03RS0001-01-2019-002002-27

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2020 года г.Уфа 

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кузнецова А.В.,

при секретаре Киселевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО город Уфа Республики Башкортостан к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

у с т а н о в и л :

Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилось с иском в суд к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, указывая в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г. Уфа РБ и ФИО2 был заключено соглашение №ф-фп. о внесении денежных средств за фактическое пользование земельным участком, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенным по адресу: 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> РБ, 

<

адрес>, с функциональным использованием - непроизводственные объекты бытового обслуживания населения, общей площадью 49,5 кв.м.

Ответчик в спорный период не являлся собственником земельного участка, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>,также он не являлся землевладельцем либо землепользователем, обязанным уплачивать в соответствии с налоговым законодательством земельный налог, и не обладает правом постоянного (бессрочного) пользования.

Таким образом, ответчик не мог использовать земельный участок, находящийся под объектом недвижимости на ином праве, кроме аренды, а отсутствие регистрации права аренды на фактически использованный земельный участок в спорный период, площадью 99 кв.м. (из них к оплате 49,5 кв.м.) не может служить основанием для освобождения ответчика от обязанности вносить плату за землю в размере, соответствующем размеру арендной платы.

С учетом указанных норм права пользование земельным участком без правоустанавливающих документов не освобождает собственника недвижимого имущества от платы за землю, за фактическое ее пользование. При этом размер неосновательного обогащения связан с размером неуплаченных сумм за пользование земельным участком в виде арендной платы, а именно 41 331 руб. 94 коп, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на сумму неосновательного обогащения были начислены проценты в размере 10 318 руб. 83коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа РБ направило уведомление (исх. №УЗ 2461) к ФИО3 об имеющейся задолженности и необходимости ее погасить. На сегодняшний день задолженность не погашена.

В связи с изложенным, истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан сумму неосновательного обогащения в размере 41 331 руб. 94 коп, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и проценты в размере 10 318 руб. 83коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, ответчик, надлежаще извещенные о дне, месте и времени судебного заседания, в суд не явились, от истца имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. 

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив материалы дела, проверив юридически значимые обстоятельства дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно решению Совета городского округа город Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа РБ является органом, выполняющим функции владения, пользования и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности городского округа город Уфа РБ, а также распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляет взыскание задолженности по договорам аренды земельных участков, в том числе по ранее заключенным, взыскание за фактическое пользование земельным участком.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г. Уфа РБ и ФИО2 был заключено соглашение №ф-фп. о внесении денежных средств за фактическое пользование земельным участком, с кадастровым номером 02:55:050330:113 расположенным по адресу: 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> РБ, 

<

адрес>, с функциональным использованием - непроизводственные объекты бытового обслуживания населения, общей площадью 49,5 кв.м.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Ответчик в спорный период не являлся собственником земельного участка, с кадастровым номером 02:55:050330:113,также он не являлся землевладельцем либо землепользователем, обязанным уплачивать в соответствии с налоговым законодательством земельный налог, и не обладает правом постоянного (бессрочного) пользования.

Таким образом, ответчик не мог использовать земельный участок, находящийся под объектом недвижимости на ином праве, кроме аренды, а отсутствие регистрации права аренды на фактически использованный земельный участок в спорный период, площадью 99 кв.м. (из них к оплате 49,5 кв.м.) не может служить основанием для освобождения ответчика от обязанности вносить плату за землю в размере, соответствующем размеру арендной платы.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Согласно ст. 1105 ГК РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

С учетом указанных норм права пользование земельным участком без правоустанавливающих документов не освобождает собственника недвижимого имущества от платы за землю, за фактическое ее пользование. При этом размер неосновательного обогащения связан с размером неуплаченных сумм за пользование земельным участком в виде арендной платы, а именно 41 331 руб. 94 коп, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Пункт 2 ст. 1107 ГК РФ предусматривает начисление процентов на сумму неосновательного обогащения за пользование чужими денежными средствами (ст.395 ГК РФ).

Согласно ст. 395 ГК РФ, проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. Размер процентов определяется учетной ставкой банковского процента на день предъявления иска. 

Таким образом, на сумму неосновательного обогащения были начислены проценты в размере 10 318 руб. 83коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет процентов, приобщен к материалам дела, является обоснованным, достоверным и принимается судом в качестве относимого, допустимого и достаточного доказательства для определения размера задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа РБ направило уведомление (исх. №УЗ 2461) к ФИО3 об имеющейся задолженности и необходимости ее погасить. На сегодняшний день задолженность не погашена.

При таких обстоятельствах дела у суда имеются все основания для удовлетворения поданных исковых требований в полном объеме.

Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче настоящего иска в суд, на основании ст. 103 ГПК Российской Федерации и подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 1749,52 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234, 235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО город Уфа Республики Башкортостан к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан сумму неосновательного обогащения в размере 41 331 руб. 94 коп, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и проценты в размере 10 318 руб. 83коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета госпошлину в размере 1749,52 руб.

Ответчик вправе обратиться в Уфимский районный суд РБ с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца.

Судья А.В. Кузнецов