ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 мая 2018 года.

Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Якимова И.А.

при секретаре Мосеевой Ю.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 евны, ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. ***. В вышеуказанном жилом помещении, кроме истцов, на регистрационном учете состоит: ФИО2.

ФИО2 выехала из жилого помещения в ЧЧ*ММ*ГГ* года, забрала свои вещи, больше в спорное жилое помещение не вселялась, никто никогда не чинил ей препятствий в пользовании жилым помещением, выехала она добровольно.

ФИО2 не общается с истцами, не поддерживает родственных отношений, она не является членом их семьи, с ЧЧ*ММ*ГГ* года они не ведут совместного хозяйства, она не оплачивает коммунальные услуги, в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета.

Истцы просят суд: признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. *** и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дне слушания дела надлежащим образом, возражений по иску не представила.

Третье лицо ГУ МВД по вопросам миграции в *** в судебное заседание своего представителя не направили, извещены надлежащим образом.

Суд, с согласия истцов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, представителя третьего лица, извещенных о дне слушания дела надлежащим образом, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, заслушав свидетеля, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО1 являются собственниками жилого помещения по адресу: г. *** в равных долях (л.д. 6,7).

В вышеуказанном жилом помещении, кроме истцов, на регистрационном учете состоит: ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8).

Ответчик ФИО2 по договору дарения ? доли комнаты от ЧЧ*ММ*ГГ* подарила принадлежащую ей ? долю в праве общей долевой собственности на комнату *** истцу ФИО3 (л.д. 6). Передача доли жилого помещение произведена путем вручения правоустанавливающих документов (п. 7 договора). 

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 выехала из жилого помещения в ЧЧ*ММ*ГГ* года, забрала свои вещи, больше в спорное жилое помещение не вселялась, никто никогда не чинил ей препятствий в пользовании жилым помещением, выехала она добровольно. С истцами ответчик не общается, не поддерживает родственных отношений, не является членом их семьи, с ЧЧ*ММ*ГГ* года они не ведут совместного хозяйства, она не оплачивает коммунальные услуги, в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета.

Указанные обстоятельства подтверждаются как объяснениями истцов, так показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО

Свидетель ФИО, показала суду, что является соседкой истцов по коммунальной квартире, проживает там * лет. ФИО2 знает, она проживала по данному адресу, выехала * лет назад. Ей известно, что ответчик вступила в брак, ее место проживания не знает. В прихожей вещей ответчика нет. Со слов ФИО3 знает, что ответчик подарила ей свою долю в квартире (л.д. 20 оборот).

Вышеуказанные обстоятельства позволяют суду установить, что ответчик ФИО2 продолжительное время членом семьи собственников комнаты не является, не проживает в спорном жилом помещении, квартирой не пользуется, не несет расходы по оплате жилья, коммунальных услуг, ее вещей в спорном жилом помещении не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Кроме того, ввиду заключения договора дарения доли комнаты с истцом от ЧЧ*ММ*ГГ*, ответчик перестала быть собственником спорного жилого помещения. Договором дарения не предусмотрено, что даритель сохраняет право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить: признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением - по адресу: г. *** со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать заявление в Московский районный суд г. Н. Новгорода об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А.Якимов