Дело № 2-3244/2020

УИН 74RS0038-01-2020-003575-27

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

25 ноября 2020 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гладких Е.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лобовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ТСН «Удача», обществу с ограниченной ответственностью «Челябоблкоммунэнерго», обществу с ограниченной ответственностью «ЦКС», обществу с ограниченной ответственностью «Комфорт», МУП «Долгодеревенское водоснабжение и водоотведении» об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ТСН «Удача», обществу с ограниченной ответственностью «Челябоблкоммунэнерго» (далее – ООО «Челябоблкоммунэнерго»), обществу с ограниченной ответственностью «ЦКС» (ООО «ЦКС»), обществу с ограниченной ответственностью «Комфорт» (ООО «Комфорт»), МУП «Долгодеревенское водоснабжение и водоотведении» об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг жилого помещения по АДРЕС между собственниками ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в равных долях от размера оплаты (по 1/3 доли), обязать ответчиков выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание указанной квартиры. 

В качестве основания иска указано, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются сособственниками жилого помещения по АДРЕС (по 1/3 доли каждый). Ответчик ФИО3 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение об определение порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили исковое заявление рассмотреть без их участия. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ТСН «Удача» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Челябоблкоммунэнерго» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «ЦКС» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление.

Представитель ответчика ООО «Комфорт» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика МУП «Долгодеревенское водоснабжение и водоотведении» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство, в котором просил дело рассмотреть без его участия.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

Как видно из материалов дела, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДАТА являются сособственниками жилого помещения – квартиры общей площадью 47,5 кв.м по адресу: АДРЕС (по 1/3 доли каждый). 

Жилые помещения в многоквартирном жилой дом доме по АДРЕС обслуживает ТСН «Удача» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно справке ТСН «Удача» от ДАТА на квартиру № открыт лицевой счет № на имя ФИО1, задолженность по оплате технического обслуживания и коммунальных услуг отсутствует.

Услуги холодного водоснабжения в квартире по АДРЕС, оказывает МУП «Долгодеревенское водоснабжение и водоотведении», согласно ответу от ДАТА на указанную квартиру открыт лицевой счет № на имя ФИО3, имеется задолженность по оплате услуг в сумме 317,58 руб.

Услуги по теплоснабжению и предоставлению тепловой энергии на ГВС в квартире по АДРЕС предоставляет ООО «Челябоблкоммунэнерго» на основании договор теплоснабжения от ДАТА, заключенного с ФИО3, на жилое помещение открыт лицевой счет №, задолженность отсутствует.

Услуги по водоотведению (осуществлению приема сточных вод в централизованную систему водоотведения) в квартире по АДРЕС оказывает ООО «Комфорт» на основании договора от ДАТА, заключенного с ФИО3 На основании указанного договора открыт лицевой счет № на имя ФИО3

ООО «ЦКС» является региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО), оказывает услуги по вывозу ТКО по АДРЕС. Публичный договор на обращение с ТКО опубликован в газете «Аргументы и факты», размещен на официальном сайте ООО «ЦКС» в сети Интернет. 

С учетом положений 148 (34), 146 (36) Правил обращения с ТКО, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 1156 от ДАТА, начисление платы за вывоз ТКО производится с учетом количества собственников либо исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

Согласно справке администрации Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области от ДАТА в вышеуказанной квартире зарегистрированы ФИО1, и ФИО3 

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

По смыслу указанных норм, а также разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п. 30), следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Учитывая, что соглашение между ФИО4 как долевыми собственниками квартиры по АДРЕС относительно порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения по одному платежному документу не достигнуто, необходимо определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, управление, содержание и ремонт жилого помещения, исходя из размера долей в праве собственности ФИО1 – 1/3, ФИО2 – 1/3, ФИО3 – 1/3, с возложением на ТСН «Удача», ООО «Челябоблкоммунэнерго», ООО «Комфорт», МУП «Долгодеревенское водоснабжение и водоотведении», ООО «ЦКС» обязанности по выдаче отдельных платежных документов.

При этом суд учитывает, что в данном случае имеет место спор о порядке оплаты за коммунальные услуги не с поставщиками услуг, а с ответчиком ФИО2 Оформление на каждого собственника жилого помещения отдельного платежного документа на оплату коммунальной услуги не изменяет существа правоотношений с поставщиками услуг ТСН «Удача», ООО «Челябоблкоммунэнерго», ООО «Комфорт», МУП «Долгодеревенское водоснабжение и водоотведении», ООО «ЦКС» и не влияет на обязательства собственника по заключенному между ними договору.

Настоящее решение суда является основанием для направления истцам и ответчику ФИО3 вышеуказанными организациями, осуществляющими начисление платежей, отдельных платежных документов по АДРЕС.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, управление, содержание и ремонт жилого помещения по АДРЕС, исходя из размера долей в праве собственности ФИО1 – 1/3 доли, ФИО2 – 1/3 доли, ФИО3 – 1/3 доли.

Возложить на ТСН «Удача», общество с ограниченной ответственностью «Челябоблкоммунэнерго», общество с ограниченной ответственностью «Комфорт», МУП «Долгодеревенское водоснабжение и водоотведении», общество с ограниченной ответственностью «ЦКС» обязанность по выдаче отдельных платежных документов ФИО1, ФИО2, ФИО3 по АДРЕС.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: 

Решение суда в окончательной форме принято 02 декабря 2020.

Председательствующий: