Производство № 2-2864/2025

УИД 67RS0003-01-2023-005959-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 23 октября 2025 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Самошенковой Е.А.,

при секретаре Степановой М.Д.,

при ответчике ФИО4,

при представителе ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Вычислительный центр ЖКХ» к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,

установил:

ООО «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее по тексту – истец, ООО «ВЦ ЖКХ», раннее СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4 (далее по тексту – ответчики) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указало, что домостроение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, имеет статус жилого дома. В квартире № 

<

адрес> данному адресу зарегистрированы и проживают члены семьи нанимателя ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4 В нарушение требований ст.153, ст.155 ЖК РФ ответчики не исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, на лицевом счете № по состоянию на 27.10.2023 за период с 01.07.2021 г. по 31.10.2022 г. образовалась задолженность в сумме 80 399,60 руб. На основании агентских договоров, заключенных между СМУП «ВЦ ЖКХ» и МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал» истцу предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с граждан. 

Просит суд взыскать солидарно с указанных ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 июля 2021 г. по 31 октября 2022 г. в размере 80 399,60 руб., пени в сумме 30 102,36 руб., в возврат госпошлины 3 410,04 руб., а также почтовые расходы в размере 510 руб.

Представитель истца СМУП «ВЦ ЖКХ», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, в представленном ходатайстве просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, извещены своевременно и надлежащим образом, явку представителей не обеспечили, возражений по существу заявленных исковых требований не представили.

Ответчик ФИО4 и ее представитель по устному ходатайству ФИО5 в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных исковых требований в отношении ФИО4, по существу представленных возражений указали, что ответчик ФИО4 не проживала в истребуемый период в жилом помещении, в связи с чем фактически не пользовалась жилищно-коммунальными услугами и не потребляла их.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, СМУП «Горводоканал», Администрации г. Смоленска, МУП «Смоленсктеплосеть» в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153, ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Статьями 309, 310 ГК РФ определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4 в испрашиваемый период были зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5), что также подтверждается сведениями ОАСР Управления по вопросам миграции УМВД России по Смоленской области по состоянию на 15.02.2024 г.

Между тем, как указывает ответчик ФИО4, с 2009 года она не проживает в жилом помещении, в связи с тем обстоятельством, что ее родители были лишены родительских прав, а она была отнесена к категории детей, оставшихся без попечения родителей, в связи с чем проживала в школе-интернате, а затем в общежитии учебного заведения. 

В подтверждение указанного обстоятельства в материалы дела представлена копия свидетельства о регистрации по месту пребывания № № согласно которому ФИО4 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> (л.д.67 оборот).

Кроме того, приказом Управления опеки и попечительства Администрации города Смоленска № от 28 февраля 2023 г. установлен факт невозможности проживания в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> (л.д.68).

Решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 16 октября 2012 г. по делу № 2-82/2012 исковые требования прокурора Промышленного района г. Смоленска удовлетворены. ФИО9 и ФИО7 в отношении несовершеннолетней дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. Смоленска, лишены родительских прав, ФИО4 передана органам опеки и попечительства для дальнейшего устройства. На ответчиков в пользу ФИО4 возложена обязанность по уплате алиментов.

Согласно представленной копии удостоверения приемного родителя, ФИО1 зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, была назначена приемным родителем несовершеннолетней ФИО4

Факт непроживания ФИО4 в испрашиваемый период в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> подтверждается представленной по запросу суда справкой Управления опеки и попечительства Администрации г. Смоленска № № от 23 июля 2025 г., согласно которой ФИО4 была выявлена 18 февраля 2011 года на территории города Смоленска и помещена в 

<

данные изъяты> а далее была направлена на полное государственное обеспечение в 

<

данные изъяты> где и находилась в период времени с 14 марта 2013 г. по 24 июля 2015 г. В дальнейшем была направлена на воспитание в приемную семью ФИО2 и проживала по адресу: 

<

адрес>

Кроме того, решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 6 декабря 2022 г. в удовлетворении исковых требований ФИО4 к Администрации г. Смоленска, ФИО7, ФИО6, ФИО8 о принудительном обмене жилого помещения отказано.

Из представленного в материалы гражданского дела договора аренды комнаты от 5 февраля 2023 г. следует, что ФИО4 арендовала комнату у ФИО3., расположенную по адресу: 

<

адрес> в период времени с 5 февраля 2023 г. по 8 января 2024 г., между тем, указанный период не относится к испрашиваемому периоду взыскания задолженности.

Согласно справке 

<

данные изъяты> № от 15 октября 2025 г., ФИО4 обучалась в 

<

данные изъяты> в период времени с 1 сентября 2018 г. по 30 июня 2022 г. по очной форме обучения, территориально указанное учебное учреждение расположено в 

<

адрес>

Кроме того, из представленной копии трудовой книжки ФИО4 следует, что в части испрашиваемого периода взыскания задолженности ФИО4 была трудоустроена в 

<

адрес>

Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности.

Для оплаты жилищно-коммунальных услуг в указанной выше квартире на имя ФИО10 в СМУП «ВЦ ЖКХ» открыт лицевой счет №, на котором по состоянию на 27.10.2023 г. имеется задолженность по оплате за ЖКУ в размере 80 399,60 руб., за период с 01.07.2021 г. по 31.10.2022 г. (л.д. 6).

Согласно заключенному между ОАО «Жилищник» (принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (агент) договору от 01.11.2013 № 09/13 СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет от имени и за счет принципала юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые принципалом в жилых помещениях и/или на общедомовые нужды жилищно-коммунальные услуги («содержание и ремонт жилья», «отопление», «электроснабжение», «горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение», «водоотведение» и другие); начисление платы за ЖКУ; формирование платежных документов, на основании которых вносится плата за ЖКУ, доставку их физическим и юридическим лицам, которым принципалом оказаны ЖКУ (плательщикам), и обработку поступившей в целях исполнения обязательств перед принципалом платы за ЖКУ (л.д. 11).

Также СМУП «ВЦ ЖКХ» взыскивает задолженность за ЖКУ и на основании заключенных с Администрацией г. Смоленска (л.д. 10), МУП «Смоленсктеплосеть» (л.д. 12), СМУП «Горводоканал» (л.д. 13) агентских договоров.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и сторонами не оспорены.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с положениями п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ, которая включает в себя 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

На основании пп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно представленному истцом расчету сумма задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 27.10.2023 г. за период с 01.07.2021 г. по 31.10.2022 г. составляет 80 399,60 руб. (л.д. 6).

Ответчики (за исключением ФИО4) в суд не явились, возражений относительно заявленного размера задолженности либо доказательств ее погашения не представили, что не препятствует суду рассмотреть дело по имеющимся в нем доказательствам.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 80 399,60 руб.

Между тем, ФИО4 в истребуемый период времени в жилом помещении не проживала.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Однако ни из положений ЖК РФ, в том числе, ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, ни из разъяснений Пленума ВС РФ не следует, что незарегистрированный и не проживающий в жилом помещении член семьи нанимателя, за которым сохранено право пользования жилым помещением, обязан оплачивать коммунальные услуги, начисленные исходя из показаний прибора учета или количества зарегистрированных и фактически проживающих в жилом помещении лиц (по нормативу потребления), которыми данные услуги и были потреблены.

Таким образом, по смыслу закона право пользования ответчика ФИО4 в отношении спорной квартиры не является безусловным основанием возложения на него обязанности по оплате отдельных видов коммунальных услуг.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за просрочку оплаты коммунальных платежей, разрешая которое, суд исходит из следующего.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 300 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно представленному стороной истца расчету, который у суда сомнений не вызывает, ответчиками не оспорен, за период с 01.07.2021 г. по 31.10.2022 г. размер пени за просрочку исполнения обязательства составляет 30 102,36 руб. (л.д. 7), которые подлежит взысканию с ответчиков.

По правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина, а также почтовые расходы, понесенные в связи с рассмотрением дела.

Кроме того, согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В таком случае, суд приходит к выводу, что подлежащая взысканию государственная пошлина должна быть взыскана с ответчиков в солидарном порядке в размере 3 410,04 руб, уплаченная истцом при подаче искового заявления (л.д.20).

Также, истцом понесены почтовые расходы в связи с направлением иска стороне ответчика в размере 127,50 руб. за одно письмо, которые подтверждаются договором № 10 на оказание услуг почтовой связи по пересылке почтовой корреспонденцией от 09.01.2023 с приложением перечня и стоимости оказываемых услуг (л.д.14), а также описью вложения (л.д. 16-19). Почтовые расходы должны быть возложены на ответчиков, поскольку признаются судом судебными издержками, обусловленными законодательными требованиями и взысканы с них в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Вычислительный центр ЖКХ» к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО6 (

<

данные изъяты>), ФИО7 (

<

данные изъяты> ФИО8 (

<

данные изъяты>) в пользу ООО «ВЦ ЖКХ» (

<

данные изъяты>) в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период с 1 июля 2021 г. по 31 октября 2022 г. в размере 80 399,60 руб., сумму пени в размере 30 102,36 руб.

Взыскать с ФИО6 

<

данные изъяты>), ФИО7 (

<

данные изъяты>), ФИО8 (

<

данные изъяты>) в пользу ООО «ВЦ ЖКХ» (

<

данные изъяты>) в солидарном порядке государственную пошлину за подачу искового заявления в размере 3 410 руб., а также почтовые расходы в размере 510 рублей.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Судья Е.А. Самошенкова

Мотивированное решение суда изготовлено 7 ноября 2025 г.