Дело № 2-42/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2018 года г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Блохиной Н.В.,

при секретаре Подзолко Н.Н.,

с участием истицы ФИО1,

представителя ответчика администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г. Ипатово Ипатовского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование иска указано, что истцу на основании договора дарения принадлежат комната № 3 и помещение № 4, которые объединены в квартиру с присвоением нового адресного номера: 

<

адрес>.

Поскольку ранее комната № 3 и помещение № 4 принадлежали разным лицам, а помещение № 1 – кухня, помещение № 2 – коридор и помещение № 5 – ванная, являлись местами общего пользования предыдущих собственников, истица не может зарегистрировать право собственности на принадлежащую ей квартиру.

Просит суд признать за ней право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 39,0, жилой 22,7 кв.м., кадастровый №.

Определением Ипатовского районного суда от 10 января 2018 года сторона ответчика администрация муниципального образования г. Ипатово Ипатовского района Ставропольского края заменена на правопреемника – администрацию Ипатовского городского округа Ставропольского края.

В судебном заседании истица ФИО1 требования иска поддержала по изложенным в нем доводам.

Представитель ответчика администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края ФИО2 требования иска признала и не возражала против его удовлетворения.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от 27 сентября 2017 года принадлежат помещение № 4 в квартире, этаж 1, общей площадью 12,10 кв.м., с кадастровым №, и комната № 3 в квартире, этаж 1, общей площадью 10,6 кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Ранее указанная недвижимость принадлежала ФИО5

Постановлением администрации муниципального образования г. Ипатово Ипатовского района Ставропольского края № 95 от 18 февраля 2016 года квартире с инвентарным №, принадлежащей ФИО5, присвоен новый адресный номер: Российская Федерация, 

<

адрес>, в связи с объединением комнаты № 3 с кадастровым № и помещения № 4 с кадастровым №.

Решением собственника ФИО1 от 20 октября 2017 года помещение № 4 в квартире с кадастровым № и комната № 3 в квартире с кадастровым № объединены в квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку ранее помещение № 4 и комната № 3 принадлежали разным лицам, то помещение № 1 – кухня, помещение № 2 – коридор и помещение № 5 – ванная, являлись местами общего пользования предыдущих собственников этих жилых помещений. В связи с чем ФИО1 во внесудебном порядке не может зарегистрировать право собственности на квартиру 

<

адрес>

Истцом представлены следующие доказательства.

Договор дарения от 27 сентября 2017 года, Выписки из ЕГРН от 05 октября 2017 года подтверждают право собственности истицы на помещение № 4 и комнату № 3 в 

<

адрес> края.

Решением собственника ФИО1 от 20 октября 2017 года и постановлением администрации муниципального образования г. Ипатово Ипатовского района Ставропольского края № 95 от 18 февраля 2016 года подтвержден факт объединения комнаты № 3 и помещения № 4 в квартиру 

<

адрес> и присвоения нового адресного номера.

Свидетели ФИО6 и ФИО7, допрошенные в судебном заседании, показали, что поскольку ранее собственниками двух комнат в квартире № являлись разные люди, то имелись места общего пользования. В данный момент ФИО1 является единственным собственником жилых комнат в квартире №, в связи с чем возникла необходимость оформления права собственности на места общего пользования.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании изложенного, учитывая, что ФИО1 на праве собственности принадлежат помещение № 4 и комната № 3, которые объединены в квартиру с присвоением нового адресного номера, то истица в соответствии с ч. 1 ст. 454 ГК РФ приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, общей площадью 39,0 кв.м., жилой площадью 22,7 кв.м., с кадастровым №. 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Ипатовский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

Судья – подпись.

Верно: Судья –