В частности, это работы на 2025 год по замене лифтов. Таким образом, вся запрашиваемая истцом информация, которая может быть раскрыта, размещена в информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в открытом доступе. Предоставление оригиналов и копий документов законом не предусмотрено, сам истец не указал норму закона в обоснование данного требования. Таким образом исковые требования удовлетворению не подлежат. 

Суд, заслушав пояснения истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истцом в адрес ООО «Территория Партнерства» в лице генерального директора ФИО2 было направлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении документов, необходимых для подготовки в проведению годового отчетного собрания в многоквартирном доме по адресу 

<

адрес>, в связи с отсутствием их на портале ГИС ЖКХ, а также, в связи с необходимостью проверить подлинность отчетной документации по проведенным работам за год, подлинность договоров с собственниками помещений по управлению домом, финансовую составляющую (доходную и расходную части), баланс.

В ответ на заявление ответчик направил в адрес истца посредством электронной почты письмо от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым сообщил истцу, что с запрошенными документами и информацией истец вправе ознакомиться на сайте ГИС ЖКХ, для ознакомления с документами, относящимися у правлению многоквартирным домом, но не размещаемых на портале ГИС ЖКХ можно ознакомиться в офисе управляющей компании по предварительной записи (посредством фотосъемки). 

По мнению истца, ответчик не исполнил возложенные на него действующим законодательством обязанности, что явилось основанием для обращения истца в суд с требованиями об обязании предоставить следующие документы: 

1. правоустанавливающие документы ООО «Территория Партнерства», свидетельство о регистрации и постановки на учет в налоговом органе, ИНН, ОГРН, КПП (оригинал и копии документов);

2. договор управления многоквартирным домом по адресу 

<

адрес> (оригинал и копии документов);

3. лицензия ООО «Территория Партнерства» на право управления домом по адресу 

<

адрес> (оригинал и копии документов);

4. протокол общего собрания собственников дома по адресу 

<

адрес> по выбору ООО «Территория Партнерства» (оригинал и копии документов);

5. протокол общего собрания собственников дома по адрес 

<

адрес> по выбору председателя совета дома (оригинал и копии документов);

6. сметы доходов и расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества дома по адресу 

<

адрес> за 2021 год, 2022 год, 2023 год, утвержденные общим собранием собственников дома (оригинал и копии документов);

7. акт приемки-сдачи работ по утвержденным собственниками дома по адресу 

<

адрес> сметам за 2021 год, 2022 год, 2023 год (оригинал и копии документов);

8. договоры на использование общего имущества собственников дома по адресу 

<

адрес> сторонними организациями (оригинал и копии документов);

9. договоры ООО «Территория Партнерства» с порядными организациями, обслуживающими многоквартирный дом по адресу 

<

адрес>;

10. отчеты об исполнении договора управления домом по адресу 

<

адрес> за 2021 год, 2022 год, 2023 год (оригинал и копии документов);

11. реестр собственников помещений дома по адресу 

<

адрес> для проведения общих собраний собственников дома (оригинал и копии документов);

12. акты установки приборов учета ресурсов в доме по адресу 

<

адрес> (оригинал и копии документов);

13. акты по снятию показаний с приборов учета, подписанные собственниками дома по адресу 

<

адрес> за 2021 год, 2022 год, 2023 год (оригинал и копии документов);

14. информацию о задолженности ООО «Территория Партнерства» перед ресурсоснабжающими организациями города Перми на токующую дату на основании Постановления правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 354 по дому по адресу 

<

адрес> (оригинал и копии документов);

15. паспорт дома по адресу 

<

адрес> (оригинал и копии документов);

16. паспорт пожарной безопасности по дому по адресу 

<

адрес> (оригинал и копии документов);

17. протокол общего собрания собственников дома по адресу 

<

адрес> формировании счета собственников дома на капитальный ремонт (оригинал и копии документов);

18. информацию о дате проведения капитального ремонта дома по адресу 

<

адрес> (оригинал и копии документов).

Согласно ч.10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Порядок раскрытия информации управляющей организацией, товариществом или кооперативом утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Постановление №416).

В соответствии с п.34 Постановления №416 управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме:

в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), - любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31 и 32 настоящих Правил. В случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению управляющей организации, товарищества или кооператива, раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в пунктах 31 и 32 настоящих Правил, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), управляющая организация, товарищество или кооператив вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации. Указанное сообщение направляется в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), и по предусмотренным пунктом 35 настоящих Правил каналам связи;

в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - письменную информацию за запрашиваемые потребителем периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных услуг, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объемах (количестве) коммунальных услуг, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, объемах (количестве) коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - сведения о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета за период не более 3 лет со дня снятия показаний;

иную информацию - в срок, установленный соответствующими нормативными правовыми актами Российской Федерации, обязанность по предоставлению которой управляющей организацией, товариществом или кооперативом собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах предусмотрена законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.31 Постановления №416 в случае если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, она обязана раскрывать следующую информацию путем размещения на постоянной основе:

а) на вывесках, расположенных у входа в представительство управляющей организации:

наименование (фирменное наименование) управляющей организации;

адрес местонахождения управляющей организации;

контактные телефоны управляющей организации, адрес электронной почты;

режим работы управляющей организации.

В случае изменения указанная информация подлежит раскрытию в течение 3 рабочих дней со дня изменения;

б) на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом:

наименование (фирменное наименование) управляющей организации, номер лицензии, срок действия лицензии, информация об органе, выдавшем указанную лицензию, адрес местонахождения, в том числе представительства управляющей организации, режим работы, информация о днях и часах приема, адрес официального сайта управляющей организации (при наличии) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет"), адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет";

контактные телефоны управляющей организации, представительства управляющей организации, аварийно-диспетчерской службы и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций;

уведомления о предстоящих работах, проверках оборудования, восстановительных работах, иных мероприятиях, которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме либо потребовать присутствия таких собственников и пользователей или их представителей в помещении в многоквартирном доме в определенное время, с указанием времени проведения таких мероприятий;

уведомления об изменении размера платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги.

В случае изменения информации, указанной в абзацах втором и третьем настоящего подпункта, такая информация подлежит раскрытию в течение 3 рабочих дней со дня изменения.

Информация, указанная в абзаце четвертом настоящего подпункта, подлежит раскрытию не позднее чем за 3 рабочих дня до дня осуществления соответствующих мероприятий.

Информация, указанная в абзаце пятом настоящего подпункта, подлежит раскрытию не позднее чем за 30 календарных дней до дня представления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в ином размере, если иной срок информирования собственников помещений в многоквартирном доме не установлен договором управления многоквартирным домом;

в) на информационных стендах (стойках) в представительстве управляющей организации:

наименование (фирменное наименование) управляющей организации, номер лицензии, срок действия лицензии, информация об органе, выдавшем указанную лицензию, адрес местонахождения, в том числе представительства управляющей организации, режим работы, информация о днях и часах приема, адрес официального сайта управляющей организации в сети "Интернет" (при наличии), адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет";

контактные телефоны управляющей организации, представительства управляющей организации, аварийно-диспетчерской службы и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций;

пошаговая инструкция о порядке установки индивидуального прибора учета;

информация о сроках внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, последствиях несвоевременного и (или) неполного внесения такой платы, об обязательных и (или) рекомендуемых сроках передачи показаний приборов учета исполнителю коммунальных услуг в соответствии с порядком и условиями приема таких показаний, которые установлены договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

информация об органе государственного жилищного надзора (функции, наименование, адрес, контактный телефон, фамилия, имя и отчество (при наличии) руководителя);

сведения о размерах цен (тарифов), подлежащих применению при определении размера платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, и о реквизитах нормативных правовых актов, решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (при их наличии), которыми они установлены;

сведения о нормативах потребления коммунальных услуг и нормативах потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также в случае принятия в субъекте Российской Федерации решения об установлении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) - сведения о величине установленной социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) для групп домохозяйств и типов жилых помещений;

информационная памятка о правилах безопасного использования газа в быту, информация об обязанности потребителя заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования;

информационная памятка, содержащая сведения о составе ежемесячной платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, контактные телефоны лиц, ответственных за начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

образцы заполнения заявок, жалоб и иных обращений граждан и организаций;

стенд с перечнем предлагаемых управляющей организацией работ и услуг;

сведения о местах накопления отходов, сбора (в том числе раздельного сбора) отходов I - IV классов опасности;

информация о правилах обращения с отходами I - IV классов опасности, порядке осуществления раздельного сбора отходов;

информационная памятка о правилах безопасного использования ртутьсодержащих ламп и приборов;

уведомления об изменении размера платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги.

В случае изменения информации, указанной в абзацах втором - пятнадцатом настоящего подпункта, такая информация подлежит раскрытию в течение 3 рабочих дней со дня изменения.

Информация, указанная в абзаце шестнадцатом настоящего подпункта, подлежит раскрытию не позднее чем за 30 календарных дней до дня представления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в ином размере, если иной срок информирования собственников помещений в многоквартирном доме не установлен договором управления многоквартирным домом;

г) на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет" информации, предусмотренной законодательством Российской Федерации о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Приказом от 29 февраля 2016 года Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации №74, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации №114/пр (действующим на момент обращения истца с требованием о предоставлении документов и информации) утвержден состав, сроки и периодичность размещения информации, подлежащей размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом (раздел 10).

Как следует из ответа от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик сообщил истцу, что с запрошенными документами и информацией истец вправе ознакомиться на сайте ГИС ЖКХ, для ознакомления с документами, относящимися к управлению многоквартирным домом, но не размещаемых на портале ГИС ЖКХ, можно ознакомиться в офисе управляющей компании по предварительной записи (посредством фотосъемки). 

Кроме того, из представленных ответчиком в материалы дела скриншотов сайта ГИС ЖКХ следует, что правоустанавливающие документы, сведения о лицензиях, протокол о выборе способа управления многоквартирным домом, акты выполненных работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, договоры на использование общего имущества многоквартирного дома, договоры с подрядными организациями, отчеты по управлению многоквартирным домом, сведения об установленным общедомовым приборах учета коммунальных ресурсов, информация о расчетах с ресурсоснабжающими организациями, паспорт на многоквартирный дом, информация о дате проведения капитального ремонта были размещены на сайте ГИС ЖКХ, что свидетельствует о возможности ознакомления с данными документами истцом.

Таким образом, запрошенная истцом информация, которая может быть раскрыта, была размещена в информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в открытом доступе, предоставление оригиналов и копий документов, содержащих данную информацию, действующим законодательством не предусмотрено.

При этом, как следует из пояснений ответчика:

протокол о выборе председателя совета дома истцом ответчику не передавался, при этом в рамках гражданского дела №, рассмотренного Свердловским районным судом города Перми, предметом спора являлось оспаривание данного решения о выборе председателя совета дома самого истца, истец являлся участником данного спора (ответчиком), что свидетельствует о наличии данной информации у истца;

сметы доходов и расходов, а также акты выполненных работ по данным сметам ответчиком не составлялись, поскольку ответчиком применяется муниципальный тариф, утвержденный органами местного самоуправления на содержание общего имущества многоквартирного дома;

реестр собственников помещений многоквартирного дома ранее заявлением от ДД.ММ.ГГГГ истцом не запрашивался (размещение данного документа в системе ГИС ЖКХ не предусмотрено);

акты снятия показания приборов учета с собственниками не составляются и не подписываются (размещение данного документа в системе ГИС ЖКХ не предусмотрено); 

акты об установке приборов учета в системе ГИС ЖКХ не размещаются;

информация о расчетах с ресурсоснабжающими организациями размещается в системе ГИС ЖКХ;

ведение паспорта пожарной безопасности и ознакомления истца с данным документов действующим законодательством не предусмотрено;

протоколы общих собраний по проведению капитального ремонта отсутствуют, оплата взносов на капитальный ремонты производится в пользу регионального оператора.

По смыслу статей 2 и 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат нарушенные права и охраняемые законом интересы, между тем судами нарушения прав истца действиями ответчиков не установлено.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что с информацией, необходимой к раскрытию в соответствии с положениями указанных нормативных правовых актов, истец имел возможность ознакомиться, предоставление иной информации и документов действующим законодательством не предусмотрено, в связи с чем, основания полагать, что права истцом были нарушениями действиями (бездействием) ответчиков у суда отсутствуют.

В удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Территория Партнерства», генеральному директору ООО «Территория Партнерства» ФИО2 отказать в полном объеме.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 02.11.2024.

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела №2-3771/2024

Свердловского районного суда г.Перми.