Дело № 2-232/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г.Вичуга 3 июня 2019 года 

Вичугский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Сесекиной Е.В.,

при секретаре Ломаковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Вичуга Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Вичуга Ивановской области о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, в порядке наследования после смерти матери С.Г.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Исковые требования мотивированы тем, что на основании выписки из решения Исполкома Вичугского городского Совета депутатов трудящихся № 209 от 14.05.1973 «О разрешении строительства индивидуальных гаражей», разрешения № 23, выданного Управлением главного архитектора города Вичуга Ивановской области от 24.05.1973 указанный гараж принадлежал его отцу С.А.Ф. С момента возведения гаража, в течение 42 лет его родители постоянно, открыто, добросовестно, непрерывно владели гаражом, оплачивали налоги и прочие платежи, производили необходимые ремонтные работы в помещении гаража, однако при жизни право собственности на гараж не зарегистрировали. ДД.ММ.ГГГГ С.А.Ф. умер. Наследником, принявшим наследство после его смерти, является его супруга (мать истца) С.Г.А., умершая ДД.ММ.ГГГГ. Он является единственным наследником после смерти матери. В настоящее время он желает распорядиться указанным гаражом, однако правоустанавливающие документы на него отсутствуют. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам иска, пояснил, что гараж, построенный его отцом С.А.Ф., расположен в районе 

<

адрес>, в настоящее время микрорайона 

<

адрес> рядом с 

<

адрес>. Гаражного кооператива не было, граждане сами строили гаражи, провели электричество и производили оплату, официальной нумерации гаражам не присваивалось. Иного гаража при жизни его отцом не строилось.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации городского округа Вичуга Ивановской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, вопрос об удовлетворении требований оставляют на усмотрение суда. 

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из решения Исполкома Вичугского городского Совета депутатов трудящихся № 209 от 14.05.1973 «О разрешении строительства индивидуальных гаражей», разрешения № 23, выданного Управлением главного архитектора города Вичуга Ивановской области от 24.05.1973 С.А.Ф. разрешено строительство гаража по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11,12).

Спорный гараж состоит на кадастровом учете, кадастровый номер №. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержит сведений о зарегистрированных правах на указанный гараж, и земельный участок по адресу: 

<

адрес> (л.д. 87-88).

По данным Кинешемского производственного участка АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж отсутствуют (л.д. 102).

Согласно техническому паспорту на гараж 20.11.1979 его собственником записан С.А.Ф., площадь 32.4 кв.м., стены кирпичные, г. Вичуга, район «Тезино» (л.д.13-19).

Согласно кадастровому паспорту от 30.12.2015 на кадастровый учет поставлен гараж площадью 32.4 кв.м., стены кирпичные, по адресу: 

<

адрес> сведения об объекте имеют сведения ранее учтенные (л.д.20).

Технический план помещения от 19.10.2015 года, заказанный С.Г.А., подтверждает наличие гаражного бокса по адресу: 

<

адрес> (л.д. 45-71). 

По сведениям, представленным Межрайонной ИФНС России № 5 по Ивановской области на основании базы данных налоговой инспекции, права на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрированы, налог на гараж не начислялся (л.д. 40).

С.А.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти – л.д. 7).

С.А.Ф. состоял в зарегистрированном браке со С.Г.А. (свидетельство о заключении брака – л.д. 8). 

С.Г.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти – л.д. 6). 

ФИО1 является сыном С.А.Ф. и С.Г.А. (свидетельство о рождении – л.д. 10). 

Согласно сведениям, представленным нотариусом, после смерти С.А.Ф. заведено наследственное дело, с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга С.Г.А.; после смерти С.Г.А. заведено наследственное дело, с заявлением о принятии наследства обратился ее сын ФИО1 (л.д. 44).

Из показаний допрошенных в ходе судебного заседания свидетелей С.Т.В., К.И.В., Ш.С.А. следует, что спорный гараж был построен отцом ФИО1 – С.А.Ф. Данным гаражом С.А.Ф. и его супруга С.Г.А. пользовались на протяжении всей жизни, хранили в нем автомобиль, овощи, производили платежи. После смерти С.А.Ф. наследство приняла его супруга С.Г.А. ФИО1 является единственным наследником С.Г.А. и С.А.Ф.

Свидетель ФИО2 также пояснила, что помогала матери истца С.Г.А. оформлять документы на спорный гараж, с целью оформления на него наследственных прав после смерти супруга. Для этого был заказан технический план, однако при постановке на кадастровый учет гараж был поставлен на основании старого технического паспорта как ранее учтенный объект, выдан кадастровый паспорт. Она лично обращалась в кадастровую палату с документами для постановки гаража на кадастровый учет. Гараж расположен в районе старого рынка ранее микрорайона фабрики «Красный Профинтерн», а в настоящее время микрорайона «Тезино», в районе улицы 1-я Социалистическая. Гаражного кооператива как юридического лица не существовало, граждане сами строили гаражи, присваивали им номера.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.

В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Частью второй статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из разъяснений, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования. 

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что при жизни С.А.Ф. на основании разрешения на строительство на отведенном земельном участке был построен гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> в настоящее время микрорайона «Тезино». Право собственности на данный гараж при жизни С.А.Ф. не зарегистрировано, однако гараж был построен его силами, на протяжении более 15 лет С.А.Ф. добросовестно, открыто и непрерывно владел гаражом как своим собственным, хранил в нем автомобиль, овощи, поддерживал в надлежащем состоянии. Оснований полагать, что гараж построен без соблюдения требований закона и иных нормативных актов, у суда не имеется. После смерти С.А.Ф. наследницей, принявшей наследство, является его супруга С.Г.А., которой при жизни предприняты меры к оформлению наследственных прав на спорный гараж, постановке его на кадастровый учет. Единственным наследником С.Г.А., является ее сын ФИО1, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери.

Суд установил, что никто, кроме ФИО1, о своих правах на спорный гараж не заявляет и право ФИО1 не оспаривает. 

Таким образом, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, в порядке наследования после смерти матери С.Г.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме (04.06.2019).

Судья Е.В. Сесекина