Дело № 2-378/2021

24RS0013-01-2020-002693-10

Заочное 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 марта 2021 года п. Емельяново 

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Демидовой В.В., 

при секретаре Берчатовой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Надежда» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировал тем, что на основании решения общего собрания членов СНТ «Надежда» от 2020 владеет земельным участком № № по адресу: 

<

адрес> и оплачивает членские взносы. Испрашиваемый участок обрабатывается, используется по его прямому назначению для ведения садоводства и располагается в границах СНТ «Надежда». Споров по границам со смежными землепользователями, лиц, оспаривающих право истца на земельный участок, не имеется. Просил признать право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства по адресу: 

<

адрес>, имеющий характерные точки границ земельного участка.

Судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечено СНТ «Надежда»; третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования,- Управление Росреестра по Красноярскому краю, Управление автомобильных дорог по Красноярскому краю, ФИО3, ФИО4, ФИО5 

Представитель истца ФИО6 (по доверенности – л.д. 12) заявленные требования поддержала.

Истец, ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом (л.д. 175-182). 

Дело рассмотрено с согласия представителя истца в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том чсиле: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.

В силу пунктов 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется (в редакции до 1.01.2019).

Из материалов дела следует, что постановлением Емельяновского исполкома района № 189 от 27.04.1988 переданы земли совхоза Солонцы площадью 70 га для коллективного садоводства с правом вырубки леса ПО Крастяжмаш; постановлением Емельяновского исполкома № 294 от 17.06.1988 переданы земли совхоза Солонцы площадью 58,7 га для коллективного садоводства с правом вырубки леса ПО Крастяжмаш; постановлением Емельяновского исполкома № 229 от 17.05.1991 из земель совхоза Солонцы выделено 300 га предприятиям и организациям г. Красноярска для коллективного садоводства и огородничества; СНТ «Надежда» зарегистрировано в ЕГРЮЛ 22.06.2006 (л.д. 27-82).

Согласно выписке из протокола СНТ «Надежда» от 1.06.2000 ФИО2 принят в члены СНТ«Надежда» и за ним закреплен земельный участок № №; земельный участок расчищен от мусора, обрабатывается в соответствии с его назначением, членские взносы оплачены, выдана членская книжка (л.д. 22-26). 

Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы (л.д. 97-98,126). 

Земельный участок № №, закрепленный за истцом, расположен в границах СНТ «Надежда», границы спорного земельного участка установлены на местности в координатах поворотных точек границ, споров по границам со смежными землепользователями не имеется (л.д. 13-19,89-90,100-125,144-151). 

Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд учитывает, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «Надежда», истец является членом СНТ «Надежда», судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ «Надежда», земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Надежда» при его создании, суд полагает возможным признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1012 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, имеющий координаты точек поворота границы: № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1012 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, имеющий координаты точек поворота границы: № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 45.03.2021