Мотивированное 

решение

 изготовлено 18 июля 2024 года

Дело № 2-333/2024

УИД 22 RS0003-01-2024-000492-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бийск 11 июля 2024 года

Бийский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Агапушкиной Л.А.,

при секретаре Пивоваровой О.Б.

с участием помощника прокурора Бийского района Алтайского края Рэнда Е.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении.

В обоснование заявленных требований истец указала на то, что истец с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в квартире общей площадью 59,5 кв.м., которая расположена по адресу: 

<

адрес> Совместно с истцом проживают сожитель - ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также двое несовершеннолетних детей: ФИО9. Ответчик не зарегистрирован по адресу расположения указанной квартиры. Семейные отношения между истцом и ответчиком официально зарегистрированы не были. Настоящее исковое заявление подано истцом по причине невозможности дальнейшего совместного проживания с ответчиком, вследствие нарушения последним общепринятых правил совместного проживания в одном жилом помещении. Совместное хозяйство не ведется. В течение продолжительного времени ответчик злоупотребляет спиртными напитками, наркотическими веществами, что оказывает негативное влияние на физическое и психоэмоциональное состояние истца и несовершеннолетних детей. Так на протяжении всего периода ответчик неоднократно выносил из вышеуказанной квартиры золотые украшения, которые были заложены им в ломбард, а также пользовался без согласия владельца денежными средствами в наличной и безналичной форме. Периодически пропадал на несколько суток, без объяснения причин. Также были факты причинения вреда здоровью детей. Ответчик, находясь в состоянии алкогольного опьянения ДД.ММ.ГГГГ года допустил падение с велосипеда младшего сына, по этой причине ребенком была получена травма головы. Был вызван сотрудник полиции. В связи с этим ФИО2 был предупрежден о возможности выселения из квартиры. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой о необходимости добровольного выселения.

На основании изложенного истец просит выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, представив заявление о признании иска ответчиком. 

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования о выселении ответчика являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения - может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

Судом установлено, из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Согласно справке Министерства внутренних дел от ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Согласно справке Администрации Лесного сельсовета Бийского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 проживает по адресу: 

<

адрес>, но не зарегистрирован.Как следует из справки № Администрации Лесного сельсовета Бийского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 действительно зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, имеет состав семьи: ФИО10 – сын.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? (одну четвертую) долю в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Таким образом, право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику - гражданину может возникнуть из договора или закона.

Частью 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно положениям ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, права пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.

Судом установлено, что ФИО2 в настоящее время не является членом семьи ФИО1, не ведет с ней общего хозяйства. 

Соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования жилым помещением нет, доказательств обратному суду не представлено, соответственно, у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей одного из собственников. 

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Проживание, фактическое пользование квартирой ответчиком по указанному адресу препятствует реализации прав истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего им жилого помещения. 

В соответствии со статьями 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

Ответчик полностью признал исковые требования, сформулированные в иске, представив письменное заявление о признании иска, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Учитывая изложенное, обстоятельства дела, суд принимает признание иска ответчиком, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

В силу части 4 статьи 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая позицию истца судебные расходы по делу в виде оплаты госпошлины, суд относит на счет истца. 

руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить. 

Выселить ФИО2 (паспорт №) из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бийский районный суд Алтайского края.

Судья Л.А. Агапушкина