2-4532/202450RS0031-01-2024-000131-45

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 апреля 2024 года г. Одинцово Московской области

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Саркисовой Е.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Липатовой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4532/2024 по иску ФИО1 к СНТ «Садко» о признании права собственности, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к СНТ «Садко», в котором просил с учетом уточнений признать за ним право собственности на земельный участок с КН № площадью ..... кв.м. расположенный по адресу: АДРЕС и установить его границы в соответствии с Техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО4; исключить из ЕГРН сведения о характерных точках указанного земельного участка.

В обоснование иска ФИО1 указал, что названный участок принадлежит ему на праве собственности, как это установлено Решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. Право ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке, однако в соответствии со сведениями, отраженными в ЕГРН, площадь участка составляет ..... кв.м. Вместе с тем, в соответствии с указанным судебным решением площадь участка составляет ..... кв.м., а в соответствии с его фактическим пользованием – ..... кв.м., что подтверждается Техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ, составленным кадастровым инженером ФИО4. Также кадастровым инженером уточнены границы земельного участка.

Истец ФИО1 ..... в судебное заседание не явился, ранее исковые требования поддержал.

Ответчик СНТ «Сплав», в лице ФИО2 ФИО5, – не явился, надлежащим образом о дате и месте судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, направил в суд заявление, в котором против удовлетворения исковых требований не возражал.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В ходе рассмотрения дела судом установлено следующее.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН №, расположенный по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. .....). Согласно выписке из ЕГРН, площадь участка составляет ..... кв.м.

Право собственности на указанный участок признано за истцом Решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1 к СНТ «Садко» о признании права собственности на земельный участок (л.д. .....). Исходя из указанного решения, площадь спорного участка составляет ..... кв.м.

Для уточнения границ спорного земельного участка истец обратился в ..... В соответствии с Техническим заключением кадастрового ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка с КН №, расположенного по адресу: АДРЕС, по фактическому пользованию составляет ..... кв.м.

Споров по границам с собственниками смежных земельных участков не имеется.

Как следует из направленного в суд Заявления Председателя Правления СНТ «Садко» ФИО6, ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований.

Определение местоположения и границ земельного участка на местности осуществляется путем межевания земельного участка.

Согласно ст. 17 Федерального Закона от 18 июня 2001 года "О землеустройстве" в редакции Федерального закона от 18 июля 2011 года N 242, порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 20 августа 2009 года N 688 "Об утверждении правил установления на местности границ объектов землеустройства" установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства.

Установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости и др.

Согласно положениям ст. 22 указанного федерального закона, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

С учетом приведенных правовых норм и установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, при доказанности факта принадлежности спорного земельного участка истцу на праве собственности, при отсутствии споров по его границам и возражений относительно удовлетворения исковых требований со стороны ответчика, а также с учетом того, что представленное истцом Техническое заключение кадастрового инженера подготовлено на основании решения суда и имеющихся в ЕГРН сведений, суд находит иск подлежащим удовлетворению в части требования об установлении границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: АДРЕС в соответствии с Техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО4, с внесением в ЕГРН уточненных сведений о площади земельного участка.

В части требований о признании права собственности на спорный земельный участок иск удовлетворению не подлежит в силу требований статьи 220 ГПК РФ, согласно которой суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда. Поскольку право истца на спорный земельный участок признано ранее вынесенным судебным решением, соответствующее требование в настоящем деле рассмотрению, а если принято к рассмотрению, то удовлетворению – не подлежит.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению. В части удовлетворенных исковых требований решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Садко» о признании права собственности, установлении границ земельного участка – удовлетворить частично.

Установить границы земельного участка с КН № площадью ..... кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, в соответствии с Техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО4, с внесением соответствующих изменений в сведения ЕГРН о площади земельного участка и координатах характерных точек местоположения его границ.

Точки 

Координаты (система координат .....) 

Дирекционный угол ° 

S, м 

X 

Y 

Уточненная граница земельного участка № в СНТ «Садко» с К№ с учетом фактического пользования, площадь ..... кв.м. 

.....

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

..... 

.....

В удовлетворении требования о признании за ФИО1 права собственности на земельный участка с КН № площадью ..... кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, АДРЕС, – отказать.

Решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В. Саркисова

мотивированное решение составлено 26.04.2024