Дело № 2-1244/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«06» мая 2019 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области 

в составе судьи Вербицкой Е.В., 

при секретаре Якубовой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Указанным жилым помещением владеет на основании договора купли-продажи, что подтверждается договором № от 

<

дата>

С 

<

дата>. в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве жильца.

Однако с 

<

дата>. ответчик выехал на другое постоянное место жительства, так как он являлся сожителем ее дочери, она прописала его в своей квартире, чтобы он проживал с дочерью. Но семейная жизнь в гражданском браке не сложилась. После чего ответчик вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требования истца выписаться самостоятельно, игнорирует.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать отдел УФМС России по 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Впоследствии истец уточнила исковые требования, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 в судебном заседании просила удовлетворить уточненные исковые требования.

ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по адресу регистрации, подтвержденному сведениями ОВМ МУ МВД России «Новочеркасское», судебная корреспонденция возвращена в суд. Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, ст. 119 ГПК РФ назначен адвокат Мовсаева Т.С., действующая по ордеру № от 

<

дата>., которая просила вынести решение в соответствии с законом.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного по последнему известному месту жительства в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав истца, адвоката Мовсаеву Т.С., суд считает, что уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата>. 

Из ответа на судебный запрос отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Новочеркасское», сведений домовой книги по адресу 

<

адрес>, следует, что в вышеуказанном жилом помещении с 

<

дата> зарегистрирован ФИО2, 

<

дата> года рождения. 

Оценив письменные доказательства, пояснения истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает и обязанностей вытекающих из факта пользования спорным жилым помещение не несет, соглашений с собственником о пользовании данным жилым помещением не имеется. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено «08» мая 2019 года.

Судья: Е.В. Вербицкая