50RS0007-01-2024-000316-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Домодедово 20 февраля 2024 года 

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Лебедева Е.В.

при секретаре Кимсанбаевой В.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО5 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым домом,

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд к ответчику с требованиями: вселить истца в жилое помещение по адресу: МО, 

<

адрес>, д. Новленское, 

<

адрес>; обязать ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: МО, 

<

адрес>, д. Новленское, 

<

адрес> обязать ответчика передать истцу ключи от входной двери.

Требования мотивировала тем, что истец и ответчик являются собственниками указанного жилого дома. В связи с тем, что ответчик чинит истцу препятствия в пользовании жилым домом, вынуждена обратиться в суд. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 иск поддержал. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание явилась, иск не признала. Указала, что она является матерью истца. Никаких препятствий она дочери не чинит. Дочь вселяться не пыталась. Они не виделись с июля 2022 года, так как отношения испортились. Ответчик не возражает против проживания истца в жилом доме. Также указала, что жилой дом принадлежит им на праве собственности по ? доле каждой.

Выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд находит заявленные требования истца не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, является способом защиты гражданских прав.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение или имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Условием для удовлетворения иска об устранении препятствий в осуществлении права владения является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что законный владелец претерпевает нарушения своего права, а также то, что именно ответчиком чинятся не соединенные с лишением владения препятствия в использовании истцом принадлежащего ему имущества, которые должны быть устранены.

Для принятия решения в свою пользу истец должен доказать совокупность следующих обстоятельств: наличие у истца права собственности или другого законного права на участок; наличие препятствий в осуществлении прав собственности или владения участком; обстоятельства, подтверждающие то, что именно ответчик чинит истцу препятствия в использовании участка, не соединенные с лишением владения. Этот вывод следует из п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

При недоказанности хотя бы одного из перечисленных выше обстоятельств суд отказывает в удовлетворении иска.

Как следует из пояснений сторон, истец и ответчик являются собственниками (по 1/2 доли в праве собственности каждая) жилого дома по адресу: МО, 

<

адрес>, д. Новленское, 

<

адрес>. 

Истец и ответчик зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом доме. 

Отказывая в удовлетворении указанных требований, суд приходит к выводу, что истцом не представлено доказательств чинения препятствий со стороны ответчика в пользовании жилым домом.

Стороной истца суду не представлено доказательств того, что ответчик чинит истцу какие – либо препятствия в пользовании жилым домом. Кроме того, суд учитывает пояснения ответчика, в соответствии с которыми никаких препятствий она дочери не чинит, дочь вселяться не пыталась, они не виделись с июля 2022 года, так как отношения испортились, ответчик не возражает против проживания истца в жилом доме.

Доказательств обратного, суду, не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

ФИО1 в удовлетворении исковых требований – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Е.В.Лебедев

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2024г.