Дело № 2-554/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вилючинск Камчатского края 16 октября 2017 года

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Хорхординой Н.М., при секретаре Ерёминой Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Городское тепловодоснабжение» Вилючинского городского округа к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

Истец муниципальное унитарное предприятие «Городское тепловодоснабжение» Вилючинского городского округа (далее МУП «ГТВС») обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 в котором просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оказанным коммунальным услугам за период с 26 ноября 2012 года по 30 сентября 2015 года в размере 128 527 рублей 63 копеек, а также расходы по уплате госпошлины при обращении в суд в размере 3 770 рублей 55 копеек. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО1 является нанимателем, а ответчик ФИО2 членом семьи нанимателя, жилого помещения, расположенного по адресу: г. Вилючинск, 

<

адрес>, и являются потребителями коммунальных услуг – теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, предоставляемых МУП «ГТВС», которое являлось единой теплоснабжающей и гарантирующей организацией на территории Вилючинского городского округа. С 01 июля 2012 года решением собственников многоквартирного дома № 32А по ул. Крашенинникова, оформленным протоколом № 2/12 от 28 июня 2012 года, принято решение о непосредственном способе управления многоквартирным домом. Собственниками помещений, указанного многоквартирного дома принято решение об изменении способа управления многоквартирным домом с непосредственного управления на управление управляющей организацией с 01 апреля 2015 года, вместе с тем, истец в силу п.п. 14-17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, как ресурсоснабжающая организация до 30 сентября 2015 года продолжала предоставлять коммунальные услуги. Ответчики фактически пользовались услугами МУП «ГТВС» по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, которые в нарушение ст.ст. 153, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), в полном объеме не оплачивали, в результате чего у них за период с 26 ноября 2012 года по 30 сентября 2015 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в вышеуказанном размере, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу, а также возместить ему понесенные по делу судебные расходы.

В ходе производства по делу представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности № 06 от 30 марта 2017 года представила суду заявление, в котором указала, что за весь спорный период с 26 ноября 2012 года по 30 сентября 2015 года истец ответчикам по коммунальной услуге отопление произвел перерасчет платы, исходя из площади жилого помещения - 59, 7 кв.м., в связи с чем уменьшила заявленные исковые требования и окончательно просила взыскать в пользу МУП «ГТВС» с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке задолженность по оказанным коммунальным услугам в размере 118 636 рублей 49 кореек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 572 рублей 73 копеек. Кроме того, просила вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размере 197 рублей 82 копеек. 

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил. Представитель истца по доверенности ФИО4, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований с учетом их уменьшения настаивала. Дополнительно указала, что спорное жилое помещение прибором учета ХВС не оборудовано, начисления по холодной воде производились по нормативу на всех зарегистрированных в жилом помещении лиц. Начисления по ГВС производились исходя из показаний индивидуального прибора учета, которые подавались нерегулярно. Собственниками помещений указанного многоквартирного дома решение об изменении способа управления многоквартирным домом с непосредственного управления на управление управляющей организацией с 01 апреля 2015 года не принято, вместе с тем, истец в силу п.п. 14-17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, как ресурсоснабжающая организация до 30 сентября 2015 года продолжала предоставлять коммунальные услуги.

Ответчик ФИО1, при рассмотрении дела поддержала пояснения данные ею в прошлом судебном заседании, согласно которым указывала, что её сын ФИО2 приватизировал спорное жилое помещение в мае 2016 года, а в декабре 2016 года собственником указанного в иске жилого помещения стала она на основании договора дарения квартиры. Спорное жилое помещение изначально было ей предоставлено на основании постановления администрации Вилючинского городского округа № 1833 от 26 ноября 2012 года, в том числе, и на сына ФИО2, поэтому в спорный период времени она являлась нанимателем спорного жилого помещения, а её сын членом семьи нанимателя. Также указала, что с исковыми требованиями она согласна частично, поскольку общая площадь жилого помещения фактически составляет 59,7 кв.м., тогда как истец производил начисления на общую площадь 63,6 кв.м., в связи с чем, она неоднократно обращалась к истцу в устной форме за производством перерасчета по её жилому помещению исходя из фактической площади спорного жилого помещения, но ей было отказано. Кроме того, указывала на необоснованное начисление платы за коммунальную услугу по ГВС за три месяца (май, июнь и сентябрь 2015 года) исходя из норматива потребления горячей воды на двух человек, поскольку данное жилое помещение оборудовано индивидуальным прибором учета ГВС, при этом, горячую воду она не использует, примерно раз в три месяца подавала «нулевые» данные о показаниях прибора учета, ей периодически на основании поданных показаний ИПУ делался перерасчет платы, вместе с тем в указанные месяцы перерасчет платы делать отказались, сославшись на то, что показания подаются нерегулярно, и в настоящее время все лицевые счета и расчеты с физическими лицами закрыты. Полагала, что в данном случае, даже с учетом того, что она не регулярно подавала сведения о показаниях прибора учета, МУП «ГТВС» должен был расчитывать плату за горячую воду по среднему, а не по нормативу. Кроме того, просила применить последствия пропуска истцом срока исковой давности к периоду задолженности. 

Ответчик ФИО2, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил. Представил суду заявление, в котором просил суд применить пропуск истцом срока исковой давности к периоду задолженности.

Треть лицо администрация Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинска о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, своего представителя для участие в судебном заседании не направило, глава администрации Вилючинского городского округа ФИО5 просила о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица. 

Учитывая положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие вышеуказанных неявившихся лиц.

Выслушав ответчика, исследовав и проанализировав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующему.

Согласно требованиям ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Кроме того, ст. 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными нормативными актами, а также из действий участников жилищных отношений.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ основанием для занятия жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде является договор социального найма. 

Согласно требованиям ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. 

В силу ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. 

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67, ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, с момента заключения такого договора.

Частью 1 ст. 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

При этом в соответствии с ч. 2 и ч. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч. 1 и ч. 2 ст. 157 ЖК РФ). 

В соответствии со ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору найма обязан обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества. Также он имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 164 ЖК РФ договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч. 1 и ч. 2 ст. 157 ЖК РФ). 

С 01 сентября 2012 года вступили в силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354. 

Жилищным кодексом РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее Правила предоставления коммунальных услуг № 354 или Правила № 354) обязанность по осуществлению сбора с потребителей, проживающих в муниципальном жилищном фонде, соответствующих денежных платежей за коммунальные услуги возложена на исполнителя коммунальных услуг. 

При этом п. 2 вышеуказанных Правил предоставления коммунальных услуг № 354 установлено, что исполнитель - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги, а потребитель - это лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу пп. «а» п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам коммунальные услуги предоставляются, начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно со дня заключения договора найма.

В силу пп. «а» п. 11, п. 12 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 условия предоставления коммунальных услуг нанимателю жилого помещения определяются в договоре найма, в том числе, договоре социального найма, договоре найма специализированного жилого помещения, договоре найма жилого помещения, находящегося в частной собственности. 

При этом согласно указанных выше Правил № 354 собственник жилого помещения, выступающий наймодателем жилого помещения, в целях обеспечения предоставления нанимателям коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства жилого помещения, заключает с исполнителем договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п.п. 9 и 10 указанных Правил.

В силу п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил. 

Таким образом, в соответствии с вышеуказанными правовыми нормами при выборе непосредственного управления многоквартирным домом предоставление нанимателям жилых помещений муниципального жилищного фонда и членам их семьи коммунальных услуг должно быть обеспечено наймодателем (собственником жилых помещений или управомоченным им лицом), путем заключения с исполнителем, которым в рассматриваемой ситуации будет являться ресурсоснабжающая организация, договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, при этом наниматель и члены его семьи несут обязанность по оплате ресурсоснабжающей организации потребляемых ими коммунальных услуг в период действия договора найма жилого помещения, то есть до момента его расторжения или прекращения.

В свою очередь, при управлении многоквартирным домом, в котором расположено жилое помещение, управляющей организацией, наниматель должен вносить плату за предоставленные коммунальные услуги такой управляющей организации, вместе с тем в соответствии с п.п. 13, 14, 17 Правил предоставления коммунальных услуг № 354, управляющая организация может приступить к предоставлению коммунальных услуг соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором выбран способ управления управляющей организацией, только со дня начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией, а до наступления указанного события коммунальные услуги предоставляются собственникам и пользователям помещений в таком многоквартирном доме непосредственно ресурсоснабжающими организациями, для которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, заключение договора с потребителем является обязательным. 

Подобное регулирование правоотношений направлено в данном случае на обеспечение стабильности оказания коммунальных услуг при смене по решению общего собрания собственников помещений одной управляющей организации на другую, либо при изменении способа управления многоквартирным домом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, муниципальное унитарное предприятие «Городское тепловодоснабжение» Вилючинского городского округа с 16 июля 1998 года зарегистрировано в качестве юридического лица, с основным видом деятельности производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными, с дополнительными видами деятельности удаление и обработка сточных вод, сбор очистка и распределение воды, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, копиями свидетельство регистрации и постановки на учета, выпиской из устава. В настоящее время предприятие находится в стадии ликвидации.

Постановлением администрации Вилючинского городского округа № 255 от 20 февраля 2013 года МУП «ГТВС» было определено единой теплоснабжающей организацией в Вилючинском городском округе, постановлением администрации Вилючинского городского округа № 1340 от 24 сентября 2013 года МУП «ГТВС» было определено гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения Вилючинского городского округа. 

На основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 32А по ул. Крашенинникова в г. Вилючинске Камчатского края о выборе непосредственного способа управления многоквартирным домом между МУП «Ремжилсервис» и Комитетом по управлению муниципальным имуществом Вилючинского городского округа был заключен договор на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома от 29 июня 2012 года. 

01 сентября 2012 года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Вилючинского городского округа и МУП «ГТВС» заключен договор на предоставление коммунальных услуг № 219-12, согласно которому ресурсоснабжающая организация (МУП «ГТВС») обязуется предоставить собственнику (КУМИ) коммунальные услуги: отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, в жилые помещения муниципального жилищного фонда Вилючинского городского округа, указанные в Приложении № 1, являющемуся неотъемлемой частью договора, для предоставления коммунальных услуг нанимателю жилого помещения муниципального жилищного фонда (Потребитель), а потребитель обязуется принять и оплатить их на условиях настоящего договора. 

Из пункта 1.3. Раздела 1 указанного Договора следует, что границей эксплуатационной ответственности между ресурсоснабжающей организацией (МУП «ГТВС») и Потребителем устанавливается внешняя граница стены многоквартирного дома.

Согласно подпункта 2.1.3. раздела 2 указанного Договора, ресурсоснабжающая организация обязуется производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия Потребителя в занимаемом жилом помещении.

Подпунктом 2.2.1. раздела 2 Договора установлено, что ресурсоснабжающая организация вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги в сроки и на условиях, предусмотренных условиями настоящего Договора.

Из подпункта 3.1.6 раздела 3 Договора следует, что Потребитель обязуется своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, при этом, в силу подпункт 3.4.2. раздела 3 Договора собственник (наймодатель) обязан оплачивать коммунальные услуги, предоставляемые в жилые помещения муниципального жилищного фонда Вилючинского городского округа, в случае если они не распределены Потребителю (нанимателю).

Из подпункта 4.7.1 раздела 4 Договора следует, что Потребитель вправе по своему выбору оплачивать коммунальные услуги наличными денежными средствами в кассу ресурсоснабжающей организации (МУП «ГТВС»), в безналичной форме с использованием счетов выбранных ими банках или переводом денежных средств без открытия банковского счета, а также почтовыми переводами.

Пункты 4.10. и 4.11 Договора устанавливают, что Ресурсоснабжающая организация в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным, выставляет Потребителю квитанцию на оплату коммунальных услуг за расчетный период. Оплата потребленных коммунальных услуг по настоящему договору производится Потребителем до 20 числа каждого месяца, следующего за расчетным, по квитанции ресурсоснабжающей организации.

Из пункта 6.3. Договора следует, что Потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

Разделом 7 Договора срок действия договора между сторонами определен до 31 декабря 2013 года. При этом п. 7.2 Договора предусмотрено, что Договор может быть пролонгирован, если за десять рабочих дней до истечения срока Договора стороны письменно не заявят об отказе или пересмотре настоящего Договора.

Суду также представлена копия Договора на предоставление коммунальных услуг № 219-14 от 01 мая 2014 года и Договора на предоставление коммунальных услуг №13-15 от 17 февраля 2015 года, заключенные между теми же сторонами и о том же предмете, которые содержат положения, аналогичные указанным в договоре №219-12 от 01 сентября 2012 года. Срок действия данных Договоров между сторонами определен с 01 мая 2014 года по 31 декабря 2014 года и с 01 января 2015 года по 31 декабря 2015 года, соответственно. 

Как следует из материалов дела, наймодателем муниципального жилого помещения, по которому образовалась рассматриваемая задолженность в спорный период, являлась администрация ВГО, которая представила суду копии вышеуказанных договоров, при этом каких-либо сведений о расторжении или прекращении действия Договора № 219-12 в связи с истечением, установленного в п. 7.1 Договора срока, суду наймодателем не представлено и в судебном заседании таких обстоятельств не установлено. Таким образом, с учетом сроков заключения договора № 219-14, суд исходит из того, что действие Договора № 219-12 на предоставление коммунальных услуг было пролонгировано сторонами до 01 мая 2014 года. 

Совокупность вышеуказанных правовых норм и условий заключенных Договоров на предоставление коммунальных услуг возлагает на нанимателя жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, управление которым осуществляется непосредственно собственниками помещений данного дома, обязанность по своевременному и самостоятельному внесению ресурсоснабжающей организации, которой в рассматриваемом споре является МУП «ГТВС», платы за предоставленные по муниципальному жилому помещению коммунальные услуги.

Из протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 32А по ул. Крашенинникова от 14 апреля 2015 года следует, что решением общего собрания собственников помещений указанного дома с 01 мая 2015 года изменен способ управления многоквартирным домом, выбран способ управления - управляющей организацией, выбрана в качестве управляющей организации МУП «Жилремсервис», а также принято решение о заключении с последним с 01 мая 2015 года договора управления указанным многоквартирным домом.

29 апреля 2015 года между собственником помещений многоквартирного дома 32А по ул. Крашенинникова г. Вилючинска в лице Управления имущественных отношений администрации ВГО и МУП «Жилремсервис» заключен договор № 41 управления многоквартирным домом, согласно условиям которого управляющая организация МУП «Жилремсервис» по заданию собственников помещений, в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом, по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (п. 1.1), а также предоставлять коммунальные услуги (п. 2.1.4 Договора).

Таким образом, судом установлено, что в заявленный истцом период с 26 ноября 2012 года по 01 мая 2015 года многоквартирный дом 32А по ул. Крашенинникова, находился на непосредственном управлении у собственников, при указанном способе управления исполнителем коммунальных услуг в силу закона является ресурсоснабжающая организация, в рассматриваемом случае МУП «ГТВС».

С 01 мая 2015 года по настоящее время по указанному многоквартирному дому действует способ управления управляющей организацией, которая по общему правилу должна являться исполнителем коммунальных услуг, вместе с тем, данных о том, что с 01 мая 2015 года по 30 сентября 2015 года наступили события, указанные в п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг № 354, а именно в связи с изменением собственниками способа управления, выбранная управляющая организация приступила к предоставлению собственникам и пользователям помещений, указанного в иске многоквартирного дома, коммунальных услуг, судом при рассмотрении дела не установлено, следовательно, в силу п. 17 Правил № 354 коммунальные услуги в данном случае собственникам и пользователям помещений в указанном многоквартирном доме продолжались предоставляться непосредственно ресурсоснабжающей организацией МУП «ГТВС». 

В судебном заседании также установлено, что спорное жилое помещение на основании постановления администрации Вилючинского городского округа № 1833 от 26 ноября 2012 года было предоставлено ответчику ФИО1 на состав семьи: сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из поквартирной карточки, сведений Управления по вопросам миграции УМВД России по Камчатскому краю, ФИО1 и ФИО2 вселились в спорное жилое помещении и зарегистрировались в нем по месту жительства 13 декабря 2012 года.

Из представленного суду истцом в ходе производства по делу уточненного расчета задолженности (л.д. 185-188) следует, что по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, общей площадью 59,7 кв.м, имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению и водоотведению за период с 26 ноября 2012 года по 30 сентября 2015 года включительно, размер которой, с учетом произведенных истцом перерасчетов на общую сумму - 29 579 рублей 36 копеек, а также внесенных ответчиком оплат на общую сумму 38 500 рублей, составляет на 30 сентября 2015 года 118 636 рублей 49 копеек.

Однако данный размер задолженности, суд не может признать обоснованным, по нижеследующим причинам.

Так, в расчетном периоде – май, июнь и сентябрь 2015 года, ответчику начислена плата за предоставленные коммунальные услуги по ГВС, а именно: тепловая энергия ИП за май – 1 521 рубль 91 копейка, июнь – 456 рублей 57 копеек, сентябрь – 1 670 рублей 59 копеек; теплоноситель ИПУ за май – 200 рублей 97 копеек, июнь – 60 рублей 29 копеек и сентябрь – 213 рублей 22 копейки, исходя из норматива потребления данной коммунальной услуги на двух зарегистрированных и проживающих в жилом помещении человек. 

Вместе с тем, как следует из письменных пояснений представителя истца, пояснений ответчика и следует из акта допуска в эксплуатацию квартирных водосчетчиков для холодной и горячей воды от 08 октября 2012 года, жилое помещение 

<

адрес> в доме № 32А по ул. Крашенинникова оборудовано индивидуальными приборами учета горячей воды в ванне и на кухне, при этом, приборы учета горячей воды по жилому помещению были допущены в эксплуатацию на период с 01 октября 2012 года по 23 мая 2016 года, их показания на момент установки составили: СВКН15-3-2 заводской № 1012055504609 в кухне - 1,898 куб.м., а СВКН 15-3-2 заводской № 1012055504104 в ванной - 1,939 куб.м. (л.д. 173).

Из журналов учета по приему показаний водосчетчиков горячего и холодного водоснабжения за декабрь 2013, январь, февраль, май, июнь, октябрь, ноябрь 2014 года, март, апрель, май 2015 года (л.д. 151-168) следует, что ФИО1 предоставлялись показания приборов учета ГВС с аналогичными данными, указанными в акте от 08 октября 2012 года. 

Согласно акту допуска в эксплуатацию прибора учета ГВС от 04 октября 2016 года по адресу: ул. Крашенинникова, д. 32А 

<

адрес>, составленному АО «Камчатэнергосервис», приборы учета ГВС СВКН 15-3-2 заводской № 1012055504609, установленный в кухне, и СВК 15-3-2 заводской № 1012055504104, установленный в ванной, были демонтированы с теми же показаниями 1,898 куб.м. и 1,939 куб.м соответственно, взамен установлены и допущены в эксплуатацию в период с 04 октября 2016 года по 09 августа 2022 года приборы учета горячей воды типа Эквател: на кухне с заводским номером 0228838 и показаниями прибора 0,058 куб.м, а в ванной с заводским номером 0228894 с показаниями прибора 0,063 куб.м (л.д. 170). 

Данные установленные обстоятельства, относительно фактического неиспользования в спорный период времени по жилому помещению горячей воды из центральной системы тепловодоснабжения, согласуются с пояснениями ответчика ФИО1, данными ею в судебном заседании.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (п. 3 ст. 540 ГК РФ).

В силу ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами применяются правила, предусмотренные ст. 544 ГК РФ, согласно которой оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч. 1 и ч. 2 ст. 157 ЖК РФ). 

Согласно п. 42 Правил № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении в случаях и за расчетные периоды, указанные в пункте 59 настоящих Правил, определяется исходя из данных, указанных в пункте 59 настоящих Правил.

Размер платы за коммунальную услугу водоотведения, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных бытовых вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.

Согласно п. 59 Правил № 354 (в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 N 344), плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд (пп. "б" в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 N 344).

В соответствии с п. 60 Правил № 354, по истечении указанного в пункте 59 настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. 

Таким образом, исходя из анализа вышеприведенных правовых норм следует, что в период с мая по сентябрь 2015 года, поскольку потребителями коммунальной услуги по горячему водоснабжению по жилому помещению – 

<

адрес> в 

<

...> в г. Вилючинске, не подавались данные о показаниях прибора учета ГВС, истец должен был производить начисление платы за горячее водоснабжение за указанный период исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период не менее 6 месяцев, а не исходя из норматива потребления данного вида коммунальной услуги и количества зарегистрированных в квартире лиц, в связи с чем, доводы ответчика ФИО1 в указанной части являются обоснованными, в связи с чем, принимаются судом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в расчет задолженности за период с 26 ноября 2012 года по 30 сентября 2015 года МУП «ГТВС» в расчетный период – май, июнь и сентябрь 2015 года необоснованно включило сумму долга по оплате коммунальной услуги ГВС в общем размере 4 123 рублей 55 копеек (теплоноситель ИПУ: май 200 рублей 97 копеек, июнь 60 рублей 29 копеек, сентябрь 213 рублей 22 копейки; тепловая энергия ИПУ: май 1 521 рубль 91 копейка, июнь 456 рублей 57 копеек, сентябрь 1 670 рублей 59 копеек), а также, учитывая, что размер платы за коммунальную услугу по водоотведению расчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении, необоснованно включило в сумму долга плату, начисленную ответчикам за вышеназванные месяцы по водоотведению, то есть в мае на объем 7 куб.м в размере 212 рублей 31 копейки, в июне на объем 2,10 куб.м в размере 63 рубля 69 копеек и в сентябре 2015 года на объем 7 куб.м в размере 226 рублей 60 копеек (всего по водоотведению 498 рублей 60 копейки), которые в виду того, что истцом иного соответствующего вышеприведенным требованиям закона уточняющего расчета задолженности в указанной части представлено суду не было, подлежат исключению из общей суммы задолженности за период с 26 ноября 2012 года по 30 сентября 2015 года.

В остальной части произведенный истцом расчет задолженности суд находит верным, поскольку он составлен в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, при этом иного расчета стороной ответчика суду не представлено, возражений относительно порядка произведенного истцом расчета и объема потребленных коммунальных ресурсов не высказано. 

Вместе с тем, ответчиками ФИО1 и ФИО2 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по взысканию части данного долга.

В силу ст. 196 ГК РФ (в редакции, действовавшей до 01 сентября 2013 года) общий срок исковой давности составляет три года.

По общему правилу, установленному ст. 200 ГК РФ (в редакции, действовавшей до 01 сентября 2013 года), течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, а по обязательствам с определенным сроком исполнения, каковыми являются коммунальные платежи, течение исковой давности начинается по окончанию срока исполнения. 

Как следует из норм жилищного законодательства РФ, оплата за жилье и коммунальные услуги относится к повременным платежам.

Согласно ст. 203 ГК РФ (в редакции, действовавшей до 01 сентября 2013 года) течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

С учетом того, что согласно Договору на предоставление коммунальных услуг№ 219-12 плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то срок исковой давности по взысканию первого платежа за январь 2013 года начал течь с 21 февраля 2012 года, а по последующим за ним платежам с 21 числа месяца следующего за истекшим.

Согласно ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. На основании абз. 2 ст. 203 Гражданского кодекса РФ после перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" в силу пункта 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Из материалов дела видно, что МУП «ГТВС» предъявило иск 29 августа 2017 года, при этом как следует из материалов гражданского дела № 2-2588/2017, ранее 28 июня 2017 года МУП «ГТВС» обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, на основании которого был вынесен судебный приказ от 03 июля 2017 года, отмененный по заявлению ФИО1 и ФИО2 в соответствии с определением суда от 28 июля 2017 года.

Учитывая вышеизложенное, 28 июня 2017 года течение срока исковой давности по взысканию задолженности по оказанным коммунальным услугам с ответчика было прервано, и к этому моменту срок исковой давности по взысканию задолженности за период с 26 ноября 2012 года до 31 мая 2014 года истек, что составляет сумму 51 467 рублей 31 копейка.

Доказательств, свидетельствующих об уважительных причинах пропуска срока исковой давности по взысканию части долга, а также подтверждающих то, что ответчик до истечения срока исковой давности совершал действия, достоверно свидетельствующие о признании им долга в полном объеме по каждому из месяцев периода взыскания задолженности, истцом суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, с учетом применения последствий пропуска истцом срока исковой давности, а также исключения начислений платы за ГВС и стоки за май, июнь и сентябрь 2015 года, задолженность ответчиков перед МУП «ГТВС» за период, по которому срок исковой давности не истек, то есть с 01 июня 2014 года по 30 сентября 2015 года составляет 62 547 рублей 03 копейки (25 896 рублей 56 копеек «начисления за период с 01 июня 2014 года по 31 декабря 2014 года» – 2 000 рублей «оплата, внесенная в августе 2014 года» + 43 272 рубля 62 копейки «начисления за период с 01 января по 30 сентября 2015 года» - 4 123 рубля 55 копеек «необоснованно начисленная плата за ГВС в мае, июне и сентябре 2015 года» - 498 рублей 60 копеек «размер необоснованно начисленной платы за водоотведение в мае, июнь и сентябре 2015 года»).

Каких-либо доказательств того, что ответчики в настоящее время оплатили указанную задолженность, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. 

Таким образом, установив, что коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...> 

<

адрес> в указанный в иске период предоставлялись, ответчик ФИО1, являлась нанимателем указанного жилого помещения, а ФИО2 членом её семьи, и как следствие потребителями предоставляемых коммунальных услуг, вместе с тем, предоставленные коммунальные услуги в полном объеме не оплачивали, суд приходит к выводу, что исковые требования МУП «ГТВС» о солидарном взыскании с ответчиков задолженности за предоставленные коммунальные услуги подлежат частичному удовлетворению, а именно в размере 62 547 рублей 03 копейки.

Размер исковых требований, в удовлетворении которых судом отказано, составляет 56 089 рублей 46 копеек (51 467 рублей 31 копейка «исходя из пропуска срока исковой давности» + 4 123 рубля 55 копеек «необоснованно начисленная плата за ГВС в мае, июне и сентябре 2015 года» - 498 рублей 60 копеек «размер необоснованно начисленной платы за водоотведение в мае, июнь и сентябре 2015 года»).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам.

Согласно п. 5 ч. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 1 от 21 января 2016 года "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч. 4 ст. 2 КАС РФ, ч. 5 ст. 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При подаче иска в суд, истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3 770 рублей 55 копеек, что подтверждается соответствующим платежным поручением от 03 августа 2017 года № 1126.

Вместе с тем, истец уменьшил исковые требования до 118 636 рублей 49 копеек и государственная пошлина, подлежащая уплате при указанной цене иска исходя из требований пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 3 572 рубля 73 копейки.

Исходя из установленного п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации размера государственной пошлины, подлежащей уплате исходя из первоначально заявленной цены иска, учитывая, что исковые требования истца удовлетворены частично, а именно на сумму 62 547 рублей 03 копейки, что составляет 52,72% от цены заявленного иска, судебные расходы, понесенные истцом в связи с уплатой государственной пошлины, подлежат взысканию с ответчиков, являющихся солидарными должниками, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в размере 1 885 рублей 33 копеек (3572,73 х 52,77%) солидарно, в свою очередь, в соответствии с положениями пп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ излишне уплаченная государственная пошлина в размере 197 рублей 82 копеек (3 770,55 – 3 572,73) по платежному поручению № от 03 августа 2017 года, подлежит возврату истцу как излишне уплаченная.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Городское тепловодоснабжение» Вилючинского городского округа к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, – удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия «Городское тепловодоснабжение» Вилючинского городского округа задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги в период с 01 июня 2014 года по 30 сентября 2015 года в размере 62 547 рублей 03 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 885 рублей 33 копеек, а всего взыскать 64 432 рубля 36 копеек.

В удовлетворении исковых требований муниципального унитарного предприятия «Городское тепловодоснабжение» Вилючинского городского округа к ФИО1 и ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги в период с 26 ноября 2012 года по 30 сентября 2015 года в размере 56 089 рублей 46 копеек и судебных расходов в размере 1 687 рублей 40 копеек, – отказать.

Излишне уплаченную государственную пошлину в размере 197 рублей 82 копеек по платежному поручению № от 03 августа 2017 года возвратить муниципальному унитарному предприятию «Городское тепловодоснабжение» Вилючинского городского округа в порядке пп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ. 

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2017 года.

Председательствующий Н.М. Хорхордина