Дело № 2-461/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Юрья Кировской области 25 октября 2017 года

Юрьянский районный суд Кировской области в составе

председательствующей судьи Братухиной Е.А., 

при секретаре Козловских О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Верховинского сельского поселения Юрьянского района о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Верховинского сельского поселения Юрьянского района о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности.

В обоснование исковых требований указала, что в октябре 1978 года она вместе с мужем П.А.А. и детьми вселилась в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. С момента фактического вселения в дом они проживали в этом доме все вместе, пользовались земельным участком, предоставленным в аренду, впоследствии дети выехали из жилого помещения и снялись с регистрационного учёта, муж умер в 2009 году. В настоящее время она проживает в доме одна.

В связи с тем, что собственник жилья отсутствует, а она более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным жилым помещением, просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке приобретательной давности.

Истец, её представитель в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в заявлении основаниям. Истец пояснила, что с 1978 года и по настоящее время она проживает в указанном жилом помещении, которое она содержит, ремонтирует. Ею обрабатывается земельный участок, на котором находится дом, вносится плата за электроэнергию, за аренду земли.

Представитель ответчика администрации Верховинского сельского поселения Юрьянского района Кировской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом, направил отзыв на исковое заявление, не возражает против удовлетворения исковых требований в случае доказанности обстоятельств, изложенных в иске, при наличии оснований, предусмотренных ст. 234 ГК РФ. Просит рассмотреть дело в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, без ограничения его количества и стоимости, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента регистрации. 

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что истец с 15 марта 1988 года зарегистрирована и проживает в жилом доме 

<

адрес> (л.д. 40).

Как следует из пояснений истца, после переезда в с. Пышак семья истца вселилась в спорное жилое помещение. Сведениями о собственнике жилого помещения истец ни на тот момент, ни в настоящее время не располагает.

Из представленной в материалы дела архивной справки № 610 от 07 августа 2017 г. следует, что согласно похозяйственной книге по деревне Цепели за 1976-1978 г.г. хозяйство П.А.А. выбыло в 

<

адрес> в октябре 1978 г. В похозяйственных книгах по селу 

<

адрес> за 1986-1990 годы, 1991-2001 годы на лицевом счёте хозяйства П.А.А. указан адрес: 

<

адрес> (л.д. 29).

Согласно справке КОГУП БТИ от 28 августа 2017 № 2117, информации Управления Росреестра по Кировской области, сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 44, 46, 61-62). Данное жилое помещение в реестре государственного имущества Кировской области не числится, в реестре федерального имущества не числится, в реестре муниципального имущества МО Юрьянский район не учитывается, в реестре муниципального имущества МО Верховинское сельское поселение отсутствует (л.д. 41, 42, 43, 45).

Судом установлено, что с 1988 года истец проживает, пользуется спорным жилым помещением, самостоятельно осуществляет его содержание и поддерживает в пригодном для проживания состоянии, производит необходимый ремонт, возделывает земельный участок.

Анализируя изложенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 с момента вселения в жилое помещение добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым помещением как своей собственностью более 15 лет, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Судья Е.А. Братухина

Мотивированное решение изготовлено 26.10.2017.

Судья Е.А. Братухина