РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2025 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7659/2025 (УИД 77RS0014-02-2025-010086-54) по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником земельного участка нежилого строения с кадастровым номером 50:13:0030232:173 и земельного участка № 59 с кадастровым номером 50:13:0030232:1, расположенного в границах СНТ «Урожайный». В производстве Кузьминского районного суда адрес находится гражданское дело по иску СНТ «Урожайный» к ФИО1 о взыскании задолженности, с которой она не согласна, в ходе рассмотрения ею был предъявлен встречный иск, который судом не принят к рассмотрению.

Учитывая некорректное поведение ответчика и злостное уклонение от ведения с истцом диалога по вопросу заключения договора пользования объектами инфраструктуры, она обратилась в Пушкинский городской суд адрес с иском об обязании товарищества заключить вышеуказанный договор, выдать документы, решением суда от 07.12.2017 г. по делу № 2-53/2017 г. отказано удовлетворении иска. Апелляционным Определением Мособлсуда дело от 16.05.2018 г. по делу № 33-14717/2018 судом утвержден проект договора истца, на ответчика СНТ «Урожайный» возложена обязанность в течение месяца заключить с истцом договор пользования объектами инфраструктуры с обозначением перечня инфраструктуры товарищества, выдать Устав. Указанный судебный акт ответчиком не исполнено.

При рассмотрении дела № 2-53/2017 судом было установлено отсутствие зарегистрированного недвижимого имущества в Россреестре, отсутствие договорных отношений с ресурсоснабжающей организацией адрес, ПАО «МОЭСК»/Россети/отсутствие освещения мест общего пользования/договорных отношений на вывоз мусора/бытовых отходов, наличие/нахождение какого-либо имущества на балансе СНТ /его перечень т.д./ дороги/проезды находились в бессрочном пользовании, в частную собственность СНТ не оформлены, отсутствие водонапорной башни, скважины колодца т.д. Размер членского взноса составлял в период с 2017-2018 г.г. составил сумма

Вместе с тем в соответствии с п. 3.3 Устава СНТ «Урожайный» (в ред. от 2004 г.) закреплено право садовода-индивидуала, на условиях договора за пользование ИОП оплатить сумму.

Утвержденным апелляционным определением договором пользования объектами инфраструктуры пунктами 1.6 и 2.1 закреплено на указание расчетов и перечень инфраструктуры и имущества общего пользования, однако в адрес истца каких-либо предложений от правления товарищества не поступало. Наоборот, правление сознательно ограничило истцу доступ на территорию товарищества, сменив замки и не выдавая мне ключи от въездных двух ворот калиток, что подтверждает определение Пушкинского городского суда адрес по делу № 2-1175/ 2019г по иску ФИО1 к СНТ «Урожайный» о нечинении препятствий в пользовании земельным участком истца, обязанности выдать ключи. Таким образом, истец полагает, что у нее не возникло обязанности по оплате за пользование ИОП, поскольку общего имущества СНТ «Урожайный» не закреплено, налоги на него не уплачиваются, в связи с этим председатель СНТ «Урожайный» в период с 2012 года по май 2018 года председатель товарищества ФИО2 необоснованно взымала денежные средства за потребление электроэнергии объектами общего пользования товарищества, а тем более за ликвидированного/реорганизованного лица ТСН адрес № 5» за потребление электроэнергии без заключенного договора с ПАО «МОЭСК», адрес, по данному факту истец обращалась в правоохранительные органы, вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. С 26.05.2018 г. по формальным причинам председателем СНТ «Урожайный» был избран фио, который действует под руководством ФИО2, в собственности которой имеется вся документация по товариществу. В ходе рассмотрения дела Пушкинским городским судом адрес по делу № 2-52/2021 по иску ФИО1 к СНТ «Урожайный» были представлены документы, в том числе протоколы общих собраний за 2018 – 2021 г.г., договоры на вывоз ТБО, изготовленные «задним» числом, сметы на целевые взносы на приобретение имущества содержат фиктивную информацию, при этом несут дополнительную фиктивную нагрузку на садоводов-индивидуалов, сумма имущества, находящегося в общем пользовании завышена, также указала предполагала, что расходы на юридические, информационные и консультативные расходы не могут включаться в размер членских взносов, предполагала, что по расчетному счету товарищества № 

<

***>, открытому в филиале «Открытие» адрес, имеется доступ к информации по счету до 20.06.2023 г. СНТ «Урожайный» не предоставило доказательств наличия пользования истцом каким-либо имуществом согласно Ф3-66, действовавшего до января 2019 г., Ф3-217 и с момента вступления Ф3-217 с января 2019 г. пользования ИОП, наличия у СНТ общего имущества, приобретения общего имущества, выполнения услуг/работ за денежные средства истца за период с 2019 г. по 2021 г. включительно (5930+8500+4000+12000+9000).

По настоящее время перечень общего имущества СНТ «Урожайный» не сформирован, договоры с поставщиками электроэнергии, вызову твердых бытовых отходов не заключены, доказательств, обосновывающих расходы товарищества на содержание ИОП, не имеется. В ходе проверки финансово-хозяйственной части по отчетности СНТ «Урожайный» ОЭБ и ПК УМВД Пушкинское, проведенной по заявлению истца, было установлено отсутствие договорных отношений адрес, отсутствие законных оснований ТСН адрес № 5» продавать СНТ «Урожайный» электроэнергию, являясь потребителем электрической энергии по договору № 5023290000 от 01.11.2023 г. на основании договора адрес, отсутствие зарегистрированного недвижимого имущества в частной собственности СНТ «Урожайный». Также при ознакомлении истцом с имеющейся в материалах дела расширенной выпиской по движению денежных средств по расчетному счету № 

<

***>, открытом в филиале Точка ПАО Банка ФК Открытие, истцом в правоохранительные органы 21.11.2023 г. было подано заявление о хищении и присвоении денежных средств (материал КУСП № 18813). В ходе проверки было установлено, что с по расчетного счета № 

<

***>, открытого в филиале Точка ПАО Банка ФК Открытие, в период с 26.02.2019 г. по июль 2023 года снимались наличными в терминалах / банкоматах, расположенных в непосредственной близости от места жительства ответчика в нарушение п. 5.10 Устава СНТ «Урожайный» и действующего законодательства РФ, согласно которому председатель правления, члены правления, ревизионная комиссия несут персональную ответственность за хищение, растрату, присвоение денежных средств садоводов. Кроме того, председатель правления товарищества получает часть денежных средств с садовых участков 16, 17, 34 наличными, в дальнейшем на счет товарищества не вносятся, часть денежных средств вносятся на личный телефон фио, которые в дальнейшем поступают на его личную банковскую карту. Также отсутствуют доказательства внесения членских взносов членами правления: фио, фио, ФИО3 и членами ревизионной комиссии: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7. Бездействия председателя правления фио привели к искажению финансовых данных, нарушению кворума при проведении общих собраний членов товарищества. Истец полагает, что сумма неизрасходованных денежных средств, находящаяся в личном пользовании товарищества, является неосновательным обогащением и подлежит возврату.

На основании приведенных обстоятельств, истец просит суд взыскать с ответчика ФИО2 в свою пользу неосновательное обогащение в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2022 г. по 15.08.2025 г. в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами на присужденную судом сумму с 16.08.2025 г. по день уплаты взысканной суммы, судебные расходы.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, просила отказать в удовлетворении иска по доводам, приведенным в возражениях на иск, в которых указала на отсутствие истцом доказательств неосновательного обогащения на стороне ответчика, доводы ФИО1 основаны на личном неприязненном ее отношении к ответчику, также указала, что Кузьминским районным судом адрес 16.12.2025 г. рассмотрено дело № 2-4061/2025 по иску СНТ «Урожайный» к ФИО1, в котором ответчиком предъявлены встречные требования к истцу аналогичны рассматриваемому иску, в принятии иска судом было отказано.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, СНТ «Урожайный» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Ранее в судебном заседании председатель СНТ - фио возражал против удовлетворения иска.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Согласно ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Количество членов товарищества не может быть менее семи. В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества). Наряду с исполнительными органами, указанными в части 3 настоящей статьи, в порядке и для целей, которые предусмотрены уставом товарищества, должна быть образована ревизионная комиссия (ревизор). Председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием. Решение о порядке голосования (тайное или открытое) по вопросам, указанным в настоящей части, принимается общим собранием членов товарищества простым большинством голосов от общего числа членов товарищества, принявших участие в таком собрании. Одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органах товарищества. Лица, избранные в исполнительные органы товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов товарищества. Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

В силу п. 5 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся принятие решения о создании или приобретении имущества общего пользования, в том числе высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия (членства) в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 5).

Согласно ч. 8 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В силу ч. ч. 2, 4 п. 1 ст. 19 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества, в том числе имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом товарищества не подлежат обязательному одобрению правлением товарищества или общим собранием членов товарищества; заключает сделки, открывает и закрывает банковские счета, совершает иные операции по банковским счетам, в том числе на основании решений общего собрания членов товарищества и правления товарищества, в случаях, если принятие решений о совершении таких действий относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества или правления товарищества.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:13:0030232:1, общей площадью 883+/-21 кв.м, расположенного по адресу: 	адрес, городской адрес, СНТ «Урожайный», участок № 59.

Протоколом внеочередного общего собрания участников (уполномоченных) членов СНТ «Урожайный» от 07.08.2016 г. председателем СНТ «Урожайный» избран фио, членами правления - коллегиального исполнительного органа СНТ «Урожайный» избраны: фио, фио, фио

Протоколом внеочередного общего собрания участников (уполномоченных) членов СНТ «Урожайный» от 26.05.2018 г. фио назначен председателем товарищества, решено открыть счет СНТ до 01.01.2019 г.

Протоколом внеочередного общего собрания участников (уполномоченных) членов СНТ «Урожайный» от 12.08.2018 г. фио с 01.09.2018 г. назначен председателем товарищества, на него также возложены обязанности казначея. Утвержден на 2018 года размер членского взноса в размере сумма с уплатой до 01 августа текущего года.

Позднее председателем товарищества СНТ «Урожайный» избрана ФИО2

Как следует из ответа адрес (ПАО Банк «ФК Открытие», реорганизованному в форме присоединения к адрес), поступившему в ответ на судебный запрос, держателем карты № 514017******7073 является фио, дата выдачи карт: 14.11.2014 г.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает, что в период осуществления ответчиком полномочий председателя СНТ «Урожайный» денежные средства находились в ее личном пользовании, общее имущество товариществом не приобреталось, документальный отчет выполнения работ/услуг на членские взносы отсутствует, договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку электрической энергии, вызов твердых бытовых отходов не заключались, часть оплачиваемых членами СТН членских взносов передаются наличными денежными средствами ответчику либо перечисляются на банковскую карту фио

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Из приведенных правовых норм следует, что по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком за его счет, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества.

Поскольку иное не установлено данным кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные главой 60 названного кодекса, подлежат применению также к требованиям: о возврате исполненного по недействительной сделке, об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения, одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством и о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица (статья 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, приведенной нормой материального закона закреплена субсидиарность исков о взыскании неосновательного обогащения.

Вместе с тем из доводов искового заявления и представленных в материалы дела доказательств следует, что спорные денежные средства вносились истцом в адрес СНТ «Урожайный», на расчетный счет товарищества либо в рамках отношений, связанных с его деятельностью, а не непосредственно ответчику как физическому лицу.

При таких обстоятельствах даже в случае несогласия истца с правомерностью начисления и расходования денежных средств, либо при наличии сомнений в их целевом использовании, надлежащим способом защиты нарушенного права является предъявление требований к соответствующему юридическому лицу - СНТ «Урожайный», в рамках правоотношений по внесению обязательных платежей, либо оспаривание решений органов управления товарищества.

Само по себе указание истца на возможное последующее распоряжение денежными средствами должностными лицами товарищества, в том числе снятие наличных денежных средств, не свидетельствует о возникновении на стороне ответчика личного неосновательного обогащения за счет истца в смысле статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В связи с этим в тех случаях, когда имеются основания для предъявления требований, перечисленных в статье 1103 ГК РФ, защита нарушенного права посредством предъявления иска о неосновательном обогащении возможна только тогда, когда неосновательное обогащение не может быть устранено иным образом.

Учитывая изложенное, для правильного разрешения спора суду следует установить, существовали ли между сторонами какие-либо отношения или обязательства, знал ли истец о том, что денежные средства им передаются в отсутствие каких-либо обязательств в случае, если их наличие не установлено, а также доказано ли ответчиком наличие законных оснований для приобретения этих денежных средств либо предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельств, в силу которых эти денежные суммы не подлежат возврату.

По смыслу ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: 1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; 2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; 3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; 4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно выписке по лицевому счету № 

<

***>, открытому в филиале Точка ПАО «Банк ФК» Открытие 26.02.2019 г., за период с 16.04.2019 по 19.06.2023 г. осуществлялось перечисление собственных денежных средств, поступления членских взносов, оплачивались услуги по договорам гражданско-правового характера, покупка расходных материалов, оплата коммунальных услуг поставщикам таких услуг, земельного налога, производилась выдача наличных денежных средств.

Приведенные обстоятельства также подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами финансово-экономического обоснования.

Оценив приведенные выше письменные доказательства и объяснения сторон по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о взыскании неосновательного обогащения.

Приведенные истцом доводы не свидетельствуют о наличии совокупности условий, необходимых для взыскания неосновательного обогащения именно с ответчика, поскольку не подтверждают факт приобретения или сбережения ею денежных средств за счет истца вне рамок деятельности товарищества.

Фактически заявленные требования направлены на оспаривание порядка формирования и расходования денежных средств СНТ «Урожайный», что не может быть разрешено в рамках настоящего спора при выбранном истцом способе защиты права и составе ответчиков.

В связи с отказом истцу в удовлетворении основного требования о взыскании с ответчика неосновательного обогащения, суд также отказывает истцу в удовлетворении производных требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио	 ФИО8

Мотивированное решение составлено 03 апреля 2026 года.

фио	 ФИО8