Дело № 2-1840/2021г. 

УИД 52RS0008-01-2021-002272-78

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

23 июля 2021 года

Приокский районный суд города Нижнего Новгорода

в составе председательствующего: судьи Кшнякиной Е.И.

при секретаре : Ямщикове К.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области о включении доли квартиры в состав наследственного имущества, признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику с вышеуказанными требованиями.

В обоснование иска ссылаются на то, что бабушке истица ФИО3 на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, выданного Администрацией Богородского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ была передана в собственность квартира общей площадью 44,4 кв.м., состоящая из двух комнат, и доля в праве на общее имущество дома, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № ... от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом ЗАГС Богородского района главного управления ЗАГС Нижегородской области.

Отец истицы, сын ФИО3 - ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС Богородского района Нижегородской области.

После смерти ФИО3 в права наследство на денежный вклад вступили тетя истицы, ответчик по делу - ФИО2, и истица по 1/2 доле каждая.

Решением Богородского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ (дело №...) за ФИО2 было признано право собственности на 1/2 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 44, 43 кв.м., в том числе жилой 32, 1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Она была вынуждена обратиться в суд в виду того, что право собственности на вышеуказанную квартиру за ФИО5 зарегистрировано не было.

В настоящее время истица намерена вступить в права наследства на свою долю указанной квартиры.

Основывая свои требования на нормах ст. ст.8, 12, 1146, 1152 ГК РФ, ФИО1 просит суд:

Включить в состав наследства, принадлежащего ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю квартиры общей площадью 44,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю квартиры общей площадью 44. 4 кв.м.. расположенной по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по праву представления после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ...).

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. ...).

Представитель истца ФИО6, действующая по доверенности (л.д. ...), исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила суду, что приватизация квартиры ФИО3 не была до конца осуществлена, поскольку не позволило состояние здоровье бабушки истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. ...).

Ответчик Администрация Богородского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении. ( л.д. ...). 

Выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статья 35 ч. 4 Конституции РФ гарантирует каждому право наследования, под которым понимается переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством. 

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

Решение суда о признании права собственности согласно ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права…

В соответствии со ст.131 ГК РФ 

1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст.153 ГК РФ 

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними.

2. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.

3. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка). ( ст.154 ГК РФ ).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ … в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" 

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 указанного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 8 от 24.08.1993 г. ( в редакции Постановления Пленума ВС РФ № 6 от 06.02.2007г.) исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Богородского района и ФИО3 был заключен договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, в соответствии с которым ФИО3 получила безвозмездно в собственность занимаемую ею квартиру и долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, по адресу : 

<

адрес>. ( л.д. ....). 

Между тем, договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность вместе с необходимыми документами не был подан на государственную регистрацию в Управление Росреестра по Нижегородской области.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. ( л.д. ...).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Как разъяснено в п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по дела о наследовании» в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущественные права, в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента ( если такая регистрация предусмотрена законом). 

В соответствии со ст. 1153 ч. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц.

Согласно ст. 1154 ГК РФ

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по дела о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследниками по закону после смерти ФИО3 являются: ее дочь ФИО2 (л.д. ...) и внучка ФИО1 по праву представления после смерти сына ФИО3 - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. ...).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 и ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, в установленные законом сроки, обратились к нотариусу Богородского района Нижегородской области ФИО7 с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО3 (л.д. ...).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 и ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследство после смерти ФИО3, которое состоит из: 

прав на денежные средства, вынесенные во вклад со всеми зачислениями, процентами и компенсациями, принадлежащие наследодателю, хранящиеся в ОАО «Сбербанк России» Нижегородском отделении № ... по счету ... в ВСП № ..., дата открытия счета - ДД.ММ.ГГГГ, год закрытия счета - ДД.ММ.ГГГГ.

прав на денежные средства, внесенные во вклад, со всеми зачислениями, процентами и компенсациями принадлежащие наследодателю, хранящиеся в ОАО «Сбербанк России» Павловском отделении № ... по счету: .../34 в ВСП № ... - дата открытия счета - ДД.ММ.ГГГГ, вклад не завещан,

компенсация вкладов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (исходя из нарицательной стоимости денежных знаков в 1991 году), выплачивается гражданам РФ (в том числе наследникам), согласно Постановлению Правительства РФ № 1092 от 25 декабря 2009 года (л.д. ...).

В выдаче свидетельства о праве на наследство в виде спорной квартиры нотариусом было отказано, поскольку договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, выданный ДД.ММ.ГГГГ администрацией Богородского района Нижегородской области на квартиру, находящуюся в 

<

адрес>, не зарегистрирован в Богородском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (Росреестр), свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанную квартиру не получено, право собственности на квартиру, находящуюся в д

<

адрес> - не возникло (л.д. ...).

Решением Богородского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО2 в порядке наследования было признано право собственности на 1/2 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 44,43 кв.м., в том числе жилой 32,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. ...).

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что наследодатель ФИО3 имела волеизъявление приватизировать занимаемое ею жилое помещение - квартиру по адресу : 

<

адрес> в собственность. При жизни ФИО3 были совершены все необходимые и достаточные действия для приобретения жилья в собственность, свидетельствующие о ее намерении заключить договор приватизации. ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор о безвозмездной передаче в собственность.

Вместе с тем, по независящим от нее обстоятельствам, в связи со смертью, ФИО3 была лишена возможности зарегистрировать право собственности на данное жилое помещение. 

Поэтому суд считает, что 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 44,4 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенную по адресу : 

<

адрес>, подлежит включению в наследственную массу умершей ФИО3

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу : 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ., 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 44,4 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенную по адресу : 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 44,4 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенную по адресу : 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья: Е.И.Кшнякина