2-2378/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2020 год г. Белгород

Свердловский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Солнцевой Л. С.,

при секретаре Жидковой М. Ю.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонд содействия реформированию ЖКХ Белгородской области к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт, пени, возмещении судебных расходов 

У С Т А Н О В И Л:

Дело инициировано иском Фонда содействия реформированию ЖКХ Белгородской области в котором просят, с учетом уточнения исковых требований, взыскать с ФИО2 задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт за период с 05.08.2017г. по 31.12.2018г. в размере 28601,32 рубля; пеню в размере 2546,96 рублей; расходы по составлению искового заявления в размере 1500 рублей; расходы на оплату гос.пошлины в размере 1134,44 рубля. В обоснование указывают, что ФИО2 является собственником 

<

адрес> общей площадью 209,1 кв.м. В нарушение ч.1 ст. 169 ЖК РФ, п.2 ст.4 Закона Белгородской области от 30.01.2013г. №173 ответчик не оплачивает взносы на капитальный ремонт за указанный период. 

В судебном заседании представитель истца требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась. Предоставила письменное заявление, в котором возражает против удовлетворения иска, так как по действующему законодательству она освобождена от оплаты взноса на капитальный ремонт в связи с достижением возраста 80 лет.

Исследовав материалы дела по представленным доказательствам, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с ч.1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 3 ст. 169 ЖК РФ, п.2 ст. 4 Закона Белгородской области от 30.01.2013г. №173, определена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении одного календарного месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная адресная программа проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области. 

Согласно распоряжению Правительства Белгородской области от 25.06.2012г. №336-рп, Фонд содействия реформированию ЖКХ Белгородской области является некоммерческой организацией, созданной с целью оказания услуг по обеспечению безопасных и благоприятных условий проживания граждан, стимулирования реформирования жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом Белгородской области, внедрения ресурсосберегающих технологий, с наделением его функций регионального оператора. 

Согласно ст. 180 ЖК РФ, функциями регионального оператора являются:

1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора;

2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета;

3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета;

5) взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

6) иные предусмотренные настоящим Кодексом, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции.

Постановлением Правительства Белгородской области от 19.08.2013г. №345-пп «Об утверждении адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2014-2043 годы», многоквартирный дом № на 

<

адрес> включен в программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. 

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира № в доме 

<

адрес>

Согласно уточненному расчету, ФИО2 не оплачивает ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с 05.08.2017г. Данный факт ответчицей не оспаривается. Пеня рассчитана по 11.02.2019г. 

Доводы ФИО2 о том, что по достижении ею 80 лет она освобождена от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, не основаны на законе. 

В соответствии со ст. 160 ЖК РФ, отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов. Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг включаются в совокупный доход семьи при расчете субсидий, предоставляемых гражданам в порядке, установленном статьей 159 настоящего Кодекса. Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

При таких обстоятельствах, на основании изложенного, требования истца о взыскании с ФИО2 задолженности и пени подлежат удовлетворению. 

В связи с удовлетворением основных требований, в пользу истца с ФИО2 на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы на составление искового заявления в размере 1500 рублей (агентский договор от 05.09.2016г. и дополнительные соглашения к нему от 17.09.2017г., 10.01.2018г., 01.08.2018г.) и расходы на оплату гос.пошлины в размере 1134,4 рубля. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фонд содействия реформированию ЖКХ Белгородской области к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт, пени, возмещении судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Фонд содействия реформированию ЖКХ Белгородской области задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт за период с 05.08.2017г. по 31.12.2018г. в размере 28601,32 рубля; пеню в размере 2546,96 рублей; расходы по составлению искового заявления в размере 1500 рублей; расходы на оплату гос.пошлины в размере 1134,44 рубля. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 27 октября 2020г.

Судья Солнцева Л. С.